Toezichthouder woningcorporaties

Werken als toezichthouder bij de Autoriteit woningcorporaties

De woningnood in Nederland is groot. Elke dag lezen we in het nieuws dat er te weinig betaalbare woningen zijn. Woningcorporaties spelen een belangrijke rol in het oplossen van deze crisis. Het is daarom belangrijk dat zij hun maatschappelijke taak serieus nemen – nu én in de toekomst. Als toezichthouder bij de Autoriteit woningcorporaties krijg jij de kans om hieraan bij te dragen. Vanuit jouw positie houd je in de gaten of woningcorporaties verantwoord en in het belang van de samenleving werken.

Wil jij verschil maken in een van de grootste maatschappelijke vraagstukken van deze tijd? Dan gaan wij graag met je in gesprek.

Over de functie

Als toezichthouder woningcorporaties bij de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) draag je bij aan het toezicht op woningcorporaties, met een focus op de regio Utrecht. Je houdt toezicht op de naleving van wet- en regelgeving door woningcorporaties en signaleert risico’s en misstanden. Je voert inspecties uit, analyseert gegevens en rapporteert je bevindingen. Daarnaast adviseer je over verbetermaatregelen en werk je samen met collega’s en externe partners.

Wat ga je doen?

• Je werkt samen met ruim 30 collega toezichthouders aan het toezicht op de circa 280 woningcorporaties verspreid over heel Nederland.
• Voor circa 10 van deze corporaties ben jij na verloop van tijd het eerste aanspreekpunt en in de lead voor de onderzoeken naar de besturing (governance) van deze organisaties.
• Je spreekt met bestuurders, commissarissen en - als de situatie daarom vraagt - met andere vertegenwoordigers uit de organisatie.
• Uitvoeren van inspecties bij woningcorporaties.
• Toetsen van de naleving van relevante wet- en regelgeving.
• Signaleren en rapporteren van risico’s en misstanden.
• Adviseren over verbetermaatregelen.
• Samenwerken met interne en externe partners.

Jouw doel: goed en betaalbaar wonen

Jij zorgt ervoor dat de besturing van een corporatie op een verantwoorde en efficiënte wijze bijdraagt aan de grote maatschappelijke opgave, zodat mensen goed en betaalbaar kunnen wonen. Is dat niet het geval, dan grijp je proportioneel en effectief in. Uiteraard doe je dat niet alleen. Je werkt altijd samen met tenminste één andere collega. Als het vraagstuk er om vraagt, sluiten ook collega’s met andere expertises aan.

Jouw onderzoek en actie

Als toezichthouder woningcorporaties ga je op onderzoek uit. Dat doe je enerzijds achter je bureau waar je onder andere jaarplannen, strategische documenten en meerjarenbegrotingen leest. Anderzijds door op bezoek te gaan bij corporaties waar je het gesprek aangaat en onderzoekt hoe iets zit en waarom. Dit betekent dat je energie haalt uit het gesprek met mensen en echt wilt begrijpen hoe iets zit en waarom. Je werkt samen in een groep van toezichthouders, waar inhoud (de onderdelen waarop wij toezicht houden bij corporaties) en aanpak worden besproken. In deze groepsbesprekingen ben je in staat om bestaande denkpatronen te doorbreken, waardoor een zo objectief mogelijke analyse plaatsvindt.

Verder ben je projectlid bij projecten en werkgroepen, en duo-toezichthouder bij onderzoeken van collega toezichthouders. Zo voeren we thematische onderzoeken uit bij corporaties. Dit jaar onderzoeken we bijvoorbeeld de integriteitsrisico’s bij het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden.

Jouw groei en ontwikkeling

Nieuwe collega’s kunnen bij ons rekenen op een inwerktraject waarbij je kennismaakt met onze organisatie en je collega’s. Binnen je team staat een collega voor je klaar om je in te werken en te begeleiden bij de ontwikkeling van je onderzoeks- en gespreksvaardigheden.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende functie binnen een maatschappelijk relevante organisatie.
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd.
• Mobiele telefoon en laptop.
• Hybride werken met een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag.
• € 750,- voor het inrichten van je thuiswerkplek of het verduurzamen van jouw woning.
• 100% OV-vergoeding met de 2e klas mobiliteitskaart, ook voor OV-fiets en Greenwheels.
• Fietsreiskostenvergoeding van € 0,21 per kilometer.
• Elke 5 jaar € 500,- om fiets(accessoires) aan te schaffen of de mogelijkheid om een fiets te leasen.
• Voor je elektrische fiets kun je elke 3 jaar € 300,- gebruiken voor een nieuwe accu.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,50% van je salaris (minimaal € 440,- per maand bij een volledige werkweek van 36 uur).
• De mogelijkheid om via het IKB je studieschuld af te lossen.
• Trainingen, cursussen, opleidingen: van persoonlijk leiderschap tot certificeringen op je vakgebied.
• Verlofregelingen per situatie, zoals zorgverlof, ouderschapsverlof, adoptieverlof en pleegzorgverlof.
• Sportdagen met collega’s en een gezonde keuze in het bedrijfsrestaurant.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• Een prettige werksfeer met betrokken collega’s.
• Goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Rijk.

