Adviseur gebiedsexploitatie

Werken als Adviseur Gebiedsexploitatie bij Gemeente Rotterdam

Jouw rol

In deze functie kom je te werken bij de afdeling Gebiedsexploitatie van het cluster Stadsontwikkeling. Deze afdeling is onder andere verantwoordelijk voor het grond(prijs)beleid en levert hét financieel en contractueel-juridisch advies voor de ruimtelijke (her)ontwikkeling van de stad en zijn daarmee de experts in het grondbeleidsinstrumentarium. Uiteraard toetsen we de planeconomische, contractuele en markttechnische haalbaarheid van ruimtelijke plannen zodat deze plannen tot realisatie kunnen komen.

Als Adviseur Gebiedsexploitatie kun je je opgedane werkervaring in gebiedsontwikkeling en de daarbij behorende financiële en/of juridische kennis inzetten voor Rotterdam. Jij vertegenwoordigt in de initiatieffase in overleggen met marktpartijen onze afdeling. Je adviseert de opdrachtgever over de haalbaarheid van ontwikkelingen, de (gewenste) rol van de gemeente en de mogelijke ontwikkelstrategie.

Verder adviseer je op het vlak van grondexploitaties, financiën, ontheffingsvergoeding, kostenverhaal, marktbenadering en samenwerkingsvormen. Je bent (mede)vraagbaak over de toepassing van het grond(prijs)beleid en de inzet grondbeleidsinstrumenten.

Omdat er zoveel op ons afkomt wat niet direct passend is binnen de bestaande processen of een eenmalig complex vraagstuk is adviseer je vanuit jouw rol ook bij stadsbrede (beleids)opgaven, zoals bijvoorbeeld: flexwonen, betaalbare woningbouw, duurzaamheid, taxonomie, STOER, etc…

Je staat hierin niet alleen, je werkt namelijk vanuit een leuk team van adviseurs, met elk een eigen specialiteit, je werkt gebiedsgericht met onder andere de gebiedsontwikkelaar en de gebiedsstedenbouwkundige. In breder verband werk je in een gebiedsteam. Uiteraard werk je ook nauw samen met de overige collega’s van je eigen afdeling en van andere afdelingen.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie- opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling, waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Rotterdam is de afgelopen jaren flink veranderd. We hebben met z’n allen hard gewerkt om de stad nog leefbaarder, duurzamer en aantrekkelijker te maken dan ze al was, voor bewoners én bezoekers. En voorlopig werken we nog wel even door.

Jouw profiel

• Universitair bent opgeleid;
• We zoeken iemand met 10 jaar werkervaring met gebiedsontwikkeling, vanuit de financiële en/of juridische hoek. Heb je net minder wat minder dan 10 jaar ervaring, maar wel de juiste drive en expertise? Dan gaan graag met je in gesprek!;
• Vanuit je adviesrol weloverwogen en onderbouwde keuzes kunt voorleggen;
• Begrijpelijke (beleids)stukken schrijft op strategisch, tactisch én operationeel niveau;
• Aantoonbare werkervaring hebt in een politiek-bestuurlijke omgeving;
• Een extern netwerk hebt en kunt uitbouwen, bijvoorbeeld bij andere grote steden, experts en adviseurs op ons vakgebied. Uiteraard ben je ook in staat om intern verbinding te leggen en te onderhouden met de experts van andere vakafdelingen.

Verder heb je overtuigingskracht en weet je de belangen waar wij als afdeling namens de gemeente voor staan te behartigen, je bent daarin echter niet te rigide. Je bent in die zin creatief dat je makkelijk verbanden kan leggen tussen opgaven. Als je een uitdaging op de afdeling af ziet komen dan adreseer je die en vervolgens kijken we samen hoe we die op moeten lossen (pro-actief). Een onderzoekende, nieuwsgierige en leergierige houding werkt in dit werk in je voordeel.

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.

Gemeente Rotterdam staat voor diversiteit en inclusie. Met open armen nodigen wij iédereen uit om te solliciteren. Zet je Rotterdamse kracht in en kom bij ons werken!