Gebiedsregisseur Fysieke opgave Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV)

Werken als Gebiedsregisseur Fysieke opgave Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV) bij het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Over de functie

Als gebiedsregisseur fysieke opgave binnen het Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV) werk je aan het verbeteren van de leefbaarheid en veiligheid in kwetsbare gebieden. Je bent verantwoordelijk voor het coördineren en aanjagen van fysieke projecten, zoals woningbouw, herstructurering en de verbetering van de openbare ruimte. Je werkt samen met gemeenten, woningcorporaties, bewoners en andere partners om integrale gebiedsgerichte aanpakken te realiseren. Je schakelt tussen bestuurlijke partijen, lokale projectorganisaties, marktpartijen en corporaties en smeedt samenwerkingen tussen deze partijen. Je draagt bij aan vernieuwing en innovatie in de vastgoedsector en hebt ruime ervaring met het plannen van woningbouwopgaven.

Jouw taken

• Coördineren van fysieke projecten binnen het NPLV, waaronder het versnellen van de woningbouwopgave in NPLV-gebieden.
• Stimuleren van samenwerking tussen verschillende stakeholders, zoals gemeenten, corporaties, marktpartijen en lokale projectorganisaties.
• Bewaken van voortgang, kwaliteit en samenhang van projecten en het realiseren van slimme oplossingen om lopende woningbouwontwikkelingen te versnellen of vlot te trekken.
• Signaleren van knelpunten en het aandragen van oplossingen, waarbij je intensief contact onderhoudt met lokale gebiedsallianties en samenwerkt met gebiedscoördinatoren en experts van de directie Realisatie Woningbouw.
• Rapporteren over de voortgang aan het programmateam en het ministerie, en adviseren van de ambtelijke leiding en minister over interventies en bestuurlijke afspraken rond woningbouwontwikkelingen.
• Adviseren over het toekennen van eventuele financiële middelen, in samenspraak met NPLV-collega’s van directie Woningbouwbeleid, indien de haalbaarheid van een ontwikkeling in het geding is.
• Vervullen van een vraagbaak- en adviesrol voor lokale partners, met oog voor zowel lokaal als rijksbelang.

Wat vraagt dit van jou?

• Een denkniveau op WO-niveau.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in gebiedsontwikkeling en/of woningbouwontwikkeling, met kennis van financiële afwegingskaders (zoals haalbaarheid van GREX en VEX) en omgevings- en procesmanagement.
• Ervaring met het maken van afspraken tussen en samenwerking met overheden, marktpartijen (ontwikkelaars, beleggers, aannemers) en/of corporaties.
• Kennis van de belangen van gemeenten, ontwikkelaars en aannemende partijen en het vermogen deze te verbinden, met inzet van strategisch omgevingsmanagement.
• Grondige kennis en vaardigheid om complexe projecten van woningbouw/gebiedsontwikkelingen te analyseren en waar nodig creatief tot oplossingen te komen.
• Goede communicatieve en verbindende vaardigheden.
• Ervaring met het werken in een bestuurlijke en complexe omgeving.
• Analytisch vermogen en resultaatgerichtheid.
• Je bent strategisch, tactisch en effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je bent creatief in het bedenken van ‘hoe kan het wel’ en kunt anderen overtuigen.
• Je kunt onder hoge druk de juiste inhoudelijke stappen nemen en besluitvorming voorbereiden.
• Je bent omgevingsbewust en kan het ministerie van VRO goed extern vertegenwoordigen.
• Je werkt graag samen en bent proactief om collega’s en andere stakeholders te ondersteunen bij onze opgave.
• Je bent een verbinder maar zorgt ook dat afspraken helder worden gemaakt, toebedeeld en tijdig opgevolgd.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd, voorafgegaan door een jaarcontract.
• Naar het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,50% van je bruto jaarsalaris, dat je naar eigen wens kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of uitbetaling.
• Uitgebreide mogelijkheden voor persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling, waaronder studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.
• Een uitdagende functie binnen een maatschappelijk relevant programma, met samenwerking met diverse partners en stakeholders.

Hier kom je te werken

Directie Realisatie Woningbouw – teamlid Nationaal Programma Leefbaarheid & Veiligheid (NPLV)

Met het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) wordt hard gewerkt om de leefsituatie en uitgangspositie van ruim 1,2 miljoen inwoners in de meest kwetsbare gebieden structureel te verbeteren op gebieden als onderwijs, werk & inkomen, wonen, veiligheid en gezondheid. Als gebiedsregisseur NPLV fysiek kun jij vanuit de directies Realisatie Woningbouw, Woningbouwbeleid en Wonen in het brede programmateam NPLV bijdragen aan het verbeteren van hun leefsituatie met ingrepen in het fysieke domein.

Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid

Het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid is in 2022 gestart. Gemeenten en lokale partners hebben in deze aanpak het voortouw, geïnspireerd door het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Binnen NPLV zijn de ministeries van BZK en VRO partner in 20 stedelijke focusgebieden en ondersteunen we lokale coalities met hun integrale gebiedsgerichte aanpak van leefbaarheid en veiligheid. Wij zijn de schakel tussen de lokale uitvoering door gemeenten en het Rijk. Waar nodig doorbreken we schotten tussen diverse beleidsdomeinen en mobiliseren we landelijk onze partners en departementen om problemen die niet alleen lokaal opgelost kunnen worden, aan te pakken. Je bent als teamlid NPLV fysiek gestationeerd bij ministerie VRO maar werkt ook met en namens de ministeries van BZK, OCW, SZW, VWS en J&V.

We zetten een breed kennis- en leernetwerk op, zodat lokale partners in de focusgebieden en daarbuiten van elkaar kunnen leren in de aanpak.

Nieuwe opgave

Vanaf najaar 2024 is naast het werken aan de leefbaarheid en de veiligheid ook een start gemaakt met de verbetering van de fysieke woonsituatie in de 20 NPLV-gebieden. Op de Woontop in december 2024 zijn principe-afspraken gemaakt voor nieuwbouw, herstructurering en revitalisatie van woningen en bijbehorende sociaal-maatschappelijke voorzieningen. Die afspraken zijn op 24 juni 2025 uitgewerkt in bestuurlijke afspraken van de minister van VRO met 19 gebieden; voor de bouw van in totaal 50.000 nieuwbouwwoningen en collectief maatschappelijke voorzieningen, voor verbetering van de openbare ruimte en ondersteunende capaciteit bij de gebieden/gemeenten waartoe in totaal ca. € 600 miljoen aan rijksmiddelen beschikbaar wordt gesteld. Om deze afspraken de komende 4 jaar te realiseren, wordt een fysieke poot aan het NPLV-programmateam toegevoegd, die bestaat uit 5 mensen. De medewerkers die hiervoor worden geworven zullen tweebenig gaan opereren en vallen onder een van de drie directies Woningbouwbeleid, Woningbouw Realisatie en Wonen bij het ministerie van VRO. In dit geval Woningbouw Realisatie. Hun functioneel leidinggevende is de coördinator Fysiek en de programma-manager NPLV.

Programmateam NPLV

Het huidige team van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid bestaat uit 12 fte en wordt met 5 fte uitgebreid vanuit het ‘fysieke’ domein. Het doel is om mensen in kwetsbare gebieden dezelfde kansen te bieden op goed wonen en leven als elke ander Nederlander. We trekken erop uit en zijn niet alleen op Haagse ministeries, maar ook bij corporaties, op scholen, politiebureaus en wijkcentra in de steden. We zijn goed op de hoogte van de relevante ontwikkelingen in Den Haag en weten dit te verbinden aan de lokale realiteit en de projectteams die werken in de gebieden.

Team NPLV-fysiek

Vanuit de directie Realisatie Woningbouw werk jij hoofdzakelijk binnen het programmateam NPLV en dit doe je in samenwerking met de gebiedsteams van directie Realisatie Woningbouw. Zo dragen wij zorg dat afspraken met gemeenten met NPLV-gebieden passend zijn voor de woondealafspraken en NPLV-afspraken. Hierbij heb jij ook contacten met lokale NPLV-projectorganisaties, corporaties en marktpartijen. Hierbij werk je naast het NPLV programmateam ook nauw samen met collega’s vanuit directies Woningbouwbeleid en Wonen.

Over Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) draagt zorg voor een goede en toekomstbestendige leefomgeving. Een omgeving waarin genoeg wordt gebouwd, zodat mensen betaalbaar en kwalitatief goed kunnen wonen. Dit doen wij samen met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen. Verduurzaming is hierbij een belangrijk uitgangspunt. Het Rijksvastgoedbedrijf, ook onderdeel van VRO, beheert alle rijksgebouwen en rijksgronden. Daarnaast zorgen wij voor een goede verdeling en inrichting van de schaarse ruimte in Nederland. Landbouw, natuur, woningbouw, bedrijvigheid, wegen en openbaar vervoer: Nederland heeft grote ambities voor een klein oppervlak. Dat vraagt om keuzes en slimme combinaties. Met elkaar zorgen wij voor een leefbare omgeving. Dat is werken aan de basis. Van Nederland en ons Koninkrijk.

Bijzonderheden

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Over de functiegroep (Senior) Beleidsmedewerker

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.