Senior medewerker verhuur

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een senior medewerker verhuur in Den Haag voor 32-36 uur per week.

Van ondernemers tot verenigingen en van (semi-)overheidspartijen tot particuliere gebruikers: als Senior Medewerker verhuur binnen de sectie verhuur & zakelijke lasten (VZL) bij het Rijksvastgoedbedrijf sta je in contact met een breed scala aan organisaties en mensen. Je zorgt ervoor dat overeenkomsten goed zijn geregeld, zodat gebruikers met vertrouwen samenwerken met de Rijksoverheid.

Als senior medewerker verhuur ben je verantwoordelijk voor het beheren en verhuren van vastgoedobjecten. Je onderhoudt contacten met huurders en zorgt voor een optimale bezetting van het vastgoed. Je adviseert over huurcontracten, voert onderhandelingen en bewaakt de naleving van afspraken. Daarnaast werk je samen met collega’s aan het verbeteren van processen en draag je bij aan de professionalisering van het verhuurteam.

In deze rol ben je een belangrijke schakel in een van de volgende productgroepen van de sectie verhuur en zakelijke lasten (VZL):

• Productgroep Watergebonden: verhuur en privaatrechtelijk beheer van watergebonden vastgoedobjecten, zoals havens, sluizen en ligplaatsen.
• Productgroep Weggebonden: verhuur van gronden langs rijkswegen voor benzinestations, wegrestaurants en oplaadpunten.
• Productgroep Gebouwd: verhuur van o.a. bedrijfsruimten, kantoren en woningen.

Jouw belangrijkste taken:

• Behandelen van complexe dossiers en zorgen voor (huur)overeenkomsten tussen de Rijksoverheid en derden.
• Professionele gesprekspartner zijn voor overheden, ondernemers, niet-commerciële organisaties en particulieren. Actief contact onderhouden, inleven in hun belangen en tegelijkertijd de belangen van de Staat bewaken.
• Adviseren en ondersteunen van collega’s bij vraagstukken en bewaken van de kwaliteit van het werk, bijvoorbeeld door het uitvoeren van controlewerkzaamheden.
• Signaleren van knelpunten en meedenken over verbetermogelijkheden.
• Verzamelen en delen van vakkennis en opstellen van instructies voor uniforme werkwijzen.
• Adviseren over huurcontracten, voeren van onderhandelingen en bewaken van de naleving van afspraken.
• Samenwerken met collega’s aan het verbeteren van processen en bijdragen aan de professionalisering van het verhuurteam.

Wat deze functie zo boeiend maakt, is de afwisseling in producten, mensen en organisaties waarmee je werkt. Geen dag is hetzelfde en je groeit al snel uit tot een deskundige op het gebied van privaatrechtelijke overeenkomsten. Gelukkig sta je er niet alleen voor: je werkt in een team met zowel junioren als ervaren collega’s die je ondersteunen en wegwijs maken.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Een uitdagende functie binnen een dynamische organisatie
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei
• Een professioneel en betrokken team

Natuurlijk ontvang je een marktconform salaris. Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

Als senior medewerker verhuur sta je stevig in je schoenen en vind je het een mooie uitdaging om samen met jouw collega’s de belangen van de Staat te bewaken. Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt geduldig jouw boodschap uitleggen. Je werkt secuur, vraagt door bij vraagstukken en hebt een proactieve houding. Ook als de druk hoog is, houd jij het overzicht en kun je goed prioriteren in je werk. Daarnaast zien je collega's en klanten jou als iemand op wie ze kunnen vertrouwen. En verder?

• Je hebt minimaal een opleiding op hbo niveau afgerond, bij voorkeur in juridische richting of een vastgoedopleiding.
• Je hebt 3-5 jaar werkervaring met het opstellen van (huur)overeenkomsten.
• Je hebt bij voorkeur kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Je zoekt graag de samenwerking met anderen en weet goed met diverse belangen om te gaan.
• Je houdt van een grote diversiteit in je werk en kunt goed hoofd- en bijzaken scheiden.
• Je hebt affiniteit met (semi)publiek vastgoed en begrijpt de gevoeligheden van het werken binnen een overheidsorganisatie.
• Je bent digitaal vaardig en kunt goed omgaan met geautomatiseerde systemen (ervaring met Oracle en GIS is een pré).
• Je voelt je thuis in een publieke omgeving, waar transparantie en zorgvuldigheid belangrijk zijn.
• Ervaring met vastgoedbeheer en verhuurprocessen.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Proactieve en oplossingsgerichte houding.

Hier kom je te werken

Sectie Verhuur en Zakelijke Lasten

Jij gaat aan de slag bij de sectie Verhuur en Zakelijke Lasten. Met zo’n 30 medewerkers houden we ons bezig met het verhuren van gebouwen en gronden aan derden. Ook controleren, verwerken en administreren we alle belastingaanslagen over het vastgoed van de Rijksoverheid. We hechten binnen onze sectie veel waarde aan samenwerking en het opbouwen van de onderlinge relaties. Samen geven we vorm aan de ontwikkeling van onze sectie.

Afdeling Verhuur

Jouw nieuwe werkplek valt onder de afdeling Verhuur van de directie Transacties en Projecten. Namens de Rijksoverheid zijn wij de privaatrechtelijke beheerder van staatseigendommen en zorgen we voor inkomsten door vastgoed (tijdelijk) in gebruik te geven of te verhuren. Op een maatschappelijk verantwoorde manier waarborgen we de financiële belangen van de Staat bij onder meer vastgoedtransacties. Ook het afwikkelen van onbeheerde nalatenschappen is bij ons in goede handen.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden zo snel mogelijk plaats.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. Je overlegt met het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Contactpersoon: Mandy Eerens, mandy.eerens@rijksoverheid.nl, 06-52096153