Senior beleidsadviseur vastgoed en grondzaken

Senior beleidsadviseur vastgoed en grondzaken

Ben jij op zoek naar een nieuwe baan waarin je een bijdrage aan de samenleving kunt leveren en nieuwe carrièrestappen kunt maken? Een functie waarin je zelfstandig én vanuit een divers samengesteld team aan de slag gaat? Waarbij je zelf jouw balans tussen werk en privé kunt organiseren? Dat kan in De Bilt! 😊

Wat ga je doen?

Je geeft met het team Grondzaken en Vastgoed vorm en inhoud aan actief grond en vastgoed-beleid van de gemeente. Je behandelt vraagstukken over de vastgoedportefeuille en grondposities. Je pakt waar nodig (integrale) projecten op. Je stelt college- en raadsvoorstellen op en adviseert het bestuur inhoudelijk. Je zorgt ervoor dat de nota’s grondbeleid, kostenverhaal en vastgoedbeleid up-to-date blijven. Je bent de spil/vraagbaak voor grondbeleid binnen de gemeente en verwerkt de informatie in kwalitatief goede P&C producten. Je onderhoudt contacten met derden, zoals rentmeesters, taxateurs, makelaars, vastgoed- en grondgebruikers, en andere publieke organisaties.

Je adviezen, voorstellen en correspondentie zijn bondig, helder en overtuigend. Je werkt gestructureerd, bewaart het overzicht en bent analytisch sterk. Je kijkt breder dan je eigen vakgebied en werkt vanuit een integrale visie samen. Je houdt van projectmatig en procesmatig werken en volgt de ontwikkelingen in je vakgebied nauwgezet.

Jouw team

Binnen gemeente de Bilt werken we in zelforganiserende teams. Jij gaat deel uitmaken van het team Grondzaken en Vastgoed. Dit team houdt zich bezig met de verwerving, uitgifte, exploitatie en het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed. Daarnaast adviseren we intern over alle aspecten van grondzaken en vastgoed en spelen we een belangrijke rol in gebiedsontwikkeling.

Ons team bestaat uit gedreven professionals, waaronder vastgoedadviseurs, juristen en (beleids-) medewerkers grondzaken. We werken nauw samen en helpen elkaar graag met complexe vraagstukken.

Binnen je functie werk je ook veel samen met collega’s van Stedenbouw, Ruimtelijke Ordening, Financiën en Duurzaamheid. Daarnaast heb je contact met externe partijen zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties en adviseurs.

We zijn een enthousiast en informeel team, waarin samenwerking en eigen initiatief worden gewaardeerd. We kijken ernaar uit om een nieuwe collega te verwelkomen die samen met ons werkt aan de ontwikkeling van onze gemeente!

Wat neem je mee?

Jij bent een netwerker, een regisseur en een leider in je eigen werk. Natuurlijk ben je op de hoogte van wat er in de samenleving en op je vakgebied speelt!

Met een open en enthousiaste houding communiceer je helder en overtuigend, zowel mondeling als schriftelijk. Je werkt professioneel samen in projectteams en deelt je kennis met collega’s, waarbij je ook graag anderen coacht, zoals minder ervaren collega’s of trainees. Analytisch en proactief, weet je complexe vraagstukken te doorgronden en te vertalen naar concrete oplossingen. Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen, waardoor je effectief kunt adviseren en draagvlak kunt creëren voor je voorstellen. Je bent ook resultaatgericht en verantwoordelijk, je streeft naar de gemeentelijke doelstellingen op het gebied van vastgoed en grondzaken.

Daarnaast:

• Beschik je over minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur met een relevante opleiding in vastgoed, grondzaken of ruimtelijke ordening.
• Heb je ervaring met het ontwikkelen en implementeren van beleid binnen een gemeentelijke context.
• Ben je bekend met relevante wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed, grondzaken, ruimtelijke ordening en omgevingsrecht.
• Heb je ervaring met het opstellen van college- en raadsvoorstellen, en het adviseren van bestuurders over complexe vraagstukken.
• Heb je een relevant netwerk in de vastgoed- en grondzakenwereld, bijvoorbeeld met projectontwikkelaars, woningcorporaties, beleggers en adviseurs.

Bij voorkeur heb je ervaring opgedaan in een vergelijkbare functie bij een gemeente.

Wat bieden we?

Wij bieden een leuke, veelzijdige baan met veel vrijheid én verantwoordelijkheid, midden in Nederland. In jouw functie draag je bij aan een mooiere wereld voor onze inwoners. Je kunt werken waar en wanneer je wilt, maar uiteraard ontmoeten we elkaar regelmatig in ons goed bereikbare gemeentekantoor. Je krijgt 275 nieuwe collega’s die jou waarderen en inspireren. In onze Bilthal kun je altijd terecht voor een praatje met een van hen. En als je daar toch bent, neem je meteen even een stuk fruit mee. Klinkt goed, toch?

• Afhankelijk van opleiding en ervaring bieden we een salaris van minimaal € 4.264 (schaal 11) tot maximaal € 6.072 (schaal 11) bruto per maand. Bedragen gelden bij een 36-urige werkweek (salarispeil 1 oktober 2024).
• We geloven in een langdurige samenwerking. Bij indiensttreding krijg je daarom direct een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd aangeboden.
• Naast het salaris krijg je een individueel keuzebudget (IKB) (17,05% van je salaris) dat je kunt besteden voor de aankoop van verlofuren, de aanschaf van een fiets of het volgen van een opleiding. Je kunt het keuzebudget uiteraard ook laten uitbetalen.
• Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer en thuiswerkvergoeding.
• Een zakelijke telefoon en een laptop.
• Actieve personeelsvereniging.
• 201,6 vakantie-uren bij een 36-urige werkweek.
• Opleidingsmogelijkheden o.a. via ons eigen leerportaal.

Zo werkt het in De Bilt

Gemeente De Bilt heeft ruim 43.000 inwoners en bestaat uit zes kernen: Bilthoven, De Bilt, Groenekan, Maartensdijk, Hollandsche Rading en Westbroek. Bijzonder aan de gemeente is de groene ligging in een stedelijke regio. Wij werken aan een leefbaarder, groener, duurzamer en ondernemender De Bilt. Zin om hieraan bij te dragen?

De afgelopen jaren hebben we belangrijke stappen gezet om meer opgavengestuurd en gebiedsgericht te werken. Daarnaast bouwen we verder aan een organisatie die flexibel is en slagkracht heeft: we werken vanuit kleine, zelforganiserende teams met een heldere kernopdracht.

Ten slotte

We vinden het belangrijk dat iedereen zich thuis voelt in onze organisatie. Daarom verwelkomen we diversiteit in onze organisatie. Of dat nu gaat om verschil in achtergrond, leeftijd, geaardheid, arbeidsbeperking of anderszins. Verschillen tussen collega’s geven variatie in bijvoorbeeld kennis, ervaring en kwaliteiten. Zo kunnen we het werk in, met én voor onze gemeente nog beter doen.