Projectleider ruimtelijke gebiedsontwikkeling

Projectleider ruimtelijke gebiedsontwikkeling

Jij houdt van vrijheid in je werk, hebt doorzettingsvermogen en verantwoordelijkheidsgevoel. Dit ga je inzetten in de belangrijke rol van projectleider voor het realiseren van maatschappelijk vastgoed- en woningbouwprojecten. Klinkt interessant? Lees dan verder!

Wat ga je doen?

De druk op de woningmarkt in gemeente Stichtse Vecht is groot. Onze ambities voor de aankomende jaren zijn vastgelegd in de Omgevingsvisie met als doel de komende jaren minimaal 4.000 woningen te bouwen op vooral binnenstedelijke locaties. Daarnaast is er een grote opgave in het vernieuwen van scholen, waarbij kansen ontstaan voor gebiedsontwikkelingen met onder andere woningbouw. Een groot aantal projecten en initiatieven staat klaar waar jij actief aan gaat meewerken. Jouw rol is het managen van verschillende woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten. Van plan tot uitvoering. Het betreft zowel ontwikkelingen vanuit de gemeente als van projectontwikkelaars en woningcorporaties. De projecten variëren van kleinschalige woningbouw tot compleet nieuwe wijken alsmede maatschappelijk vastgoed. Je geeft leiding aan projectteams, stuurt op alle projectaspecten en je onderhandelt met externe partijen. Kortom, jij doet alles wat in je vermogen ligt om tot resultaat te komen!

Wat maakt deze baan zo leuk?

De projecten zijn divers, zowel qua omvang als inhoud. Van communicatie met inwoners en het bestuur tot aan de financiën, in deze functie ben je projectleider in de volle breedte. Bouwen op binnenstedelijke locaties kent veel uitdagingen en vraagt om inventieve oplossingen, waarbij je altijd rekening houdt met diverse belangen. Zowel politiek als maatschappelijk. Je krijgt een grote mate van vrijheid en eigen verantwoordelijkheid en werkt samen met gedreven collega’s. Dagelijks maak jij voor jouw projecten de balans op waar ze staan in het proces en waar jij nog even wat meer druk moet zetten of acties moet inzetten. Hierover kun je sparren met je collega projectleiders.

Over het team

Het team Ruimtelijke Regie & Ontwikkeling heeft circa 40 medewerkers die zich bezighouden met ruimtelijke ontwikkelingen op het gebied van woningbouw, onderwijsvoorzieningen, winkelcentra, bedrijventerreinen en openbare ruimte, volkshuisvesting, grondzaken en (verduurzaming van ons) gemeentelijk vastgoed. De sfeer in het team is informeel en de medewerkers krijgen veel ruimte en eigen verantwoordelijkheden om de gestelde teamdoelen met elkaar te bereiken.

Wat kun jij?

Jij kunt verbinden, zowel op de inhoud als op samenwerking. Jij weet partijen met elkaar in contact te brengen en hebt daarbij oog voor ieders belang. Je bewaakt dit proces en stuurt bij waar mogelijk met steeds de regierol als uitgangspunt. Je zet door en ziet weerstand als een uitdaging en een mogelijkheid om tot een beter resultaat te komen. Je toont leiderschap zonder dat je over hiërarchische bevoegdheden beschikt. En uiteraard heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen, omdat je dicht bij en met het bestuur werkt. Je blijft rustig in complexe situaties en bent in staat dit te beheersen. Ervaring in het werken in een gemeente is mooi meegenomen, maar niet perse noodzakelijk. Je kunt deelnemen aan interne trainingen, zoals bijvoorbeeld ‘werken in een politiek bedrijf’.

Wat heb je verder in huis

• Je hebt HBO- of WO-werk- en -denkniveau en affiniteit met planologie en gebiedsontwikkeling;
• Je hebt ervaring in een soortgelijke functie;
• Je hebt ervaring met complexe RO-procedures;
• Je hebt gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• Je beschikt over kennis en ervaring met projectmatig werken;
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden die je inzet in het contact met inwoners, collega’s en bestuur.

Wat bieden wij je

• Een salaris van maximaal €6.072,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 11). Wij schalen je in op basis van kennis en ervaring en kunnen hierbij gebruik maken van de aanloopschaal 10.
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% bovenop jouw salaris dat je naar eigen wens kunt inzetten voor meer salaris of extra verlof.
• Het betreft een vaste functie van minimaal 32 en maximaal 36 uur per week, waarbij wordt gestart met een arbeidsovereenkomst van een jaar. Na dat jaar kun je bij gebleken geschiktheid een verlenging voor onbepaalde tijd verwachten.
• Ruim 5 weken vakantieverlof, met de mogelijkheid om extra verlof te kopen.
• Een ruime reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (tot 75 km enkele reis) als je met eigen vervoer komt. Kom je met het OV, dan vergoeden wij dit 100% voor de 2e klasse (incl. gebruik OV-fiets).
• Thuiswerken kan en faciliteiten voor hybride werken regelen wij voor je. Voor de verbinding en samenwerking met collega’s is minstens twee dagen per week op kantoor wel zo prettig.
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door diverse in-house trainingen en de mogelijkheid om een opleiding te volgen.
• Ons kantoor is licht en modern en prachtig gelegen in een historisch park langs de Vecht.
• Wij hebben een actieve personeelsvereniging en kennen een uitgebreid on-boarding programma voor nieuwe collega’s.

Over Stichtse Vecht

Stichtse Vecht werkt actief samen in de regio met de U16-gemeenten, provincie en het Rijk aan grote opgaven op het gebied van woningbouw (104.000 woningen tot 2040), versterking economie, energietransitie, versterking mobiliteit en groen & landschap. Dit vraagt om actie vanuit de gemeente om te voorkomen dat onze infrastructuur vastloopt. Stichtse Vecht kenmerkt zich door nationale infrastructuur met grote belangen, zoals het Amsterdam-Rijnkanaal, de A2 en het spoor tussen Amsterdam en Utrecht. Uiteraard is doorstroming van belang, maar tegelijkertijd mag de leefbaarheid daar niet onder lijden. Naast het ‘snelle’ gebied kenmerkt Stichtse Vecht zich door een rijke historie en prachtige gevarieerde landschappen. Langs de Vecht vind je idyllische buitenplaatsen en oude dorpskernen en in het veenweide ervaar je uitgestrekte polderlandschappen. In het ruimtelijk domein zetten we ons dagelijks in voor deze omgeving waar je graag wil wonen, werken en leven en proberen we het beste van de twee werelden te combineren.