Beleidsmedewerker Wonen

Maak impact op de woningmarkt bij het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Wil jij verandering brengen in een van de grootste maatschappelijke uitdagingen van dit moment? Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening werkt aan een goede volkshuisvesting, waarin iedereen een passende woning kan vinden. Op dit moment is het voor veel mensen lastig om een betaalbare en passende woning te vinden. Daarom is het van groot belang dat ons beleid goed werkt. En daar kun jij als (senior) beleidsmedewerker aan bijdragen!

Wij zoeken een nieuwe collega voor de afdeling Koop en Kapitaalmarkt bij de directie Wonen. Onze afdeling werkt aan een eerlijke, toegankelijke, betaalbare, verantwoorde en toekomstbestendige koopwoningmarkt. We houden ons bijvoorbeeld bezig met het beleid voor starters op de woningmarkt, de ruimte die je hebt om een hypotheek af te sluiten, het investeringsklimaat voor woningen en dat het koopproces eerlijk en zo soepel mogelijk verloopt.

Ons werk is zeer divers. De woningmarkt is een dagelijks thema in de media. Dat betekent dat de actualiteit een belangrijke factor is in ons werk. Regelmatig ben je aan de slag met het formuleren van reacties op prangende kwesties of (kamer)vragen. Ook is de kans groot dat je snel het Kamergebouw van binnen ziet, aan tafel zit bij de minister en je hoofd breekt over een uit te voeren motie.

Maar beleid vergt ook een langere blik. Zo kijken we naar mogelijkheden om transparantie in het koopproces te verbeteren met bijvoorbeeld een biedlogboek, zijn mede-verantwoordelijk voor het goed functioneren van de Nationale Hypotheek Garantie en zorgen we voor een betere informatievoorziening over eventuele funderingsschade bij woningzoekenden. Daarbij sluit je je niet op aan de Turfmarkt in Den Haag maar ga je actief het gesprek aan met bijvoorbeeld vertegenwoordigers van beroepen en sectoren, toezichthouders, medeoverheden en kennis- en adviesorganisaties.

Functie-eisen

Je beschikt over de analytische en creatieve vaardigheden om beleidsmatige oplossingen te bedenken op het terrein van de volkshuisvesting. Je kunt goed hoofd- van bijzaken onderscheiden, je kunt goed samenwerken (met andere departementen en met partijen in het veld). Je bent daarnaast in staat om je staande te houden in een complex krachtenveld waarbij verschillende belangen spelen en weet tegelijkertijd je eigen verhaal goed voor het voetlicht te brengen. Je schrikt niet van inhoudelijk complexe dossiers en hebt affiniteit met economische vraagstukken.

We vragen je om in je motivatiebrief in ieder geval in te gaan op de volgende vragen:

• Wat breng je mee om in deze functie te kunnen slagen?
• Waarom is deze functie voor jou de ideale (vervolg)stap en wat wil of moet je nog leren?
• Waaruit blijkt goed kunt functioneren in een complexe politiek-bestuurlijke omgeving?

Diversiteit

Wij vinden diversiteit belangrijk. Verschillende perspectieven, achtergronden en inzichten vergroten onze denkkracht en creativiteit waardoor we beter aansluiten bij de behoeften uit de samenleving. Het maakt niet uit waar je bent geboren, waar je in gelooft, hoe oud je bent en van wie je houdt. We zijn nieuwsgierig naar jou. Je bent ook welkom om voor de procedure een dag(deel) mee te lopen om te zien hoe het leven van een beleidsmedewerker binnen deze afdeling eruit ziet.

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

In goed overleg en afhankelijk van de politieke prioriteiten kijken we hoe we je takenpakket verder invullen. Je takenpakket bevat altijd meerdere dossiers binnen (zoals beschreven in de functieomschrijving) en eventueel buiten de afdeling.

Meer over jouw toekomstige afdeling

De afdeling Koop- en Kapitaalmarkt is een club met enthousiaste medewerkers met hart voor een betere woningmarkt en aandacht voor elkaar. Met die instelling maakt de afdeling vanuit een integrale visie beleid gericht voor de koopmarkt. Het gaat daarbij onder meer om de financiering van een woning. Zo is de afdeling verantwoordelijk voor de leennormen voor de hypotheek, de Nationale Hypotheekgarantie, beleid specifiek gericht op starters en diverse fiscale maatregelen die te maken hebben met de koop of eigendom van een woning, zoals de overdrachtsbelasting of de eigenwoningregeling. Ook is de afdeling verantwoordelijk voor de borging van de financiering van sociale woningbouw (via het Waarborgfonds Sociale Woningbouw). Daarnaast draagt de afdeling beleidsverantwoordelijkheid voor een eerlijk en transparant koopproces en de rol van bijvoorbeeld makelaars of taxateurs daarin. Tot slot heeft de afdeling expertise over de vastgoedmarkt en bewaakt het een gezond investeringsklimaat en een rendabele markt voor verhuur. Vanuit haar rol onderhoudt de afdeling contacten toezichthouders (DNB, AFM), beleggers (over investeringen in de woningmarkt) en andere marktpartijen (o.a. makelaars, hypotheekverstrekkers). De afdeling heeft daarnaast intensieve contacten met andere ministeries, met name het Ministerie van Financiën. De afdeling draagt breder bij aan het beleid binnen de directie en het ministerie via haar expertise op het gebied van macro-economie, financiële markten en fiscaliteit.

Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) draagt zorg voor een goede en toekomstbestendige leefomgeving. Een omgeving waarin genoeg wordt gebouwd, zodat mensen betaalbaar en kwalitatief goed kunnen wonen. Dit doen wij samen met provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen. Verduurzaming is hierbij een belangrijk uitgangspunt. Daar helpen we bij, of het nu gaat om een woning, kantoor of ander gebouw. Het Rijksvastgoedbedrijf, ook onderdeel van VRO, beheert alle rijksgebouwen en rijksgronden. Daarnaast zorgen wij voor een goede verdeling en inrichting van de schaarse ruimte in Nederland. Landbouw, natuur, woningbouw, bedrijvigheid, wegen en openbaar vervoer: Nederland heeft grote ambities voor een klein oppervlak. Dat vraagt om keuzes en slimme combinaties. Met elkaar zorgen wij voor een leefbare omgeving. Dat is werken aan de basis. Van Nederland en ons Koninkrijk.

Meer informatie over deze vacature

Pieter Jonge pieter.jonge@minbzk.nl

Meer informatie over de sollicitatieprocedure

Reino Alphenaar reino.alphenaar@minbzk.nl