Beleidsadviseur Woonruimteverdeling

Utrecht heeft jou nodig! Wonen in Utrecht is voor veel mensen een grote wens. Maar de ruimte is beperkt. Daarom zoeken we een Beleidsadviseur Woonruimteverdeling die actief werkt aan de regels voor toewijzing en evenwichtige verdeling van de bestaande woningen. Dit doen we volgens het Utrechtse principe van ongelijk investeren voor gelijke kansen. De opgave is niet alleen om meer woonplekken te creëren, maar ook om te zorgen dat er meer woningen komen die passen bij de financiële situatie, levensfase, gezinsgrootte en/of zorgbehoefte van verschillende doelgroepen, zoals ouderen. De woningen díe er zijn, verdelen we evenwichtig in verhouding tot de vraag. We hebben daarbij extra aandacht voor mensen in een kwetsbare positie, zoals mensen met een zorgvraag en statushouders. Jouw werk maakt écht verschil voor mensen die soms al jaren wachten op een plek in de stad.

Dit is je werk

Je ontwikkelt en beoordeelt regionale en lokale regels voor woonruimteverdeling en woningtoewijzing, die vastgelegd worden in de huisvestingsverordening. Je zorgt dat de verdeling van sociale huurwoningen evenwichtig en uitvoerbaar is.

Je volgt ontwikkelingen van de woningmarkt en huisvesting van doelgroepen in de stad en vertaalt die naar duidelijk en uitvoerbaar beleid. Je werkt voorstellen uit voor het college en de gemeenteraad. Hiervoor werk je samen met collega’s van andere afdelingen, woningcorporaties, de woningmarktregio U10 en uitvoeringsorganisaties zoals Vergunningen, Toezicht en Handhaving en WoningNet. Je werkt hierbij vanuit de inhoud én met oog voor de uitvoering.

Je werkt aan het proces woonruimteverdeling, maar kan ook goed projectmatig werken aan nieuwe elementen. Je analyseert ontwikkelingen en schrijft heldere adviezen. Hiervoor stem je veel af met woningcorporaties en interne teams waarbij je overtuigt vanuit inhoud en weet hoe tegengestelde belangen bij elkaar te brengen. De uitkomst is altijd zorgvuldig en uitlegbaar aan de inwoners en woningzoekenden van de stad.

Je belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Schrijven, aanscherpen en actualiseren van regionale en lokale regels voor woonruimteverdeling en de huisvestingsverordening
• Sturen op effectiviteit van bestaande regels huisvestingsverordening en analyseren van resultaten voor verbetering van werkprocessen en uitvoerbaarheid van regels
• Vertalen van ontwikkelingen in de woningmarkt en doelgroepen in de stad naar concreet beleid
• Uitwerken van adviezen en voorstellen voor bestuur, directie en gemeenteraad
• Afstemmen met woningcorporaties en andere partners
• Onderzoek doen en analyseren van vraagstukken en trends in de woningmarkt en doelgroepen
• Projectmatig werken aan thema’s uit de Beleidsnota Wonen 'Van woningmarkt naar volkshuisvesting 2025-2030'
• Oplossingen vinden bij tegengestelde belangen, met oog voor uitvoerbaarheid en uitlegbaarheid

Dit is je werkplek

Voor jou is er plek bij het team Bestaande Woningvoorraad, onderdeel van de afdeling Wonen. Met zo’n 30 collega’s werken we aan vier doelen van de Beleidsnota Wonen waarmee we willen dat iedereen die in Utrecht wil komen of blijven wonen, een passende woonplek kan vinden. Utrecht is een stad waar ook mensen die minder te besteden hebben betaalbaar kunnen wonen. En er voldoende woningen zijn voor mensen in een kwetsbare positie, inwoners met vitale beroepen en mensen met een lager inkomen. Binnen jouw onderwerp werk je direct samen met een senior en een medior beleidsadviseur. De lijnen zijn kort, het team is betrokken en intrinsiek gemotiveerd. We werken veel op het stadskantoor waardoor afstemmen en sparren makkelijk is. Ook organiseren we geregeld inhoudelijke themalunches, gezellige borrels en uitjes. De sfeer is informeel, maar op inhoud staan we stevig.

Dit is jouw inbreng

We zoeken iemand die omgevingsbewust is: je ziet welke ontwikkelingen in de stad, regio of politiek invloed hebben op de woonruimteverdeling. Daarnaast is het belangrijk dat je goed kunt samenwerken. Je werkt namelijk nauw samen met collega’s, woningcorporaties en andere afdelingen. Je zit regelmatig aan tafel met bestuurders en moet belangen, timing en gevoeligheden goed aanvoelen. Politiek-bestuurlijke sensitiviteit helpt je om adviezen te geven die realistisch, haalbaar en bestuurlijk passend zijn. Verder werk je resultaatgericht: je maakt keuzes over wat nú geregeld moet worden, wat later kan en wat niet kan. Tot slot is het belangrijk dat je goed kunt omgaan met werkdruk. Het woonruimtevraagstuk raakt mensen direct en de belangen zijn groot. Daarom is het essentieel dat je je grenzen kent, tijdig schakelt en hulp vraagt wanneer dat nodig is. Zo houd je het werk leuk én van goede kwaliteit.

We zien het volgende graag terug op je cv:

• Hbo- of wo-werk- en denkniveau
• Ervaring met woonruimteverdeling, woningtoewijzing of met sociale huur danwel andere maatschappelijke woonopgaven
• Ervaring binnen een grotere overheid of bij een woningcorporatie
• Kennis van of ervaring met het maken en toepassen van wet- en regelgeving (of het vermogen om deze methodiek snel te begrijpen)

Dit bieden we je

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad.

• Een 32- of 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 4430,- en € 6308,- op basis van 36 uur (schaal 11). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring. Inpassing in de tijdelijke aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden. Minder uren zijn bespreekbaar. Afhankelijk van ervaring kunnen we de functie invullen op medior- of seniorniveau.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken.