Manager Concernhuisvesting - Werkplaatsen, Magazijnen en Terreinen

In de rol van Manager Concernhuisvesting Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen geef je samen met jouw team in een complexe werkomgeving vorm aan huisvesting en facilitaire dienstverlening t.b.v. de instandhoudingsprocessen van onze treinen.

Jij zorgt voor de mobiliteit van Nederland

Veel ontwikkel-mogelijkheden

Goede arbeidsvoorwaarden

Werken als Manager Concernhuisvesting - Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen bij NS

• Je bent sparringspartner in complexe vraagstukken op het gebied van gebouwonderhoud en inrichtingsvraagstukken.
• Je geeft leiding aan betrokken regionale teams die zich inzetten voor comfortabele en efficiënte werkplekken voor alle NS-medewerkers.
• Je draagt bij aan het verbeteren van gebouwbeheer en facilitaire dienstverlening, met aandacht voor veiligheid, kostenbeheersing en duurzaamheid.

Mark Palte, Directeur Concernhuisvesting: “Als manager Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen speel je een sleutelrol in het zorgen voor een goede huisvesting (zowel gebouw als inrichting) en facilitaire dienstverlening voor de collega’s in het 24/7 bedrijf van de instandhouding van onze treinen– daarmee draag je direct bij aan het succes van NS en het werkplezier van duizenden collega’s.” 

Wat ga je doen?

Als Manager Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen ben jij de drijvende kracht achter het anticiperen op de huidige en toekomstige behoeften van Onderhoud en Service (O&S) en Treinmodernisering. Je realiseert binnen gestelde kaders effectieve oplossingen en stuurt een landelijk team aan. Met jouw expertise optimaliseer je de facilitaire dienstverlening en bijbehorende processen en lever je een actieve bijdrage aan het ontwikkelen en implementeren van beleid voor jouw portefeuille en Concernhuisvesting als geheel.

Je onderhoudt goede relaties met interne en externe stakeholders om samenwerking te bevorderen. Je monitort en verbetert facilitaire processen en stimuleert innovatie. Daarnaast beheer je contracten en budgetten en zorg je voor een efficiënte en conforme uitvoering.

Dankzij jouw netwerk en verbindend vermogen ben jij van onschatbare waarde bij het:

• Leidinggeven, begeleiden en coachen van je team van circa 10 directe medewerkers.
• Beheren van omvangrijke onderhouds- en schoonmaakcontracten met een jaarlijkse contractwaarde van circa 10 miljoen en 3 miljoen euro.
• Sturen op het uitvoeren van de onderhoudsplannen, zowel op tijd als binnen budget. Je realiseert toekomstbestendige en duurzame gebouwen en werkomgevingen voor NS-medewerkers, waarbij je strategie en beleid formuleert voor jouw portefeuille, in samenwerking met diverse stakeholders in de business.
• Sturen op optimale facilitaire dienstverlening waarbij je continu stuurt op verbeterpotentieel en het bewaken van kwaliteit en veiligheid.
• Onderhouden van relaties met interne (o.a. productiemanagers) en externe stakeholders (o.a. onderhouds- en facility partners) en het realiseren van strategische doelen.
• Regie voeren op de grotere projecten binnen de portefeuille, waaronder grote aanbestedingen en complexe verbouwprojecten.

Jouw werkweek
Benieuwd hoe jouw werkweek eruit kan zien als Manager Concernhuisvesting – Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen bij NS? Wij geven je graag een voorbeeld van jouw toekomstige agenda.

Hier ga je werken

Concernhuisvesting van NS heeft 350 locaties in beheer, waaronder kantoren, gebouwen, werkplaatsen en OV-winkels. Samen met 75 collega’s en 250 collega’s via partners (schoonmaak, catering) door heel Nederland zorgen jullie samen voor een uitstekende dienstverlening.

Binnen Concernhuisvesting ben je als Manager Werkplaatsen Magazijnen en Terreinen verantwoordelijk voor de portefeuille Onderhoudsbedrijven, Servicebedrijven, Treinmodernisering Haarlem, het Componentenbedrijf, magazijnen en diverse dienstverblijven voor monteurs en reinigers. Dit gebeurt in samenspraak met stakeholders door de hele organisatie en lokaal. Je standplaats is Laan van Puntenburg, waar je nauw samenwerkt met je team en MT-collega’s.

Dit zijn de functie-eisen

• Je beschikt over een afgeronde WO-opleiding of aantoonbaar WO werk- en denkniveau.
• Je hebt ruime ervaring als leidinggevende (circa 5 jaar) in een omgeving waar situationeel leiderschap vereist is.
• Je hebt meer dan 10 jaar werkervaring, waarvan een aantal jaar op een operationele afdeling, zodat je CHV-beleid goed kunt vertalen naar de operationele afdelingen.
• Je hebt ervaring met instandhouding van vastgoed en realisatie van projecten binnen 24/7 productieomgevingen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met (besluitvorming) de medezeggenschap. Door je ervaring in een complexe organisatie begrijp je dat er verschillende belangen spelen en weet je hier met oog voor de relatie effectief op in te spelen.
• Je weet hoofd- van bijzaken te onderscheiden en kunt het werk overzien en prioriteren.
• Je hebt een klantgerichte en ondernemende instelling, ziet kansen voor verbetering en zorgt met jouw pro-activiteit en doorzettingsvermogen dat deze ook gerealiseerd worden.

Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team en de business. In dit team ligt de nadruk op stakeholdermanagement en verbindend vermogen. Dit betekent dat je in samenwerking met alle afdelingen, NS-collega’s en externe partners een werkbare consensus kunt bereiken die aansluit bij de behoefte van de business en past binnen de financiële kaders van NS.

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden

Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de dynamische wereld van duurzame mobiliteit. Jij helpt mee om Nederland bereikbaar te houden, voor iedereen. Bij NS krijg je veel vrijheid en zijn de mogelijkheden om je te ontwikkelen groot. Geen dag is hetzelfde. En als één van de mooiste werkgevers van Nederland hebben we nog meer te bieden. Voor deze functie onder meer:

• Een salaris tussen € 5.356,- en € 9.065,- bruto per maand (schaal 62) op basis van een 36-urige werkweek.
• Een 36-urige werkweek.
• 144 uur wettelijk verlof (op basis van een fulltime dienstverband) plus extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling.
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• Een keuzeplan met onder andere fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.