Technisch Assetmanager Gebouwen

Bouw mee aan de toekomst van één van de meest innovatieve universiteitscampussen ter wereld. Als Technisch Assetmanager Gebouwen zorg jij ervoor dat onze gebouwen en installaties optimaal presteren en toekomstbestendig blijven. Jij maakt het verschil voor de veiligheid, duurzaamheid en innovatiekracht van de campus van TU Delft.

Functieomschrijving

Op onze 161 hectare grote campus, waar hightech laboratoria, living labs en faculteitsgebouwen samenkomen, draag jij als Technisch Assetmanager Gebouwen bij aan baanbrekend onderzoek en onderwijs. Jij vertaalt de onderhoudsstrategie naar meerjarige onderhoudsplannen en programma’s, gericht op het instandhouden van functionele, veilige, gezonde en duurzame gebouwen. Daarbij bewaak je continu de balans tussen kosten, risico’s en prestaties gedurende de levensduur van deze gebouwen.

Je levert belangrijke input voor strategische besluitvorming en zorgt dat alle onderhoudsmaatregelen aansluiten bij de bredere campusstrategie. Daarmee heb je direct invloed op het duurzaam en toekomstbestendig ontwikkelen van onze gebouwde omgeving.

In nauwe samenwerking met projectleiders, technisch specialisten, leveranciers en assetmanagers stuur jij op kwaliteit, risico’s en kosten. Jij monitort de prestaties en technische staat van gebouwen en installaties, en grijpt proactief in om risico’s te signaleren en beheersen. Binnen het tactisch beheerteam neem jij een trekkersrol en stuur je op het uitvoeren van onderhoudsplannen en toets je met het team de voorgestelde mutaties, modificaties en projecten binnen de gebouwen.

Jouw kerntaken:

• Het vertalen van de onderhoudsstrategie naar meerjarige onderhoudsplannen/programma’s (> 5 jaar), gericht op het instandhouden van functionele, veilige, gezonde en duurzame gebouwen.
• Het zorgdragen voor het lange termijn beheer van gebouwen, met focus op het bewaken van de balans tussen kosten, risico’s en prestaties gedurende de levensduur van de assets.
• Het monitoren van de prestaties en technische staat van de gebouwen en installaties, om ervoor te zorgen dat deze voldoen aan de gestelde doelen.
• Het signaleren en beheersen van risico’s die impact hebben op beschikbaarheid, veiligheid of functionaliteit van de assets.
• Het beoordelen van onderhoudsprojecten, modificaties en investeringsvoorstellen op de door jouw nader vast te stellen kaders waarbinnen wijzigingen en verbeteringen aan de gebouwen kunnen worden doorgevoerd.
• Op een constructieve en professionele manier samenwerken met belanghebbenden waaronder leveranciers en interne stakeholders.

Samen met andere Technisch Assetmanagers werk je aan het behalen van de jaardoelen van de afdeling en zorg je ervoor dat zowel de afdeling als de gebouwen optimaal functioneren. Dankzij jouw inzet blijft de campus een duurzame, veilige en inspirerende werkomgeving voor onderzoek en onderwijs.

Jouw werkplek

Je komt te werken bij de afdeling Maintenance Management, waar een informele en open werksfeer centraal staat. In een hecht team van zes professionals helpen we elkaar, leren we van elkaar en werken we samen aan het beste resultaat. Daarbij is er volop ruimte voor eigen ideeën en initiatieven, zodat professionaliteit en vernieuwing hand in hand gaan met een collegiale sfeer.

Functie-eisen

Je bent een verbinder met een scherp analytisch vermogen en een planmatige aanpak. Dankzij jouw organisatiesensitiviteit weet je de strategische doelen van de TU Delft te vertalen naar concrete meerjarige onderhoudsplannen. Je overziet complexe vraagstukken en komt met praktische, toekomstgerichte oplossingen.

Daarnaast breng je mee:

• Een afgeronde hbo-opleiding in Technische Bedrijfskunde, Werktuigbouwkunde, Elektrotechniek of Bouwkunde. Een post-hbo Maintenance Management is een pré.
• Minimaal vijf jaar ervaring in maintenance management, bij voorkeur in een hightech omgeving.
• Ervaring met assetmanagementsystemen (ISO 55000) en kennis van relevante wet- en regelgeving, onderhoudsprocessen en onderzoeksmethoden.
• Je bent bekend met Lean Six Sigma of andere optimalisatietechnieken.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden om effectief te schakelen met diverse stakeholders.

Herken je jezelf nog niet volledig in het profiel, maar ben je wel enthousiast en bereid om te groeien in deze rol? Dan nodigen we je van harte uit om toch te solliciteren.

TU Delft

De Technische Universiteit Delft heeft een sterk fundament. Als bouwer van de wereldberoemde Nederlandse waterwerken en pionier in biotech is TU Delft een internationale topuniversiteit die wetenschap, engineering en design combineert. TU Delft staat voor onderwijs, onderzoek en innovatie van wereldklasse om uitdagingen op het gebied van energie, klimaat, mobiliteit, gezondheid en digitale maatschappij aan te gaan. Generaties Delftse ingenieurs hebben bewezen ondernemende probleemoplossers te zijn in bedrijfsleven en in sociale context.

Universiteitsdienst – Directie Campus Real Estate & Facility Management

Om de ambities van de TU Delft te realiseren is een omgeving nodig die uitdaagt en inspireert. Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.

Wij creëren een omgeving waarin studenten, wetenschappers, medewerkers en samenwerkingspartners maximaal kunnen bijdragen aan een betere samenleving. Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je dus in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega’s, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 32-40 uur per week.
• Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 12 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €5705 - €7297 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.

Additionele informatie

Voor meer informatie over deze vacature, neem dan contact op met Wouter Nieuwstraten, Afdelingshoofd Building Management, via 06 41773609 of w.d.nieuwstraten@tudelft.nl.