Taxateur met NRVT registratie

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Als taxateur bij het Rijksvastgoedbedrijf werk je aan uitdagende en maatschappelijk relevante vastgoedvraagstukken. Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties van uiteenlopende objecten, zoals kazerneterreinen, paleizen, koepelgevangenissen, kantorencomplexen, strandpaviljoens, agrarische erven en gronden, bos en natuur, maar ook monumenten en defensieterreinen. Je werkt samen met collega’s uit verschillende disciplines en draagt bij aan het optimaal beheren en benutten van het rijksvastgoed.

Vaak gaat het om complexe waardebepalingen van dit soort objecten die jij als taxateur, rekening houdend met de kamer waarvoor je staat ingeschreven, voor verschillende doeleinden uitvoert. Jouw taxaties, adviezen en beoordelingen worden niet alleen gebruikt bij aan- of verkopen, verhuur of erfpacht, maar ook voor balanswaardering, herontwikkeling of financiering. Je bent vanaf de intake tot aan de oplevering van je rapport verantwoordelijk voor de taxatie en het taxatieproces. De vaak complexe opdrachten benader je vanuit verschillende invalshoeken op basis van heldere analyses. Je onderzoekt juridische en planologische aspecten, technische (on)mogelijkheden en marktontwikkelingen, zodat je de opdrachtgever optimaal ondersteunt bij het vaststellen van de uitgangspunten. Als taxateur zorg je voor goede afstemming en communicatie over de voortgang van het proces.

Je werkt niet alleen voor interne, maar ook voor externe opdrachtgevers, zoals Staatsbosbeheer of het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap. Afhankelijk van het project werk je zelfstandig of in teamverband. Bij grote of complexe projecten vorm je vaak een koppel met een collega, werk je samen met een externe taxateur of maak je deel uit van een deskundigencommissie. Het zoeken van de juiste, passende referenties bij ons (in)courante vastgoed vind je een mooie uitdaging en je werkt al je producten uit in professionele taxatiesoftware.

Omdat we met het taxatieteam onder een andere directie vallen dan onze interne opdrachtgevers, kunnen we onze onafhankelijkheid garanderen. We faciliteren je bij de inrichting van een goede thuiswerkplek en stimuleren kwaliteit door elkaars taxatierapporten te beoordelen en door permanente opleidingsprogramma’s in het kader van de hercertificering (NRVT) te volgen. Zo houden we elkaar scherp en onze vakkennis up-to-date.

Wat ga je doen?

• Uitvoeren van taxaties van diverse vastgoedobjecten.
• Opstellen van taxatierapporten en onderbouwen van waardebepalingen.
• Adviseren van interne en externe opdrachtgevers over vastgoedwaarderingen.
• Deelnemen aan multidisciplinaire projectteams.
• Bijdragen aan de ontwikkeling van taxatiebeleid en -processen binnen de organisatie.

Verwacht volop afwisseling en uitdaging bij projecten op locaties waar de gemiddelde burger nooit komt. Je werkt aan projecten die bijdragen aan het algemeen belang en hebt impact op de leefomgeving van Nederland.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd.

Dit bieden we nog meer

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,50% van je bruto jaarsalaris, dat je naar eigen wens kunt inzetten voor extra inkomen, verlof of fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling, waaronder studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

• Een afgeronde relevante opleiding op hbo+/wo-niveau op het gebied van vastgoed door opleiding en ervaring, bij voorkeur aangevuld met opleidingen zoals een Master of Science in Real Estate.
• Een geldige NRVT-registratie, ingeschreven in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed met de aantekening Grootzakelijk Vastgoed, bij voorkeur ook in de kamer WOZ van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
• Minimaal drie à vijf jaar ervaring met taxaties op het gebied van grootzakelijk vastgoed en ervaring met het taxeren van verschillende typen vastgoed.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk, en het vermogen om helder te communiceren, standpunten te beargumenteren en anderen te overtuigen.
• Goede communicatieve vaardigheden, analytisch denkvermogen, nauwkeurigheid en het vermogen om zelfstandig en in teamverband te werken.
• Inzicht in de organisatie en de omgeving, gevoel voor het politieke en bestuurlijke speelveld en het vermogen om hier goed mee om te gaan.
• Uitstekende analytische vaardigheden, het vermogen om stukken goed te interpreteren en met creatieve, soms out-of-the-box-oplossingen te komen.
• Rijbewijs B en bij voorkeur eigen vervoer om de te taxeren locaties te kunnen bezoeken.

Hier kom je te werken

Met veertien taxateurs, vier ondersteuners, een planeconoom en een manager vormen we Bureau Taxaties. Het team bestaat uit 20 gedreven professionals in een mooie mix van mannen en vrouwen. Iedereen werkt verspreid over het land en regelmatig vanuit huis. Normaal gesproken komen we twee keer per maand bij elkaar om bij te praten, lopende zaken te bespreken en kennis te delen. Met al die kennis helpen we je graag op weg om je rol te pakken in ons team en verwachten we dat je jezelf snel thuis zult voelen om met onze interessante objecten aan de slag te gaan.

Bureau Taxaties is een stafafdeling binnen de directie Financiën en Bestuursadvisering. Deze directie heeft een onafhankelijke, ondersteunende en adviserende rol binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Wij zorgen ervoor dat de organisatie haar risico’s beheerst en haar financiën op orde heeft. Daarbij ondersteunen we de sturing op de financiën en de beoogde doelen en resultaten. Zo realiseren we een recht- en doelmatig financieel beheer. We zijn adviserend, uitvoerend, controlerend en beschikken over specialistische competenties op het gebied van planning en control, accounting, taxaties, auditing en risicomanagement. Het andere deel van directie F&B is Bestuursadvisering, bestaande uit communicatie, juridisch advies en organisatiestrategie en ontwikkeling.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats in week 47 of 48.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het hoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je op een andere locatie of thuis werkt.
• Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het OV? Dan kun je gebruikmaken van een (bedrijfs)auto.
• Inschaling is afhankelijk van niveau en werkervaring, aanloopschaal 10 behoort tot de mogelijkheden.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Nieuwsgierig geworden door de vacaturetekst, maar wil je inhoudelijk nog wat meer informatie over deze functie? Bel of app met Richard van Slingerland via 0650768668 of mail naar Richard.Slingerland@rijksoverheid.nl.