Assetmanager Specialties en Bijzondere Specialties

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Assetmanager Specialties en Bijzondere Specialties in Den Haag voor 36 uur per week.

Tactisch bezig zijn met zeer unieke vastgoedobjecten. Bijdragen aan maatschappelijke doelen zoals verduurzaming en efficiënt ruimtegebruik. En de uitdagendste vastgoedprojecten die je je kan voorstellen. Dat is kort samengevat waarmee jij te maken krijgt als assetmanager Specialties & Bijzondere Specialties (SBS). Een functie waarin jij het initiatief neemt, waardoor jouw expertise het verschil maakt. Als eigenaar en als intern opdrachtgever van jouw panden.

Als Assetmanager Specialties en Bijzondere Specialties ben je verantwoordelijk voor het beheren en optimaliseren van een uniek en divers vastgoedportfolio. Je beheert een van de grootste en meest unieke vastgoedportefeuilles van Nederland. In de sectie SBS tref je onder meer de Paleizen, de Koninklijke Bibliotheek, het KNMI, de Douane, Europol, Eurojust en het Binnenhof. Je werkt samen met verschillende stakeholders om het vastgoed in topconditie te houden en draagt bij aan het realiseren van de strategische doelen van het Rijksvastgoedbedrijf. Je zorgt ervoor dat jouw gebouwen optimaal functioneren door beleidsdoelstellingen te vertalen naar effectieve acties, bijvoorbeeld op het gebied van verduurzaming. In jouw rol houd je het overzicht over de levensduur van de complexen en geef je richting aan de middellangetermijnstrategie.

• Bepalen van de koers van panden voor de komende 5-10 jaar op basis van klant- en organisatiebehoeften.
• Opstellen van het Meerjarig Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP) op basis van adviezen, klantwensen en beleidsdoelen.
• Opstarten en begeleiden van verbouw- en onderhoudsprojecten, waarbij je verantwoordelijk blijft voor de voortgang.
• Opstellen van assetplannen, en monitoren van het effect van het beleid.
• Optreden als aanspreekpunt voor verhuurders van huurpanden.
• Analyseren en beoordelen van de prestaties van het vastgoed en opstellen van verbeterplannen.
• Adviseren over investeringen, onderhoud en verduurzaming van het vastgoed.
• Onderhouden van contacten met huurders, gebruikers en andere betrokken partijen.
• Zorgen voor een goede balans tussen kosten, kwaliteit en risico’s.
• Samenwerken met collega’s uit verschillende disciplines binnen het Rijksvastgoedbedrijf.

“Als senior assetmanager kan je echt het verschil maken in hoe we complex Rijksvastgoed beheren. We zoeken iemand die onze portefeuille toekomstbestendig maakt. En die bijdraagt aan de ontwikkeling van het team en de organisatie.”

Karen Valom, sectiehoofd Asset Specialties & Bijzondere Specialties.

Wat wij bieden / Dit krijg je

• Een uitdagende functie binnen een dynamische en maatschappelijk relevante organisatie.
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd.
• Individueel Keuzebudget (IKB): 16,50% van je bruto jaarsalaris, te besteden aan geld, tijd, verlof of fiscaal vriendelijke doelen.
• Tal van mogelijkheden voor persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
• Een professioneel en collegiaal team.
• Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Wat wij vragen / Dit vragen wij

Ook wanneer niet alle informatie beschikbaar is durf jij beslissingen te nemen. Jij vult de rol van eigenaar en intern opdrachtgever moeiteloos in. En dankzij jouw goed ontwikkelde communicatieve vaardigheden verwoord je ingewikkelde vraagstukken helder. Mede daardoor weet je effectief samen te werken met diverse betrokken partijen. Door je gestructureerde manier van werken houd je overzicht, ook onder druk. En je stelt dan prioriteiten zonder de details uit het oog te verliezen.

• Minstens een hbo-diploma in vastgoedmanagement, (commerciële) bouwkunde of een vergelijkbare richting, of hbo- of wo-werk- en denkniveau.
• Tenminste vijf jaar werkervaring.
• Ervaring met assetmanagement en/of vastgoedbeheer, bij voorkeur met publiek vastgoed.
• Ervaring met de economische, juridische en financiële aspecten van vastgoedvraagstukken.
• Analytisch sterk en resultaatgericht.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Affiniteit met maatschappelijk vastgoed is een pré.

Hier kom je te werken

Meer over Sectie Asset Specialties & Bijzondere Specialties

De sectie Assetmanagement Specialties vervult de rol van eigenaar van de specialties uit de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf. Denk aan de Koninklijke Bibliotheek, musea, paleizen en de Hoge Colleges van Staat. Zorgen dat het vastgoed blijvend inzetbaar is voor de bestemming die het heeft: dat is ons doel. Zo zijn we verantwoordelijk voor de in- en verhuurcontracten, het opstarten van projecten (van renovatie en verduurzaming tot afstoot) en het opstellen van projectbrieven en -opdrachten binnen de kaders van het integraal plan. Ook stellen we behoefteplannen op, die we vertalen naar meerjarenonderhouds- en investeringsprogramma’s. Die vormen de input voor de jaaropdrachten met onze opdrachtgevers.

De sectie bestaat uit ongeveer 20 collega’s, een mix van (coördinerend en senior) assetmanagers en medewerkers assetmanagement die betrokken zijn bij hun werk én bij elkaar. Je gaat aan de slag in een dynamische en soms hectische omgeving, waar iedereen hard werkt om de doelen te bereiken en tegelijkertijd altijd bereid is een ander te helpen.

Afdeling Assetmanagement

Bij de afdeling Assetmanagement werken zo’n tweehonderdvijftig gedreven professionals in acht verschillende secties: Relatiemanagement, Omgevingsmanagement, Inspecties en Instandhouding, Asset Kantoren, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Asset Natuur, Landschap en Cultuurhistorie en Asset Defensie. Wat ons bindt? Onze uitgebreide kennis, hoge betrokkenheid en de drive om graag een stap extra zetten. Zo geven we de gebruikers van onze panden wat ze nodig hebben. Klanttevredenheid staat dan ook voorop in alles wat we doen: continu leveren we hoge kwaliteit in al onze secties.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat maar hechten we ook aan samenzijn. Daarom zoeken wij iemand die het leuk vindt om minimaal de helft van de werktijd samen met ons te werken in onze mooie pand aan de Korte Voorhout 7 in Den Haag.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.