Senior adviseur grondverwerving

Als senior adviseur grondverwerving bij Rijkswaterstaat werk je elke dag aan veilige wegen, sterke dijken en goed bevaarbare vaarwegen. Voor al deze projecten is grond nodig. Soms gaat het om een klein perceel, soms om complexe vastgoedtrajecten met grote belangen. Jij zorgt dat de juiste gronden op tijd en zorgvuldig beschikbaar komen. Je verbindt overheid en omgeving, bewaakt kwaliteit, tijd en geld en zorgt dat projecten door kunnen. Zo maak jij letterlijk ruimte voor de toekomst van Nederland.

Hoe jij bijdraagt

Je bent verantwoordelijk voor het tijdig en onbelast beschikbaar krijgen van vastgoed voor rijksprojecten. Je voert zelfstandig complexe aankopen uit en neemt binnen projecten de regie over het volledige aankoopproces. Je bent een strategisch adviseur voor projectteams, management en directie en levert een actieve bijdrage aan de verdere professionalisering van grondverwerving binnen Rijkswaterstaat.

Je werkt intensief samen met projectteams en met de backoffice, die de technische, financiële en administratieve afwikkeling verzorgt. Je stuurt op kwaliteit, planning en financiën en bewaakt de samenhang tussen omgeving, bestuur en projectdoelen. In deze rol ben je ongeveer de helft van de week actief in het veld waar jij je richt op het aankopen van grond.

Jouw werkzaamheden

• Regie voeren over (complexe) grondverwervingstrajecten.
• Voeren van onderhandelingen met eigenaren en andere belanghebbenden.
• Opstellen van grondaankoopplannen en begeleiden van onteigenings- en gedoogprocedures.
• Aansturen van de taxatiecommissie en beoordelen van taxatierapporten en aankoopvoorstellen.
• Adviseren van projectteams over grondverwerving, nadeelcompensatie, schadeafhandeling en projectafronding.

Jouw team

Je werkt binnen een team van 48 collega’s. Ongeveer twee derde is vooral actief buiten in het veld en voert aankopen en onderhandelingen uit. Een derde richt zich met name op het kantoorwerk, waaronder de samenwerking met notarissen en de administratieve afwikkeling. Jij werkt nauw samen met deze backoffice en met collega-adviseurs binnen projecten.

Dit bieden we nog meer

Bij ons werk je aan mooie en betekenisvolle projecten voor heel Nederland, in een organisatie die jouw ontwikkeling serieus neemt en je waardeert als professional. Dat zie je ook terug in de arbeidsvoorwaarden.

Arbeidsvoorwaarden

• 144 vakantie-uren per jaar (bij 36 uur per week).
• Volledige OV-vergoeding of een km-vergoeding van € 0,07 of € 0,21 p/km.
• Mobiele telefoon en laptop.
• Budget van € 750 voor inrichting thuiswerkplek + thuiswerkvergoeding van € 2,40 p/dag.
• Pensioenregeling via ABP.

Een omgeving die jou ondersteunt en kansen biedt

• Hybride werken is mogelijk, afgestemd op jouw werkzaamheden en in samenspraak met je leidinggevende.
• Persoonlijke groei – opleidingen en loopbaanbegeleiding.

Stel je arbeidsvoorwaarden zelf samen, passend bij jouw leven

• Individueel Keuzebudget (IKB): gebruik je IKB-budget van 16,5% van je salaris voor bijvoorbeeld de aflossing van je studieschuld, een (elektrische) fiets inclusief accessoires, bedrijfsfitness, verduurzaming van je woning of andere fiscaalvriendelijke doelen.
• Flexibele verlofregelingen (zorg-, ouderschaps-, adoptie- en pleegzorgverlof).

Dit vragen wij

• Je hebt wo-werk- en denkniveau en minimaal een afgeronde opleiding in een relevante richting: Van Hall Larenstein (rentmeester), cursus makelaardij O.Z., NCOI Grondverwerving en Schadevergoedingen of gelijkwaardig.
• Je hebt minimaal 7 jaar ervaring met regie voeren van (complexe) grondverwervingsprojecten in landelijk gebied.
• Je bent in het bezit van een geldig rijbewijs.

Je brengt deze competenties mee

• Plannen en organiseren: je houdt overzicht, stuurt op voortgang en bewaakt kwaliteit, tijd en financiën.
• Resultaatgericht: je werkt doelgericht aan tijdige en zorgvuldige verwerving.
• Samenwerken: je verbindt projectteams, backoffice, management en externe partijen.

Hier kom je te werken

Over Rijkswaterstaat

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen Grote Projecten en Onderhoud (GPO)? Dit organisatieonderdeel geeft met beeldbepalende projecten vorm aan de Nederlandse infrastructuur. Enerzijds is GPO verantwoordelijk voor alle aanleg- en onderhoudsprojecten en anderzijds voor complexe vervangings- en renovatieprojecten, soms zelfs met een omvangrijke industriële automatiseringscomponent. Denk bijvoorbeeld aan projecten als de versterking van de Afsluitdijk en de duurzame Zeesluis IJmuiden, de renovatie van de Eerste Heinenoordtunnel en het windpark op de Maasvlakte in Rotterdam. Hierbij hebben duurzaamheid, innovatie, informatie en de balans tussen mens, economie en natuur onze absolute aandacht.

De missie van GPO is om Rijkswaterstaat en al zijn infrastructurele projecten uiterlijk in 2030 energieneutraal te laten functioneren. Samen met partners, zoals gemeenten, provincies, waterschappen en marktpartijen, streeft GPO naar projecten met maatschappelijke meerwaarde.

In totaal werken er ruim 1.000 mensen binnen GPO, verspreid over 4 directies: Inkoop- & Contractmanagement, Productie & Projectmanagement, Techniek & Technisch Management en Bedrijfsvoering & Projectbeheersing.

Bijzonderheden

• Bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten.
• Om bij ons te werken, moet je een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) kunnen overhandigen, ook als je een interdepartementale transfer maakt. De kosten voor het aanvragen van een VOG worden door ons vergoed.
• Je wordt ingeschaald op basis van ervaring.