Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Ben jij een ondernemende senior projectleider met daadkracht? Krijg je er energie van om samen te werken met diverse stakeholders en collega’s en durf je de leiding te pakken om met jouw projectteam complexe en uitdagende ontwikkelopgaven aan te pakken? Dan willen wij jou graag spreken!

Wat ga je doen?

Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling ga je voornamelijk werken aan één van de grootste uitdagingen waar gemeente Velsen voor staat, namelijk het versnellen van de woningbouw, in aansprekende projecten. Een enorme, maar ook leuke en inspirerende klus, met alle uitdagingen waar de gemeente voor staat (zoals de energietransitie en de stikstofproblematiek). Dat vraagt kennis, creativiteit en durf. Dit doe je samen met gedreven en betrokken collega’s, dicht op het bestuur en in verbinding met inwoners en ondernemers.

Je hebt diverse gebiedsontwikkelingsprojecten onder je hoede, waarbij je vanuit jouw senioriteit en expertise zorgt dat deze van de initiatieffase tot een succesvolle uitvoering worden gebracht. Je denkt proactief mee over effectieve werkwijzen en verbeteren van werkprocessen, met telkens als doel de realisatie van woningbouw te versnellen. Je adviseert in (pilot)projecten en zorgt dat er gebruik wordt gemaakt van de verschillende regelingen vanuit het rijk en de provincie. Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling krijg je niet alleen de verantwoordelijkheid voor diverse projecten (van groot tot klein), maar draag je ook bij aan het verder ontwikkelen en inrichten van het team en de bijbehorende processen binnen de afdeling.

In IJmuiden betreft het onder meer de grootschalige gebiedsontwikkeling met Pont tot Park met de vernieuwing en ontwikkeling van 2800 woningen, voorzieningen, gasloos wonen, klimaatstraten en de vernieuwing van het winkelhart in een samenwerking met corporaties en marktpartijen. Anderzijds kun je denken aan flexwonen en de begeleiding van marktinitiatieven of gemeentelijke initiatieven in kleinere en grotere opgaven in Velsen, Santpoort, Driehuis of Velserbroek.

Wie ben jij?

Je kent het stakeholderspeelveld, de belangen en posities en weet dit effectief te beïnvloeden door het bouwen en onderhouden van een solide netwerk. Je bent sterk in het voeren van onderhandelingen, het aansturen van multidisciplinaire teams en je durft de leiding te pakken om het projectresultaat te bereiken. Je krijgt er energie van om met verschillende stakeholders (van inwoners, initiatiefnemers, ontwikkelaars tot aan wethouders en raadsleden) te schakelen en er zo voor te zorgen dat iedereen aangehaakt blijft. Daarbij kun je strategisch handelen en ben je proactief en verbindend; standvastig en tegelijkertijd flexibel genoeg om verschillende belangen samen te brengen.

Wat breng je in elk geval mee?

• Een relevante opleiding op HBO+/WO-niveau
• Minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement in complexe gebiedsontwikkelingsopgaven, bij voorkeur in een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie;
• Actuele kennis van wet en regelgeving op het gebied van gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare kennis van de principes van het projectmatig werken en je kan jouw teamleden daarin begeleiden;
• Je bent verbindend, proactief en resultaatgericht en bent zowel tactisch als strategisch sterk;
• Je beschikt over een sterk analytisch vermogen en bent een stevige gesprekspartner met uitstekende adviesvaardigheden;
• Je bent bestuurlijk sensitief en planning en control zijn bij jou in goede handen.

Wat bieden wij?

• Salaris: Tot € 6.862,- bruto per maand (schaal 12) bij 36 uur;
• Individueel Keuzebudget (IKB): 17,05% van je salaris;
• Contract: Een jaarcontract met intentie tot vast dienstverband;
• Flexibiliteit: Hybride werken; bepaal zelf waar en wanneer je werkt;
• Ontwikkeling: Opleidings- en doorgroeimogelijkheden;
• Goede voorwaarden: Reiskostenvergoeding, thuiswerkvergoeding en pensioenregeling (ABP).

Waar ga je werken?

Als Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling werk je nauw samen met andere collega’s binnen het domein Fysieke leefomgeving. Medewerkers in dit domein richten zich op het behouden en versterken van onze woon- en leefomgeving. Dit gaat over het beheer en onderhoud van de openbare ruimten, het verlenen van vergunningen en het toezicht houden op en handhaving in de leefomgeving. Daarnaast zorgt dit domein voor beleidskaders voor de fysieke leefomgeving. Het uitgangspunt voor dit domein is deze werkzaamheden in goede samenwerking te doen met de samenleving. Het domein Fysieke Leefomgeving bestaat uit:

• Team Regie en Ontwikkeling
• Team Vergunningen, Toezicht en Handhaving
• Team Beheer en Onderhoud
• Team Vastgoed en Ondersteuning

Daarnaast werkt gemeente Velsen programmatisch aan het realiseren van ingewikkelde en strategische (verander)opgaven. Denk aan het realiseren van de energietransitie of de invoering van de Omgevingswet. In een programma werken medewerkers tijdelijk samen aan het realiseren van belangrijke doelen.

Wie zijn wij?

Bij Team Velsen werken we vanuit onze kernwaarden: uitnodigend & transparant, doeltreffend en verantwoordelijk. Deze waarden vormen de basis voor onze samenwerking en dienstverlening, altijd met de Velsenaar in hoofd en hart. We geloven in open en eerlijke communicatie. Samen maken we impact en zorgen we voor een omgeving waarin jij je welkom, gewaardeerd en uitgedaagd voelt.

Van levendige havens met industrie tot brede duinen en watersport: gemeente Velsen heeft inwoners, ondernemers en bezoekers veel te bieden. De ongeveer 500 medewerkers van de gemeente zetten zich dagelijks in om al dat moois te behouden en verder te ontwikkelen. Samen werken wij voor bijna 70.000 Velsenaren aan een vitale en leefbare gemeente.

De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur waarin verantwoordelijkheden laag zijn uitgezet. Bij ons passen mensen die integriteit, kwaliteits-, klant- en resultaatgerichtheid hoog in het vaandel hebben. Zeker als zij die kwaliteiten kunnen combineren met visie, creativiteit en (vak)kennis.