Assetmanager Kantoren

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Assetmanager Kantoren in Den Haag voor 36 uur per week.

Word jij eindverantwoordelijk voor uniek rijksvastgoed in Den Haag? Als Assetmanager met veel ervaring in publiek vastgoed ken je de bestemming van je pand en de behoefte van je klant. In deze uitdagende functie bij het Rijksvastgoedbedrijf stel je het belang van het vastgoed voorop. Zo help je de portefeuille toekomstbestendig te maken én draag je bij aan maatschappelijke doelen, zoals verduurzaming.

Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheer en de optimalisatie van een portefeuille kantoorgebouwen. Je werkt samen met verschillende interne en externe stakeholders om het vastgoed in goede staat te houden en te zorgen dat het aansluit bij de wensen van de gebruikers. Je analyseert de prestaties van de gebouwen, stelt verbeterplannen op en bewaakt de uitvoering hiervan. Daarnaast adviseer je over investeringen en onderhoud, en draag je bij aan de verduurzaming van het vastgoed. Je voert regie op de volledige levensduur van de vastgoedcomplexen en stuurt de ontwikkelrichting op de middellange termijn.

Als assetmanager draag je bij aan een efficiënt, duurzaam en toekomstgericht kantorenportefeuille van de Rijksoverheid

Ramzy Feyzi Coördinerend Assetmanager

Vragen die jou bezighouden zijn onder andere: wat is de huidige staat van een vastgoedobject? Of: hoe kunnen we de beleidsdoelstellingen in een kantoorgebouw zo effectief en efficiënt mogelijk bereiken? Jij zorgt ervoor dat jouw panden optimaal functioneren, met een sterke focus op duurzaamheid. Beleidsopgaven vertaal je door in een Meerjarig Onderhouds- en Investering Programma (MOIP). En daarbij kijk je ook naar de behoefte van de klant. Je kent de bestemming van jouw pand, weet waar je heen wilt en wat je ervoor nodig hebt. Je overlegt met de instandhoudingsadviseur, de objectmanager en de klant. Start als eigenaar de verbouw- en onderhoudsprojecten op en vertaalt de totale behoefte voor een gebouw naar initiatieven.

Wat ga je doen?

• Beheren en optimaliseren van een portefeuille kantoorgebouwen.
• Analyseren van prestaties en opstellen van verbeterplannen.
• Adviseren over investeringen, onderhoud en verduurzaming.
• Samenwerken met interne en externe stakeholders.
• Bewaken van de uitvoering van plannen en rapporteren over de voortgang.
• Geven van opdrachten aan de projectleiders voor de verdere voorbereiding en uitvoering van het project.
• Vertalen van portefeuilleplannen naar duidelijke assetplannen en de impact van het beleid inzichtelijk maken.
• Monitoren van de voortgang, signaleren van knelpunten en inbrengen van je expertise waar nodig.
• Communiceren met je gebruikers en verdere invulling geven aan de eisen en wensen.
• Doorvertalen van strategische masterplannen naar praktische en haalbare uitvoeringsstappen.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd.
• Vaste dienst voorafgegaan door een jaarcontract.
• Een uitdagende functie binnen een dynamische organisatie.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
• Een professioneel en betrokken team.

Dit bieden we nog meer

Natuurlijk ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Wat vragen wij?

• Minimaal een hbo-diploma in de richting van vastgoedmanagement, (commerciële) bouwkunde of een andere vastgoedtechnische richting.
• Tenminste 1-3 jaar werkervaring als Assetmanager met publiek vastgoed.
• Aantoonbare ervaring of affiniteit met de economische, juridische en financiële aspecten bij (vastgoed)vraagstukken.
• Ervaring met het werken in een politieke en bestuurlijke omgeving.
• Ervaring met assetmanagement, bij voorkeur in de vastgoedsector.
• Analytisch sterk en in staat om verbeterplannen op te stellen.
• Goede communicatieve vaardigheden en samenwerkingsgericht.
• Affiniteit met duurzaamheid en innovatie in vastgoed.

Lef kan jou niet worden ontzegd. Je durft een besluit te nemen, ook als dat soms gevoelig ligt. Dankzij jouw inlevingsvermogen en gevoel voor politieke en onderlinge verhoudingen krijg je mensen mee. En dat is handig want er komen veel belangen en partijen samen bij jouw projecten. Gelukkig brengt een beetje werkdruk jou niet van de wijs. Je gevoel voor structuur en het bewaken van overzicht dragen daaraan bij.

Hier kom je te werken

De sectie Asset Kantoren bestaat uit ongeveer 20 collega’s, een mix van (coördinerend en senior) assetmanagers en medewerkers assetmanagement die betrokken zijn bij hun werk én prettig samenwerken. De sectie Asset Kantoren is verdeeld in drie teams op basis van een regionale indeling. Deze vacature is uitgezet voor het team Zuid-West. Binnen dit team werk je met 6 collega’s aan de portefeuille van de provincies Zuid-Holland en Zeeland. Team Zuid-West bestaat uit een coördinator, vijf assetmanagers en een medewerker assetmanagement. Het is een volwassen en zelfstandig team met meerdere professionals op het gebied van assetmanagement. Je krijgt bij aanvang een buddy toegewezen en gaat in je eerste maanden deelnemen aan een onboarding programma. Je komt te werken in een dynamische en soms hectische omgeving, waar iedereen hard werkt om de doelen te bereiken en tegelijkertijd altijd bereid is een ander te helpen.

Je komt te werken in de directie Vastgoedbeheer bij de afdeling Assetmanagement. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf. Hierbinnen vervult de afdeling Assetmanagement de rol van eigenaar. Deze afdeling bestaat uit acht secties: Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Asset Kantoren, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Defensie, Inspecties en Instandhouding, Omgevingsmanagement, Natuur & Landschap en Relatiemanagement.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• De gesprekken staan gepland op maandag 10 november en vrijdag 14 november op ons kantoor in Den Haag.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. Je overlegt met jouw leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Meer informatie over deze vacature: ramzy.feyzi@Rijksoverheid.nl

Meer informatie over de sollicitatieprocedure: suzanne.krug@rijksoverheid.nl