Taxateur bedrijfsmatig vastgoed

Ontdek de veelzijdige wereld van vastgoedtaxaties bij de Belastingdienst

Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed bij de afdeling Waardeonderzoek onderzoek en beoordeel je verschillende soorten onroerend goed. Het correct waarderen van vastgoed is van groot maatschappelijk belang. De afdeling Waardeonderzoek is geen rapportenfabriek maar gaat bij waarderingsvraagstukken juist veel meer de diepte in. Je beweegt je in het spanningsveld tussen de financiële en fiscale belangen van vastgoedeigenaren en de waarde van het vastgoed, een goed inhoudelijk rapport moet hier tegenover komen te staan. Vanuit de Belastingdienst wordt daar alle ruimte en tijd voor gegeven. Met jouw ervaring draag je bij aan het voortdurend verbeteren van waarderingen en het bijbehorende proces.

Dit doe je bij de Belastingdienst

Samen met collega’s uit het team onderzoek en beoordeel je de waarde van allerlei soorten onroerende zaken. Ook voer je binnen dit team vergelijkingen uit op recente transacties voor de marktinformatie. In jouw rol van taxateur ben jij de vastgoedprofessional met ervaring in het waarderen van bedrijfsmatig vastgoed en eventueel grootzakelijk vastgoed. Op basis van jouw analyses schrijf je rapportages. Ook stel je vast hoe en waarom anderen tot hun waardering zijn gekomen. Het correct beoordelen van de objectieve waarde van vastgoed is van groot maatschappelijk belang en kent een zeer hoog afbreukrisico. Daarom is het vanuit jouw positie enorm belangrijk om waarderingen en het proces daaromheen inzichtelijk te krijgen en te verbeteren.

Een bijzondere baan, omdat...

• De Belastingdienst een van de grootste taxatiebedrijven van Nederland is.
• Onze circa 90 taxateurs op jaarbasis vastgoed waarderen met een gezamenlijke waarde van ruim € 10 miljard.
• Je samenwerkt met in- en externe vastgoeddeskundigen, fiscaal dienstverleners en lokale overheden.
• Werkt met een grote mate van zelfstandigheid en vrijheid.

“Taxeren bij de Belastingdienst is heel uitdagend, er komt van alles langs. Van monumentale kantoren tot woningportefeuilles of winkels. Deze baan is voor mij een schot in de roos! Het is leuk en afwisselend werk, en je inbreng als specialist wordt gewaardeerd én is maatschappelijk relevant.” Michiel, taxateur bedrijfsmatig vastgoed.

Wanneer past deze baan bij je?

• Je hebt hbo-werk- en -denkniveau. Bij voorkeur heb je een hbo-diploma in een technische, bouwkundige, bedrijfskundige of relevante juridische richting.
• Je hebt ervaring met het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed, groot zakelijk vastgoed en eventueel WOZ en wonen.
• Je staat geregistreerd bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs, in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed of andere kamer en of bent binnen afzienbare termijn in staat je te registreren in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed.
• Je bent bereid om landelijk te werken.
• Je hebt een rijbewijs B.

Jouw competenties

• analyseren
• overtuigingskracht
• plannen en organiseren
• omgevingsbewustzijn
• zelfontwikkeling

De afdeling - Directie Midden- en Kleinbedrijf

De directie Midden- en Kleinbedrijf (MKB) is verantwoordelijk voor de fiscale behandeling van circa 3,1 miljoen verschillende zaken die vallen onder de noemer midden- en kleinbedrijf. Dit zijn 1,6 miljoen ondernemers, 300.000 stichtingen en verenigingen en de groeiende groep van 1,2 miljoen particulieren (bijvoorbeeld zonnepaneelhouders). De directie MKB levert een bijdrage aan de missie van de Belastingdienst en geeft op de volgende manieren invulling aan de uitvoerings- en toezichtstrategie van de Belastingdienst:

• Snelle, betrouwbare en zorgvuldige behandeling
• Deskundige en persoonlijke ondersteuning
• Effectief toezicht en fraudebestrijding
• Wendbare en toekomstbestendige organisatie

De directie MKB streeft ernaar dat bedrijven bereid zijn uit zichzelf fiscale regels na te leven, zonder dwingende acties van de Belastingdienst. De directie MKB is binnen de Belastingdienst verantwoordelijk voor de uitvoering van de integrale overheidssamenwerking, met o.a. gemeenten, het Openbaar Ministerie en de politie. Daarnaast voert de directie werkzaamheden uit voor de gehele Belastingdienst, bijvoorbeeld op het gebied van deurwaarderij en waardeonderzoek. Ook het toezicht door middel van controle op de belangrijkste belastingwetten en processen, zoals de Inkomensheffing (winst en niet-winst), Loonheffing, Omzetbelasting en Vennootschapsbelasting. Daarnaast is de invordering van verschuldigde belastingen een belangrijk onderdeel van het werk.

