Senior Asset Manager Winkels

Annexum is gespecialiseerd in het structureren, plaatsen en beheren van vastgoedbeleggings-producten voor de particuliere en institutionele markt. Annexum bestaat sinds 2000 en is met € 1.2 miljard onder beheer een voortrekker in het transparant maken van beleggingsproducten voor de particuliere belegger en 137 supermarkten in beheer. Annexum heeft ongeveer 35 medewerkers en is gehuisvest in het World Trade Center te Amsterdam.

De rol van Senior Asset Manager is gericht op het maximaliseren van het fondsrendement en is verantwoordelijk voor het optimaal beheren en waarde maximalisatie van vastgoedportefeuilles. Dit omvat strategische advisering, technische en financiële analyses, en actief samenwerken met stakeholders om duurzame prestaties te realiseren. De focus ligt op het identificeren en benutten van kansen, het creëren van inzicht door data-analyse en het onderhouden van sterke relaties met stakeholders.

Taken en verantwoordelijkheden

• Strategische blik op het vastgoed en de (gebieds-)ontwikkelingen die daar een invloed op kunnen hebben, inclusief maken van strategische analyse op portefeuilleniveau
• Meedenken in de fondsstrategie
• Behoefte van de consument en trends vertalen naar vastgoedportefeuille
• Signaleren van kansen en risico’s in de (directe) omgeving van objecten
• Periodieke hold/sell analyses en taxaties
• Signalering ontwikkelingen aan hoofd winkels

Actief assetmanagement, verhuur en optimaliseren van rendement

• Actief assetmanagement en optimaliseren van rendement
• Optimaliseren huurinkomsten
• Afsluiten van kwalitatief goede huurovereenkomsten en overige afspraken
• Verantwoordelijk voor relocaties en uitbreidingen
• Eindverantwoordelijk voor de onderhandeling en totstandkoming van huurcontracten
• Initiatieven ontplooien om verhuurbaarheid te vergroten
• Gesprekspartner van huurders, overheden, makelaars, VvE’s
• Aansturen externe beheerders en daaruit voortvloeiende verantwoordelijkheden/werkzaamheden

Fondsverantwoordelijkheid en budgettering

• Eindverantwoordelijk voor meerdere fondsen
• Eindverantwoordelijk voor opstellen en opvolgen budget
• Verantwoordelijk voor het opmaken van de DMJOB (document management, jaaroverzicht budgetten o.a.)
• Projectverantwoordelijk voor structureren van nieuwe fondsen en betrokken bij emissies

(Des)investeringen en proposities

• Aan- en verkopen en nieuwe fondsen
• Doen van (des)investeringsvoorstellen
• Due diligence onderzoek; beoordelen, uitvoeren en rapporteren
• Verantwoordelijk voor het initiëren en beoordelen van proposities en zelfstandig onderhandelen en afhandelen
• Verantwoordelijk voor het verkoopbaar maken van objecten
• Zelfstandig afhandelen van aanbestedingen
• Overleg met externe adviseurs aansturen

Functie-eisen

• WO werk- en denkniveau.
• > 5 jaar ervaring in soortgelijke functie
• Uitgebreid en relevant netwerk
• Projectmanagement ervaring
• Technische en commerciële kennis en ervaring
• Teamplayer met zowel strategische als hands-on kwaliteiten
• Passie voor retail- en supermarktvastgoed

Wij bieden jou:

• De kans om mee te bouwen aan de groei en ontwikkeling van Annexum
• Een enthousiast team van jonge, gedreven collega’s
• Een goed salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden
• Goede opleidings- en doorgroeimogelijkheden
• Werken op de Zuidas in Amsterdam
• Een fietsenplan en vitaliteitsinitiatieven

Aanbod

Annexum biedt een marktconform salaris in combinatie met goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Je gaat werken bij een toonaangevend vastgoedbedrijf in een dynamische omgeving met veel afwisseling in enthousiast team van jonge vastgoedprofessionals.

Interesse

Herken je jezelf in het bovenstaande profiel? Solliciteer dan nu en stuur je motivatiebrief met cv naar Gerda Brillenburg Wurth (HR Manager) via werkenbijannexum.nl