Senior Objectmanager

Werken bij het Rijksvastgoedbedrijf als Senior Objectmanager

Dit ga je doen

Een rijkskantoor waar dagelijks honderden mensen werken, door een gevangenis waar veiligheid topprioriteit is, of over een militaire vliegbasis waar geen dag hetzelfde is. Al deze gebouwen hebben één ding gemeen: ze draaien pas écht goed als het beheer en onderhoud tot in de puntjes geregeld zijn. Dat is precies waar jij als senior objectmanager het verschil maakt.

Als senior objectmanager draag je de verantwoordelijkheid voor gebouwen met kritische bedrijfsprocessen en veeleisende gebruikers. Jij bent de spil in het beheer en onderhoud van ons vastgoed en het eerste aanspreekpunt voor de gebruikers. Daarbij werk je nauw samen met interne en externe partijen en speel je een belangrijke rol in het relatiemanagement. Je bewaakt de voortgang van onderhoudscontracten en meerjarenplannen en fungeert als schakel tussen gebruikers, collega-objectmanagers en het clusterhoofd. Als objectmanager ben je instaat om zelfstandig te werken en neem je verantwoordelijkheid bij het maken van beslissingen binnen de gestelde kaders en richtlijnen. Je houd je bezig met complexe vastgoedvraagstukken met een strategisch of beleidsmatig karakter.

Informatie over het beheer en onderhoud van de gebouwen in jouw portefeuille deel je met én haal je op bij de collega objectmanagers In jouw coördinerende rol heb je nauw contact met het clusterhoofd, waarmee je samenwerkt aan de voortgang en verbetervoorstellen. Voor collega’s ben je een vraagbaak en verbinder, voor het clusterhoofd een stevige sparringpartner bij organisatieontwikkelingen en strategische keuzes. Je neemt het voortouw in overleggen, maakt duidelijke afspraken en draagt actief bij aan de waardestroom Beheer.

Taken en verantwoordelijkheden bestaan verder uit:

• Overleggen met gebruikers en leveranciers over storingen en oplossingen.
• Indien wenselijk stuur je een team aan en begeleid je junior medewerkers.
• Adviseren op tactisch en soms strategisch niveau, ook aan hoger management.
• Regulier overleg met leveranciers en gebruikers voor afstemming van werkzaamheden.
• Leveren van waardevolle stuurinformatie voor contractbeheerders én eigen cluster.
• Toezien op naleving van onderhoudsplannen en veiligheidsaspecten.
• Bewaken van KPI's op storingen, wettelijke verplichtingen en EOW

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• 1 jaar

Dit bieden we nog meer

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

Als senior objectmanager zijn de volgende competenties van belang: klantgerichtheid, omgevingsbewustzijn, inlevingsvermogen, samenwerken, aansturend vermogen, inlevingsvermogen, analyseren, plannen & organiseren, organisatiesensitiviteit.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde HBO diploma richting facilitair management, bedrijfskundige en/of technisch vastgoed- of objectbeheer
• Minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring in een omgeving met meervoudige complexe belangen. Je hebt bij voorkeur gewerkt in een politieke omgeving en vanuit een (semi) publieke opdrachtgever
• Je hebt bij voorkeur kennis van de verschillende fasen in het totale huisvestingsproces en ervaring met uiteenlopende managementculturen – en stijlen;
• Je hebt affiniteit met contractbeheer en technische uitvoeringsaspecten van vastgoedonderhoud;
• Je hebt feeling voor de juridische aspecten van contractuele verhoudingen;
• Je bent stressbestendig, kunt complexe zaken makkelijk inzichtelijk maken, beschikt over goede communicatievaardigheden.

Hier kom je te werken

Binnen de regio Zuid word je onderdeel van een cluster Beheer van 25 betrokken en resultaatgerichte collega’s. Binnen dit cluster maak je onderdeel uit van een separaat vast klantenteam team, defensie- of rijks portefeuille, gevuld met verschillende objectmanagers en technisch adviseurs in Zeeland, Brabant en Limburg.

Wekelijks komen we bij elkaar op ons hoofdkantoor (Tilburg, Eindhoven in 2026), bespreken we technische problemen en helpen we elkaar vooruit. De sfeer binnen het team kenmerkt zich door de positieve benadering. De relaties zijn goed, we helpen elkaar altijd als dat nodig is. En moet er even wat harder doorgewerkt worden? Dan is iedereen daartoe bereid. Stuk voor stuk werken hier mensen met hart voor hun werk

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats na de sluitingstermijn van de vacature, op maandag 1 oktober.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar;
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het clusterhoofd hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt;
• Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel.

Over de functiegroep Expert Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.

Meer informatie over deze vacature

Kees Dielemans Kees.Dielemans@rijksoverheid.nl 0655372569