Ontwikkelingsmanager (Projectontwikkeling)

Het gevoel van een fijne buurt. Dát bouw jij.

Samen bouwen aan ruimte voor een beter leven. Of het nu gaat om een grootschalige binnenstedelijke herontwikkeling, een nieuwe woonwijk aan de rand van het dorp, een transformatie van een voormalig bedrijventerrein of juist een kleinschalig inbreidingsproject, ons team van projectontwikkelaars draait zijn hand er niet voor om. En jij kunt daar deel van uitmaken! Klinkt dat goed? Lees dan snel verder.

Welkom bij Van Wijnen!

Bij Van Wijnen ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als Projectontwikkelaar bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.

Binnen de organisatie vormt Projectontwikkeling Zuid een groeiend bedrijfsonderdeel met ongeveer 20 collega’s die actief zijn in meerdere deelgebieden. De kracht zit in de regionale kennis, de korte lijnen met gemeenten en het vermogen om projecten van initiatief tot realisatie consistent te organiseren. De positie van Ontwikkelingsmanager ontstaat door groei en de behoefte aan senioriteit in het team. Je rapporteert aan de adjunct-directeur met focus op Limburg.

Dit bouw jij

Als ondernemende projectontwikkelaar ben jij bij ons van A tot Z verantwoordelijk voor het eindresultaat van diverse woningbouwprojecten, met focus op de provincie Limburg. Samen met partners zoals gemeenten, woningcorporaties, grondeigenaren en beleggers bouw je aan duurzame, toekomstbestendige woonomgevingen. Wat je daarbij leuk vindt om te doen:

• Stedenbouwkundige plannen opstellen en ruimtelijke procedures organiseren;
• Interne coördinatie van je projecten en het aansturen van het externe ontwerpteam (architect, constructeur, adviseurs);
• Opstellen van grond- en opstalexploitaties;
• Zorgen dat ontwerpen voldoen aan technische, commerciële en financiële kaders;
• Contractvorming met verschillende betrokken partijen.

Aan het einde van iedere werkdag weet je: dit is werk dat telt.

Hier herken jij jezelf in

• Hbo(+)/wo werk- en denkniveau.
• 7 tot 10 jaar ervaring in woningbouwontwikkeling en/of gebiedsontwikkeling en je weet hoe je projecten door de verschillende fasen loodst.
• Je bent verbindend, rustig, accuraat en gestructureerd.
• Discipline in proces en planning is voor jou vanzelfsprekend.
• Je communiceert helder en zorgvuldig, wat essentieel is voor contractstukken, besluitvorming en bestuurlijke afstemming. Je hebt gevoel voor commerciële kansen en herkent mogelijkheden voor verwerving van nieuwe ontwikkellocaties, in het bijzonder in Limburg.
• Je hebt affiniteit met tenderprocessen en voelt je comfortabel in een rol waarin je actief meedoet aan tenders.
• Je bent analytisch sterk, kunt tactisch schakelen en bent nauwkeurig en scherp in financiële analyses en besluitvorming.
• Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en voelt je prettig in een rol met veel zelfstandigheid.

Let op: voor deze vacature zijn we niet op zoek naar ZZP’ers.