Projectleider Nieuwbouw

Projectleider Woningbouw

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor een of meerdere woningbouwprojecten (grondgebonden en / of gestapeld), waarbij je de volledige planning, uitvoering, sturing en realisering in goede banen leidt. Je bent een ondernemer in hart en nieren en zorgt ervoor dat ons winnende plan in een verbluffende realisatie wordt omgezet. Hiervoor ken je de klantvraag, ben je inhoudelijk op de hoogte van het contract, zet je efficiënt mensen en middelen in, terwijl je ook de veiligheid op de bouwplaats waarborgt. Je coördineert de samenwerking binnen je team, maar ook met partners, opdrachtgevers en leveranciers. Kwaliteit staat bij jou voorop; je bewaakt het werk nauwkeurig en stuurt bij wanneer afwijkingen zich voordoen. Kortom, je bent de eigenaar van je project. In deze functie organiseer en motiveer je de in- en externe partners. Jij maakt werk van het team en stuurt de werkvoorbereiding en uitvoering gedurende het gehele project aan. Daar waar jouw praktische kennis in een tendertraject nodig is, spring je bij om het winnende plan te maken. Tijdens het uitvoeringsproces woon je bouwvergaderingen bij en onderhoud je de contacten met partners, leveranciers en derden. Verder stel je tussentijdse prognoses op en bewaak je de planningen, met als doel het realiseren van woningbouwprojecten binnen het ontwikkelde plan, de gestelde kwaliteit, planning en budgetten. Als manager ben je eindverantwoordelijke voor het realiseren van de projecten en rapporteer je rechtstreeks aan de Hoofd Realisatie van de onderneming. Je zorgt voor een goed georganiseerde bouwplaats, een efficiënte logistieke omgeving en een soepel verlopend bouwproces. Taken en Verantwoordelijkheden:

• Praktische input geven in tenders, om ons onderscheidend vermogen te vergroten
• Tijdig controleren van werkbegrotingen en indien nodig optimalisaties aandragen
• Maken van adequate voorbereidingsplanningen en zorgen voor tijdige overdracht van stukken naar de uitvoerder
• Signaleren van en anticiperen op afwijkingen
• Coördineren van noodzakelijke inkoopactiviteiten in de planvoorbereidingsfase tot aan de overdracht
• Zorgdragen voor een heldere en tijdige contractvorming en overdracht
• Realiseren van een goede planvoorbereiding in overleg met opdrachtgevers, collega's en andere partijen
• Samen met de uitvoerder de budgetten en planning bewaken
• Organisatie van de bouwplaats inrichting en logistieke inrichting
• Coördinatie van samenwerking tussen diverse partijen
• Plannen en volledig eindverantwoordelijk zijn voor het project
• Behouden van een helikopterview op het project