Ontwikkelingsmanager regio Zuid-West

Maak impact als ontwikkelingsmanager in regio Zuid-West

Voel jij je verbonden met de maatschappelijke en urgente woningbouwopgave in Zuid-Holland Noord? Wil je met jouw commerciële drive in combinatie met voldoende bagage, zelfstandig de verantwoordelijkheid dragen voor het gehele traject van jouw gebiedsontwikkelingen in Zuid-Holland? Ben je gedreven om wezenlijk impact te maken en een serieuze bijdrage te leveren aan de doelstellingen van de regio? Dan ben jij misschien wel de resultaatgerichte en ondernemende ontwikkelingsmanager voor de regio Zuid-West die we zoeken!

Dit is een baan met impact: gebiedsontwikkelingen verwezenlijken via een gedragen idee, naar realisatie van een gebied, met als ultiem doel een prachtige woonbuurt met zeer tevreden bewoners. Als ontwikkelingsmanager ben je ons gezicht en onze spreekbuis en draag je de verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkeltraject. Jouw expertise geeft ons team de kracht om onze marktpositie verder uit te bouwen, met een stevig netwerk en een scherpe focus op gebiedsontwikkeling in dynamische gemeenten zoals Gouda, Leiden, Katwijk en Noordwijk. Een uitdagende positie in het hart van ons bedrijf, die past bij iemand met ondernemerschap, enthousiasme en daadkracht, waarbij je meedenkt over richting en strategie, zowel in het ruimtelijke domein als in het MT van de regio. Daarom ben je zowel tactisch als strategisch sterk. Functioneel geef je leiding aan de medewerkers van je ontwikkelteam, zowel in- als extern. Als ontwikkelingsmanager vervang je met regelmaat de regiodirecteur in projecten. Daarnaast rapporteer je maandelijks aan de regiodirectie over jouw lopende projecten in termen van tijd, geld en kwaliteit.

Wat ga jij bij ons doen?

• Het noordelijke deel van de provincie Zuid-Holland kent voor jou uiteindelijk geen geheimen: je hebt een netwerk in deze omgeving óf bent in staat dit op- en/of uit te bouwen. Je weet wat nodig is om het primaire doel van je functie te realiseren, namelijk het verwerven, initiëren en (mee)ontwikkelen van nieuwe grootschalige leefomgevingen. Jij benut je netwerk om partners te verbinden en je bouwt dat netwerk steeds verder uit.
• Je ontwikkelt plannen voor locaties en grote projecten (inclusief grondexploitatie en procesmanagement).
• Je hebt de kansen en bedreigingen van nieuwe projecten scherp op je netvlies en schakelt extra expertise in waar nodig. Dit vraagt om proactiviteit en een voortdurende nieuwsgierigheid naar wat er gebeurt in jouw gebied. Vanzelfsprekend deel je je kennis van ontwikkelingen in ruimtelijke ordening/vastgoedmarkt met collega’s.

Dit ben jij

• Je hebt een relevante wo-opleiding succesvol afgerond (bijv. Sociale Geografie, Planologie, Bouwkunde, Rechten, Bedrijfskunde).
• Je hebt ca. 10 jaar relevante werkervaring (bijvoorbeeld bij een adviesbureau, vastgoedbedrijf of gebiedsontwikkelaar). Waarbij je kennis en ervaring hebt opgedaan in acquisitie, procesmanagement en beheersing van de financiële kaders.
• Je bent resultaatgericht en ervaren in het succesvol afronden van complexe onderhandelingen.
• Je hebt kennis van de actuele thema’s op gebied van duurzaamheid, landschap, architectuur en stedenbouw. Je beschikt over kennis van risico- en financieringsmanagement.
• Je bent sociaal zeer vaardig en beschikt over goede contactuele, commerciële en diplomatieke eigenschappen.
• Je beschikt over managementervaring; bijvoorbeeld met het aansturen van multidisciplinaire projectteams.
• Je beschikt over goede en diepe kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de opgave waar de regio Zuid-Holland Noord voor staat en de daarmee samenhangende wet- en regelgeving.

Dit bieden wij jou

• Een salaris van € 6.700,- tot € 9.600, - per maand, exclusief vakantiegeld en een Keuze Budget van 12,5% (inschaling afhankelijk van kennis en ervaring).
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
• 25 vakantiedagen (op basis van een fulltime dienstverband) met de mogelijkheid maximaal nog 16 vakantiedagen bij te kopen uit je keuzebudget.
• Keuze tussen Leaseauto of Persoonlijk Mobiliteitsbudget.
• Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget (POIB) en een werkgeversbijdrage voor een sportabonnement.
• Uitstekend pensioen bij Rabobank Pensioenfonds.
• Mogelijkheden voor een sabbatical en een workation.
• Werken aan inspirerende, maatschappelijk relevante projecten, in een prettige werksfeer en met betrokken collega’s.
• We zijn er trots op dat we door onderzoeksbureau Effectory zijn onderscheiden als World-class Workplace 2024-2025.

Wie zijn wij?

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit 4 regiokantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben we de bouw van ruim 390.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien we dat er vandaag meer dan één miljoen mensen wonen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is onze overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten we ons elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.

Ik krijg energie van de nauwe samenwerking met de gemeente, de betrokken partners en adviseurs om met elkaar een gedragen hoogwaardig kwalitatief ruimtelijk plan te maken. Het is gaaf om invloed te hebben op hoe de nieuwe bewoners er komen te wonen

Als senior ontwikkelaar bij BPD maak ik afspraken met gemeenten, stel ik stedenbouwkundige plannen op en stuur ik het gehele proces met adviseurs en betrokken partijen aan. Ik kan me flink vastbijten in grootschalige of complexe projecten om de uitdagingen op te lossen. Het geeft me energie om samen met de gemeente, partners en mijn collega’s tot de beste oplossingen te komen.

De werksfeer bij BPD is goed en ik word uitgedaagd om mezelf breed te blijven ontwikkelen en continu nieuwe kennis op te doen. Ook krijg ik de ruimte om mijn werkzaamheden op mijn eigen manier in te vullen. De betrokkenheid en vrijheid zorgen voor een fijne en uitdagende werkomgeving waar je jezelf mag zijn

Martin Verheijen Gebiedsontwikkelaar