Wat vragen wij?

• Hbo- of wo-werk- en denkniveau.
• Kennis van en 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van bedrijfsvoering, rechten, governance, gedrag en cultuur of een aanverwante studierichting.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als toezichthouder en ervaring met gespreksvoering op bestuurlijk niveau óf je hebt minimaal 5 jaar ervaring als adviseur of beleidsmaker in een complexe strategische/bestuurlijke context, bij voorkeur binnen de corporatiesector.
• Kennis van en ervaring met toezicht, bij voorkeur in de volkshuisvesting of woningcorporatiesector.
• Analytisch sterk en in staat om onafhankelijk te oordelen.
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Teamspeler die ook zelfstandig kan werken.

Je herkent je in de volgende eigenschappen:

• Analytisch: je doorgrondt complexe zaken en komt tot een weloverwogen oordeel.
• Samenwerken: je werkt samen met collega’s aan een gemeenschappelijk doel.
• Organisatiesensitief: je houdt rekening met de politiek-bestuurlijke omgeving, zonder dat dit je afleidt van het doel van ons toezicht.
• Communicatief vaardig: je voert stevige gesprekken op een verbindende en onderzoekende manier.

Hier kom je te werken

Over Inspectie Leefomgeving en Transport

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) zet zich elke dag in voor veiligheid, vertrouwen en duurzaamheid in transport, infrastructuur, milieu en wonen. Dat is onze missie. Als toezichthouder zorgen we ervoor dat wetten en regels worden nageleefd, maar we doen veel meer dan dat. We stimuleren bedrijven en sectoren om zelf verantwoordelijkheid te nemen en werken samen aan structurele verbeteringen die een zichtbaar verschil maken.

Met onze focus op veiligheid, vertrouwen en duurzaamheid zorgen we ervoor dat risico’s worden beperkt en daar waar het toch mis gaat treden we op. Of het nu gaat om het aanpakken van illegale afvalstromen, het verbeteren van transportveiligheid of het stimuleren van duurzaam bouwen: de ILT werkt aan het realiseren van positieve veranderingen samen met partners in de publieke en private sector.

Want een beter Nederland bouw je niet alleen. Bij de ILT geloven we in ‘samen sterker’: we werken nauw samen met andere instanties, overheden en bedrijven om problemen op te lossen én om ze te voorkomen. Innovatie speelt hierin een sleutelrol. We gebruiken data en technologie om slimmer te werken en vooruit te kijken, zodat we anticiperen op de uitdagingen van morgen.

Dit alles vraagt om mensen die niet alleen de kennis en kunde hebben, maar ook de passie om bij te dragen aan een veiliger en duurzamer Nederland. Of je nu inspecteur, data-analist of adviseur bent, bij de ILT ben jij nodig en maak je dagelijks impact. Het is een plek waar jij direct kunt bijdragen aan maatschappelijke verandering. Samen zetten we ons in voor een toekomst waar de leefomgeving en het transport veilig zijn en het milieu wordt beschermd voor toekomstige generaties.

Wij zijn de ILT. Wij beschermen mens en milieu. Doe jij met ons mee?

Portefeuille Autoriteit woningcorporaties

De ambitie van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) is het, in het belang van de volkshuisvesting, bijdragen aan een goede taakuitoefening door woningcorporaties. Dit maatschappelijke doel realiseren wij door informatie te verzamelen en te analyseren, aanvragen af te handelen en toezicht te houden. Continu streven we naar inzicht in maatschappelijke ontwikkelingen, risico’s en trends. Daarnaast geven we signalen af richting zowel het ministerie van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening, als de praktijk. Om ons werk optimaal te kunnen uitvoeren, werken we steeds intensiever samen met partners voor informatieverzameling en toezicht. De Aw bestaat uit de afdeling Informatie en Programmering, de afdeling Vergunningverlening en de afdeling Toezicht.

Afdeling Toezicht

Toezicht houden op alle woningcorporaties, waarbij de focus op de governance van woningcorporaties in relatie tot het volkshuisvestelijk belang van sociale huurders en woningzoekenden ligt: dat is wat onze afdeling doet. We hebben als hoofdtaak het houden van toezicht op woningcorporaties. Dit doen we op basis van het gezamenlijk beoordelingskader Autoriteit woningcorporaties-Waarborgfonds Sociale Woningbouw. We werken met een risicogerichte prioritering op basis van kwantitatieve en kwalitatieve data. Op basis van gesignaleerde risico’s vindt bij de desbetreffende woningcorporaties nader onderzoek plaats. Om goed risicogestuurd te kunnen werken, is kennis verreist over wat er speelt bij een corporatie. Dit vraagt om een goede toezichtrelatie op basis van een wederzijds vertrouwen, periodiek contact met bestuurders van corporaties en hun interne toezichthouders. Daarbij gaat het met name over aspecten die een potentieel risico vormen voor het bereiken van het gewenste maatschappelijk effect.