Strategisch Vastgoedeconoom

Bouw mee aan een financieel sterke en toekomstbestendige stad.

Utrecht groeit. Dat vraagt om slimme keuzes over hoe we ons gemeentelijk vastgoed inzetten, financieren en beheren. Van scholen en sportaccommodaties tot maatschappelijk vastgoed en grondposities: achter elk pand schuilt een financieel verhaal en een publieke verantwoordelijkheid.

Als Strategisch Vastgoedeconoom zorg jij ervoor dat de gemeente onderbouwde keuzes kan maken in investeringstrajecten. Je geeft advies en werkt programmatisch: wat is de investeringsopgave en hoe maken we een zo goed mogelijke afweging waarop we gaan investeren? Komende vier jaar gaan we 1 miljard investeren, daar kun jij aan bijdragen! Je helpt de gemeente om grip te houden op kosten, baten en risico’s, nu en in de toekomst. Wil jij jouw financiële expertise inzetten op het snijvlak van vastgoed, beleid en bestuur? Utrecht heeft jou nodig!

Dit is je werk

Als Strategisch Vastgoedeconoom ben jij een inhoudelijke spil in de financiële sturing van het gemeentelijk vastgoed. Je kijkt verder dan losse projecten en denkt mee over de lange termijn. Je werkt aan het verbeteren van financiële processen, modellen en besluitvorming en zorgt dat bestuur en management kunnen vertrouwen op duidelijke en goed onderbouwde informatie.

Concreet betekent dit dat jij:

• financiële modellen en scenario’s opstelt en toetst voor vastgoedbeleid, investeringen en gebiedsontwikkelingen, bijvoorbeeld bij het aan en verkopen van vastgoed ben jij aan zet om financiële consequenties uit te werken;
• bestuur en management adviseert over investeringsbeslissingen, financiële haalbaarheid en risico’s;
• kansen en knelpunten signaleert binnen vastgoedopgaven en de vastgoedportefeuille, en adviseert het (opgave)management;
• meewerkt aan het verbeteren van financiële sturing, informatievoorziening en werkprocessen;
• een belangrijke rol speelt in het op orde brengen en optimaliseren van financiële instrumenten, zoals subsidies;
• jouw financieel-economische kennis inbrengt in multidisciplinaire projectteams;
• fungeert als interne vraagbaak en kennisdrager op het gebied van vastgoedeconomie en (bij voorkeur) BBV;
• collega’s ondersteunt en begeleidt om het financieel inzicht binnen de organisatie te versterken.

Je beweegt je makkelijk tussen beleid, uitvoering en bestuur en weet complexe financiële vraagstukken te vertalen naar heldere keuzes.

Dit is je werkplek

Je komt te werken bij Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). Wij ontwikkelen en beheren al het gemeentelijk vastgoed: ongeveer 1.000 panden en 326 hectare grond, waaronder scholen, sportaccommodaties, parkeervoorzieningen en iconen zoals de Domtoren. Als organisatie zijn we ongeveer 200 FTE groot en we hebben een duidelijke ontwikkelende rol: we werken niet alleen aan beheer, maar ook aan de toekomst van de stad door te ontwikkelen, vernieuwen en investeren in vastgoed dat past bij de opgaven van Utrecht.

Je werkt binnen de afdeling

Vastgoedopgave

in het team

Beleid & Strategie

. Dit team houdt zich bezig met strategische vraagstukken, beleidsontwikkeling en bestuurlijke afstemming met de wethouder, het college en de raad. Er is al een vastgoedeconoom in het team; jij werkt gelijkwaardig met deze collega samen en verdeelt de taken. De sfeer is open, professioneel en collegiaal. We werken samen, maken gebruik van elkaars expertise en helpen elkaar verder.

Dit is jouw inbreng

Bij de gemeente Utrecht vinden we het belangrijk dat jij jezelf kunt zijn. Daarom zijn we vooral benieuwd naar wie jij bent. Voor deze functie zoeken we iemand die financieel sterk is én strategisch kan denken. Je beschikt over een scherp

analytisch vermogen

en weet complexe financiële informatie te doorgronden, verbanden te leggen en hoofd- en bijzaken te onderscheiden. Je onderbouwt keuzes met feiten en scenario’s.

Je hebt

strategisch inzicht

en kijkt verder dan de korte termijn. Je overziet de impact van besluiten op de vastgoedportefeuille als geheel. Met jouw

adviesvaardigheden

vertaal je complexe financiële vraagstukken naar duidelijke en overtuigende adviezen. Daarbij stem je je communicatie af op bestuurders, management en collega’s. Je

werkt

graag

samen

in multidisciplinaire teams en zoekt actief de verbinding met collega’s uit andere vakgebieden. Tot slot beschik je over

bestuurlijke sensitiviteit

, waarbij je oog hebt voor politieke en organisatorische verhoudingen en hier zorgvuldig mee omgaat.

Daarnaast neem je mee:

• Hbo/Wo werk- en denkniveau, liefst met een achtergrond in bijvoorbeeld planeconomie, vastgoed of een vergelijkbare richting;
• aantoonbaar relevante werkervaring binnen vastgoed, gebiedsontwikkeling en/of beleid;
• kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals gemeentefinanciën en het BBV (pre);
• bij voorkeur ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving.

"Ons werk zie je terug in het straatbeeld"

Eva Senior projectmananger

"Het is geweldig om aan je eigen stad te bouwen"

Joosje en Bas Programmamanagers

"Ik werk aan gebouwen waar anderen niet aan mogen komen."

Simon Projectmanager Vastgoed