Projectleider

Projectleider bij Rijksvastgoedbedrijf

Over de functie

800! Dat is het aantal gebouwen en terreinen waaruit de verkoopportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat. Een divers aanbod: van gevangenissen die zijn vervangen voor nieuwbouw tot percelen die overblijven na de aanleg van een weg. Als projectleider krijg jij de kans om diverse vastgoed projecten in goede banen te leiden. Een interessante uitdaging, want ieder verkoopproject is maatwerk.

De verkoop van voormalige dienstwoningen of een voormalig terrein van Rijkswaterstaat dat via openbare inschrijving wordt verkocht. Een kantoorpand dat niet meer nodig is. Onroerende zaken die in beslag zijn genomen. Het zijn voorbeelden van verkoopprojecten waarvoor jij tot en met de sleuteloverdracht verantwoordelijk bent. Hoe verkopen we gebouwen en terreinen? En hoe zorgen we dat het vastgoed dat wij afstoten een maatschappelijke meerwaarde krijgt, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid of het huisvesten van doelgroepen? Het zijn de uitgangspunten voor de verkoopprojecten waarop jij je richt. Je maakt vooraf een projectplan met urenplanning en kostenbegroting. Je formeert een multidisciplinair team, dat onder meer uit ondersteunende medewerkers en vastgoedexperts bestaat. Verder werk je nauw samen met andere afdelingen en externe partijen.

Ieder project vraagt om een andere benadering. Zo komt het voor dat je voor de verkoop van een defensiepand de betreffende gemeente vraagt een nota van uitgangspunten op te stellen voor de mogelijke nieuwe functie. Het andere moment adviseer je collega’s op basis van ontwikkelingen in de markt over de best mogelijke verkoopmanier. Of je checkt of alle verkoopdocumenten gereed, afgestemd en actueel zijn, zodat we een pand via biedboek.nl kunnen aanbieden. En weer een andere dag analyseer je de bodem- en asbestonderzoeken of taxaties die hebben plaatsgevonden op een terrein. Kortom: de afwisseling in jouw werk is groot.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Vaste dienst voorafgegaan door een jaarcontract
• Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen.
• De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden.
• Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

• Je hebt hbo werk- en denkniveau op het gebied van vastgoed, aangevuld met specifieke opleidingen, bijvoorbeeld in de richting makelaardij, sociale geografie, planologie of rechten. Je hebt minimaal enkele jaren ervaring met de begeleiding van vastgoedprojecten.
• Je hebt kennis van verkoopprocessen, herontwikkeling en omgevingsmanagement. Je hebt bij voorkeur juridische kennis, bijvoorbeeld van privaatrecht, regelgeving rond ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Je neemt het voortouw in projecten en zet als het nodig is een stap extra om je doelen te bereiken.
• Je hebt een flexibele instelling en bent je bewust van de politiek-bestuurlijke omgeving waarin jij je gaat bewegen, inclusief de belangen die er spelen. Je kunt samenwerken in een team en weet ieder teamlid te motiveren.

Hier kom je te werken

Meer over Directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling

De 20 enthousiaste collega's van Sectie 3 verwelkomen je van harte. Binnen de sectie ben je verantwoordelijk voor verkoopprojecten in specifieke regio's en regio-overstijgende vraagstukken. De focus ligt op het benutten van rijksvastgoed voor maatschappelijke opgaven, ondersteund door samenwerking met verschillende interne en externe partijen. De sectie behandelt diverse onroerende zaken, waaronder die van andere departementen en organisaties. De uitstraling naar buiten toe benadrukt de gerichtheid op samenwerken, kennisdeling en het bereiken van positieve resultaten. Ons team staat bekend om haar open sfeer en respect voor elkaars mening.

Aan- en verkoop
De afdeling Aan- en Verkoop valt binnen de directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling. Hier maken we met elkaar de maatschappelijke opgaven mogelijk door de aan- en verkoop van gebieden, locaties en gebouwen. We richten ons op allerlei ingewikkelde herbestemmingen en het uitvoeren van beleidsopdrachten van verschillende ministeries. Hierbij werken we nauw samen met interne en externe partijen om onroerende zaken op een openbare, marktconforme en transparante manier te verkopen. Zo dragen we als eenheid bij aan het versterken van de uitvoeringskracht op diverse maatschappelijke opgaven, zoals woningbouw en transitie in de landbouw.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.

Over de functiegroep Expert Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.