Er werken ongeveer 7.000 medewerkers binnen de directie MKB. Zij werken vanuit 20 locaties in het land.

De organisatie - Belastingdienst

Bij de Belastingdienst werken ongeveer 25.000 mensen verspreid over het hele land aan een financieel gezond Nederland. Dit doen we door eerlijk en zorgvuldig belastingen en premies volksverzekeringen te heffen, te innen en te controleren en fraude op te sporen. De Belastingdienst maakt het burgers en bedrijven zo gemakkelijk mogelijk om verplichtingen na te kunnen komen en gebruik te kunnen maken van rechten. Dat gebeurt met passende dienstverlening, door massale processen juist en tijdig uit te voeren én door adequaat toezicht uit te oefenen. De Belastingdienst is sterk in ontwikkeling en heeft de ambitie om de beste Belastingdienst voor Nederland te zijn met focus op fiscale taken en vakmanschap.

Bijzonderheden

Er zijn vacante posities op de kantoren Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Eindhoven of Zwolle.

De voorkeur gaat uit naar kandidaten die het meest aansluiten bij het opgestelde profiel. Dit heeft betrekking op zowel de genoemde kennis en werkervaring als op het opleidingsniveau. Vermeld deze daarom duidelijk in je cv.

De Belastingdienst zet zich in voor de banenafspraak: zoveel mogelijk banen realiseren voor mensen met een arbeidsbeperking. Val jij in deze doelgroep? Wij zullen je ondersteunen zodat je optimaal kunt functioneren, en daarmee jouw bijdrage aan Nederland kunt leveren. Of het nu gaat om aanpassingen op je werkplek, bepaalde voorzieningen in het vervoer of bijvoorbeeld vergoedingen van het UWV: samen met jou, je leidinggevende én een jobcoach gaan wij kijken naar jouw kwaliteiten en mogelijkheden om een passend werkpakket uit te voeren.

Een (online) voorselectietest en/of een assessment kan deel uit maken van de sollicitatieprocedure, evenals het maken van een casus, het opvragen van referenties en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, (zoekmachines) en sociale netwerken.

Wij verwachten van onze werknemers dat ze integer zijn en we vragen aan nieuwe medewerkers een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). Als deze niet kan worden overlegd, volgt geen arbeidsovereenkomst of wordt de arbeidsovereenkomst na uiterlijk 3 maanden beëindigd wanneer duidelijk is dat geen VOG overgelegd kan worden.

Arbeidsvoorwaarden

• Salarisniveau

  Schaal 10, schaal 11, schaal 9

• Salarisomschrijving

  Inschaling vindt plaats in de bij de functie behorende salarisschaal. Bij het ontbreken van relevante kennis en ervaring kan tijdelijk een lagere salarisschaal worden toegepast.

• Maandsalaris

  Min €3.404,- - €6.110,- (bruto)

• Dienstverband

  Bepaalde tijd, voorafgaand aan onbepaalde tijd

• Overige arbeidsvoorwaarden

  Naast salaris ontvang je ook een individueel keuzebudget (IKB). Jouw IKB bestaat uit geld (IKB-budget) en tijd (IKB-uren). Het IKB geeft je de mogelijkheid om naar eigen keuze een deel van je IKB-budget te laten uitbetalen op de door jou gekozen tijdstippen. Én je hebt de mogelijkheid om je IKB-budget deels om te zetten in verlof of andersom. Ook kun je het IKB-budget besteden aan een fiscaal-vriendelijk doel, zoals bijvoorbeeld een fiets, bedrijfsfitness of vakliteratuur.

  De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer studiefaciliteiten, ouderschapsverlof en een vergoeding woon-werkverkeer.