Development Manager Benelux

"Met jouw werk vergroot je direct de internationale footprint van Landal en draag je bij aan de groei van hét leisuremerk van Europa."

Over de functie

De Business Development-afdeling speelt een cruciale rol in de groei van Landal: wij zorgen dat nieuwe vakantieparken worden toegevoegd aan ons portfolio én dat bestaande contracten met vakantieparken worden verlengd.

Samen met een hecht team van 7 collega’s maak jij nieuwe vakantieparken mogelijk.

Dit ga je doen

Als Development Manager Benelux ben jij hét gezicht naar de buitenwereld. Je gaat in gesprek met projectontwikkelaars, gemeentes, VvE’s en andere stakeholders, en zorgt dat plannen aansluiten bij onze strategische en operationele kaders. Intern werk je nauw samen met teams zoals Parkpositioning & Innovation, Strategy, Transformation & M&A en Legal om projecten succesvol te realiseren.

Samen met projectontwikkelaars beoordeel je de potentie van locaties, begeleid je het ontwikkeltraject van begin tot eind en zorg je dat deals worden gesloten. Je analyseert kansen, toetst plannen en vertaalt deze naar succesvolle vakantieparken die ons portfolio versterken. Daarbij bouw je niet alleen aan nieuwe projecten, maar ook aan duurzame relaties met onze partners.

Jouw werkzaamheden:

• Locatieonderzoek & haalbaarheid: Je beoordeelt nieuwe locaties op basis van bestemmingsplannen en ruimtelijke kaders en bepaalt of ze passen binnen de visie van Landal. Je weegt concepten af en adviseert over de optimale invulling van de locatie.
• Samenwerking met ontwikkelaars & gemeenten: Je gaat in gesprek met ontwikkelaars en gemeenten om plannen haalbaar te maken. Je fungeert als de verbindende schakel die belangen samenbrengt en oplossingen creëert.
• Conceptontwikkeling: Samen met het team Parkpositioning & Innovation werk je een conceptvoorstel uit voor de invulling van het park. Dit presenteer je op overtuigende wijze aan de ontwikkelaar.
• Financiële Analyse: Je leest en begrijpt businesscases, kunt ze toelichten en meenemen in de besluitvorming. Zo zorg je dat elk project financieel haalbaar en rendabel is.
• Contractonderhandelingen: Je onderhandelt over samenwerkingsovereenkomsten en verhuurcontracten in nauwe samenwerking met Legal. Je zorgt voor een win-winresultaat voor alle partijen.
• Contractverlengingen: Je heronderhandelt bestaande contracten met franchise- en managementparken en zorgt voor continuïteit van de samenwerking.
• Stakeholdermanagement & netwerk: Je onderhoudt een sterk netwerk van ontwikkelaars, gemeenten, VvE’s en interne stakeholders. Je bent hét vaste aanspreekpunt en bouwt langdurige relaties op.
• Bijdrage aan groei: Je zorgt dat nieuwe projecten bijdragen aan de strategische groei en continuïteit van Landal en dat we onze positie als toonaangevende leisure-speler in Europa verder versterken.

In deze rol rapporteer je aan Tim Rooijakkers, onze Head of Business Development Benelux & France.

Dit ben jij

Je bent een stevige gesprekspartner die politieke en commerciële belangen goed aanvoelt en mensen weet mee te krijgen. Met jouw natuurlijke gunfactor bouw je vertrouwen op, maar je deinst er niet voor terug om tegengas te geven wanneer dat nodig is. Je beschikt over een commerciële drive, denkt conceptueel en behoudt altijd het overzicht.

Daarnaast heb je energie en overtuigingskracht, gecombineerd met een ondernemende instelling waarmee je zelf actief kansen creëert. Je bent bereid veel te reizen binnen Nederland en België, beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden en kunt financiële businesscases begrijpen en helder toelichten. Je hebt kennis van bestemmingsplannen en een goed gevoel voor de ruimtelijke en politieke context van projecten. Tot slot ben je communicatief zeer vaardig en een echte netwerker.

Verder breng jij mee:

• HBO werk- en denkniveau en 8-10 jaar relevante werkervaring.
• Ervaring met projectontwikkeling, parkacquisitie of vastgoed binnen de leisure industrie (liefst internationaal).
• Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal; kennis van Frans is een grote plus.

Dit bieden wij

Samen zetten we alles op alles om onze gasten en onze collega’s het beste te bieden. Als jij meedoet, worden jouw werkzaamheden door ons beloond met:

• Een jaarcontract met een proeftijd van één maand, waarbij we je natuurlijk uiteindelijk graag in vaste dienst nemen.
• Een salaris tussen de €5.733,- en €8.190,- bruto per maand op fulltime basis exclusief vakantiegeld.
• Een bonusregeling.
• 27 vakantiedagen bij een fulltime werkweek met de mogelijkheid om 10 extra vrije dagen bij te kopen.
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken.
• Thuiswerkvergoeding van €2,40 per thuiswerkdag.
• Een leaseauto of een mobiliteitsbudget.
• Trainings-en opleidingsmogelijkheden.
• Deelname aan het pensioenfonds Recreatie.
• Mogelijkheid tot betaald aanvullend geboorte- en ouderschapsverlof.
• Diverse collectieve verzekeringen, waaronder een gratis doorlopende reisverzekering voor jou en je gezin.
• Een gunstige personeelsboekingsregeling.

*Een fulltime dienstverband bij Landal kent een 38-urige werkweek, wat gelijk staat aan een werkweek van 5 dagen. Indien je een parttime dienstverband hebt, worden jouw salaris en vakantiedagen naar rato berekend.