Senior Jurist Erfpacht

ResidentieProfs is voor de Gemeente Amsterdam op zoek naar een Senior Jurist Erfpacht, Schaal 12.

Functieomschrijving

Als juridisch adviseur adviseer je zelfstandig in complexe erfpachtdossiers. Dit kan gaan om politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers zoals de Spijtoptanten of bijvoorbeeld juridische kwesties rondom verjaring.

Je vervult een cruciale adviserende rol binnen de afdeling en denkt mee over de toepassing van beleid, de ontwikkeling van werkprocedures en de juridische kaders die daarbij horen. Voor de directie Grond & Ontwikkeling ben jij hét aanspreekpunt voor erfpachtzaken.

We zoeken een nieuwsgierige collega die graag de verdieping opzoekt. Er komen regelmatig vraagstukken voorbij die nog niet eerder zijn gesteld. Jij duikt daar met plezier in: je verzamelt informatie bij collega’s binnen én buiten de afdeling, legt verbanden en vertaalt je bevindingen naar heldere adviezen.

Een brede blik en de bereidheid om over afdelingsgrenzen heen te kijken zijn belangrijk, want erfpachtbeleid gaat verder dan juridische regels — het draagt bij aan een sociale, toegankelijke en toekomstbestendige stad voor álle Amsterdammers.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag

• Je ontwikkelt beleidsvoorstellen en adviezen voor de wethouder en het gemeentebestuur over het erfpachtstelsel. Daarbij vertaal je juridische complexiteit naar heldere keuzes en duurzame oplossingen.
• Je adviseert collega’s en managementteams binnen de afdeling Erfpacht & Uitgifte, de directie Grond & Ontwikkeling en andere gemeentelijke afdelingen over uiteenlopende erfpachtdossiers. Hierbij ligt de nadruk op het adviseren over juridische vragen die voortkomen uit het wegwerken van de achterstanden in de erfpachtdossiers.
• Je deelt je inzichten en adviezen met de wethouder, het college van B&W en de gemeenteraad, zodat besluitvorming goed onderbouwd, transparant en evenwichtig verloopt.

Hier ga je aan de slag

Erfpacht en Uitgifte is onderdeel van de directie Grond en Ontwikkeling. Binnen Erfpacht & Uitgifte staat goed werkgeverschap hoog in het vaandel en bouwen we dagelijks aan een werkcultuur waarin alle collega’s zich gezien, gehoord en gewaardeerd voelen. Openheid, transparantie en leren van elkaar staan centraal. Wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Onze overkoepelende directie Grond & Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam.” We werken aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven, voeren regie op gebieds- en vastgoedontwikkeling en het erfpachtstelsel. We geven grond uit in erfpacht en beheren dit, we maken kavels bouwrijp, transformeren en beheren onroerend goed en beheren projectfinanciën en het erfpachtvermogen.

De afdeling

Erfpacht en Uitgifte is verantwoordelijk voor het zorgvuldig, klantgericht en transparant uitvoeren en vormgeven van het Amsterdamse erfpachtstelsel. De afdeling Erfpacht en Uitgifte beheert ruim 300.000 erfpachtcontracten, met jaarlijkse canoninkomsten van meer dan €100 miljoen en een balanstotaal van circa €8 miljard. Deze contracten worden door de afdeling administratief, juridisch en financieel beheerd en waar nodig worden deze contracten aangepast. De organisatie heeft hierdoor zowel een juridische, een financiële, een politieke als een bedrijfsmatige kant. Bij de afdeling werken 280 medewerkers verdeeld over 7 teams. Als Beleidsadviseur val je binnen het team Advies, Beleid en Ontwikkeling, sub team Beleid.

Team ABO (Advies, Beleid & Ontwikkeling, ongeveer 30 personen) levert advies, creëert beleid en organiseert ontwikkeling met betrekking tot het erfpachtstelsel. Ook faciliteert het team de implementatie van vernieuwingen en verbeteringen. Team Beleid maakt als subteam (ongeveer 10 personen) onderdeel uit van het team ABO. Team Beleid richt zich op het vormen en het bewaken van het erfpachtstelsel met als doel om het stelsel op lange termijn eenduidig en transparant te houden.

Team Beleid doet dit voornamelijk door het adviseren over complexe erfpachtkwesties en het erfpachtbeleid. Het team adviseert onder meer aan de afdeling Erfpacht en Uitgifte, de directie en de andere afdelingen van Grond en Ontwikkeling en het stadsbestuur (wethouder, college van B&W en gemeenteraad). Het team geeft ook voorlichting over erfpacht aan intermediairs zoals makelaars en notarissen, helpt bij het beantwoorden van persvragen en geeft inhoudelijke ondersteuning in juridische procedures met betrekking tot erfpacht.

Eisen

• Afgeronde opleiding Nederlands en/of Notarieel recht.
• Juridisch inhoudelijk sterk, gekoppeld aan een pragmatische instelling.
• Aantoonbare ervaring in het adviseren in complexe juridische vraagstukken over het Amsterdamse erfpachtstelsel.
• Aantoonbare kennis van vastgoed en beleidsontwikkeling.

Wensen

• Flexibele, overtuigende en stevige persoonlijkheid.
• Verantwoordelijkheid nemen, bewezen goed kunnen werken in teamverband, maar ook solistisch kunnen acteren.

Competenties

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Inventiviteit: Genereert verschillende, soms originele ideeën en oplossingen.
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.

Wat bieden wij?

• Maximale flexibiliteit, forse verdiensten
• Concurrerend salaris
• Maandelijkse vakantiegelduitkering
• RP-Flexbudget: gebaseerd op opdrachturen
• Verlofopbouw
• Pensioen
• Begeleiding bij jouw carrière

Bijzonderheden

Let op: Wil je solliciteren? Dan vragen wij standaard 2 referenten op van recente werkgevers en/of opdrachtgevers. Hierbij vragen wij om naam, functietitel, email en/of telefoonnummer van de referent. De opdrachtgever kan nog om aanvullende screening en referenten vragen. Ben jij op zoek naar een werkgever met een maatwerk aanpak? Dan ben je bij ResidentieProfs aan het juiste adres.