Junior Assetmanager

Staedion verhuurt zo’n 46.000 woningen, winkels en bedrijfsruimten, en is daarmee de grootste woningcorporatie in de regio Den Haag. Samen met huurders, partners en werknemers werkt Staedion aan een prettige woonomgeving. Als Junior assetmanager/portefeuillespecialist bij Staedion werk je in het hart van Den Haag aan een duurzame, toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Jij helpt onze portefeuillemanager, assetmanagers en technisch vastgoedmanagers met scherpe analyses, slimme modellen en een frisse blik op waarde, rendement en maatschappelijke impact.

Je baan in het kort

• Je ondersteunt bij portefeuilleanalyses, waarderingsvraagstukken en benchmarkonderzoek.
• Je werkt mee aan lange termijn wijkvisies en vertaalt strategie naar uitvoeringsprogramma’s en financiële kaders.
• Je toetst (eenvoudige én complexe) taxaties en werkt met vastgoedrekenmodellen.
• Je analyseert complexe data en bereidt besluiten voor in samenwerking met assetmanagers.
• Je monitort prestaties, actualiseert complexstrategieën en ontwikkelt tools voor sturen op portefeuilleresultaten.
• Je bent sparringpartner voor interne afdelingen en externe taxateurs.

Jouw werk maakt de stad

Jij helpt onze portefeuillemanager, assetmanagers en technisch vastgoedmanagers met scherpe analyses, slimme modellen en een frisse blik op waarde, rendement en maatschappelijke impact. Zoals het bijdragen aan methodieken voor de huurprijsbepaling en scenarioplanning. Je vertaalt interne en externe data (zoals marktontwikkelingen) om in bruikbare informatie voor analyses en naar inzichten die ertoe doen — voor wijken, bewoners en de stad.

Je maakt regelmatig analyses om de kwaliteit en volledigheid van onze data te controleren. Je kent als geen ander onze applicaties. Je analyseert taxaties en toets je aan een nieuw DCF-model. Voor een presentatie van marktontwikkelingen welke invloed hebben op onze portefeuilleprestaties draai je je hand niet om.

Dit bieden wij

• Als de functie valt binnen dezelfde salarisschaal als je huidige functie, blijf je in dezelfde schaal en trede;
• Als de functie is ingedeeld in één salarisschaal hoger, dan ga je over naar de nieuwe schaal en ontvang je één trede extra. Als dat salaris minder is dan de onderkant van desbetreffende schaal, ontvang je het startsalaris;
• Als de functie is ingedeeld in twee salarisschalen hoger, dan ga je over naar de nieuwe schaal en ontvang je twee treden extra. Als dat salaris minder is dan de onderkant van desbetreffende schaal, ontvang je het startsalaris.

Dit heb je nodig:

• Een hbo-opleiding of een academische master.
• De drive om veel te leren en het geduld om dat op het juiste tempo te doen.
• Zelfstandigheid. Maar voelt intuïtief aan wanneer je samen (met experts) meer bereikt.
• Zin om initiatief te nemen. Maar je bent zelfbewust genoeg om je limiet te kennen.
• Je hebt oog voor cijfers én voor de mensen achter de stenen.
• Je bent analytisch sterk, werkt gestructureerd en kunt helder communiceren.
• Je hebt bij voorkeur enige ervaring met vastgoedrekenen, DCF-modellen of Power BI.
• Juridische kennis op het gebied van huur en koop, en kennis van maatschappelijke ontwikkelingen in de stad zijn een pre.

Staedion: Samen thuis

Een op de zeven woningen in Den Haag is van Staedion. Als woningcorporatie verhuren we ruim 37.000 woningen en 6.500 overige objecten zoals winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in Den Haag. Ons hogere doel is dat we ‘een eigen thuis bereikbaar maken met onze bewoners’.

We vinden het belangrijk om te weten wat er speelt bij onze bewoners en willen hun invloed op ons werk vergroten. Met ‘onze bewoners’ doelen we op onze huidige en toekomstige bewoners. Dat is soms weleens lastig, in tijden waarin keuzes gemaakt moeten worden. Maar we geloven dat we bewoners actief kunnen betrekken bij onze projecten en dat we onze keuzes kunnen uitleggen. Het werken aan een fijne woonomgeving doen we immers samen.

Interesse?

Ben je enthousiast geworden of wil je meer weten? Neem dan contact op met ons HR-team via: recruitment@staedion.nl

Zijn onze kernwaarden ook de jouwe?

Verbinden

Samen bereik je meer dan alleen. We benutten elkaars talenten en kennis, weten wat er speelt en begrijpen elkaar. We zoeken elkaar op, geven waardering en feedback en doen het samen. We zoeken de verbinding op met ons team, andere teams en verschillende afdelingen. Daarbij kijken we ook naar buiten. We zoeken de verbinding op en zijn bereikbaar voor elkaar, onze huurders en samenwerkingspartners om met elkaar onze krachten te bundelen.

Doen

We zijn bezig met innovatie en vernieuwing en maken het waar. We doen en maken keuzes. We realiseren waar we aan begonnen zijn, geven niet op en zijn gedreven om meer te ondernemen en constant te verbeteren. We zijn creatief, durven te experimenteren en fouten te maken. We hebben de juiste focus in wat we willen realiseren en houden het einddoel voor ogen.

Sociaal-maatschappelijk

Iedereen bij Staedion heeft een sociaal-maatschappelijk hart en wil bijdragen aan het geluk en de gezondheid van onze huurders door een veilig en betaalbaar thuis. We werken samen aan het verbeteren van leefbaarheid in de wijken. We bouwen samen nieuwe woningen. En werken samen aan duurzaamheid. We doen wat nodig is voor de maatschappelijke opgave. We werken klantgericht, kijken naar de behoeftes van huurders en bieden hulp aan huurders die soms net wat meer nodig hebben. Wonen gaat over mensen.