Senior Technisch Property Manager

Senior Technisch Property Manager

Functie: Senior Technisch Property Manager

Afdeling: Asset Services

Rapporteert aan: Manager van het team

Job Description

Als Senior Technical Property Manager ben je de adviseur en vraagbaak op technisch vlak binnen een accountteam, dat met elkaar verantwoordelijk is voor het commercieel, technisch en administratief vastgoedmanagement. Je bent mede verantwoordelijk voor een optimale relatie met de huurders, opdrachtgevers en leveranciers. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening en goede communicatie. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.

Wat ga je doen?

• Het opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages;
• Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters;
• Het initiëren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud en het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders;
• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren, huurders en leveranciers;
• Het (laten) afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het (laten) opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
• Het up to date houden van de veiligheidsdossiers (Meridian);
• Het inspecteren en opleveren van nieuw verhuurde, alsmede vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
• Het - samen met het team - periodiek toetsen van de marktconformiteit van lopende onderhouds- en leverancierscontracten;
• Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het zowel mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen;
• Je coacht en biedt vaktechnische ondersteuning aan (Junior) Technical Property managers en Technical Facility Assistants;
• Het onderzoeken én waar mogelijk initiëren van initiatieven voor de verduurzaming van de vastgoedportefeuille.

Gewenst profiel

• Een afgeronde technische opleiding op MBO of HBO niveau.
• Gedegen werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar
• In het bezit van een VCA vol.
• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan.
• Je bent bekend met ESG vraagstukken.
• Je bent klantgericht en krijgt energie van het overtreffen van de opdrachtgever en de huurders.
• Je gaat vernieuwend en vooruitstrevend te werk en denkt daarbij buiten de kaders als dit nodig is.
• Een flexibele en proactieve instelling, een collegiale houding en doorzettingsvermogen.
• Je herkent commerciële en technische kansen, creëert deze en handelt ernaar.
• Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse en Engelse taal.

Wat bieden we jou?

• Een werkplek in een inspirerende kantooromgeving nabij het centrum van Utrecht, op 1 minuut loopafstand vanaf het NS-station Leidsche Rijn;
• Een informele prettige werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste professionals en waar ruimte wordt geboden voor eigen initiatieven;
• Fijne secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder 31 verlofdagen, laptop en iPhone, vakantiegeld, bonusregeling, voordelige pensioenregeling en ziektekostenverzekering;
• Gezellige borrels, bedrijfs- en teamuitjes;
• Dé kans om je talenten te benutten en verder te ontwikkelen binnen de meest toonaangevende vastgoedadviseur!

Waarom Cushman & Wakefield?

Als een van de toonaangevende, wereldwijde dienstverleners op het gebied van commercieel vastgoed transformeren wij de manier waarop mensen werken, winkelen en wonen. Bij Cushman & Wakefield maak je deel uit van:

• Een wereldwijd opererende organisatie
• Een cultuur die promotie van binnenuit stimuleert
• Een organisatie die zich inzet voor diversiteit en inclusie

Wij koesteren een cultuur van inclusie die de unieke sterke punten, perspectieven en ervaringen van al onze medewerkers omarmt. We zijn ervan overtuigd dat onze diversiteit de capaciteiten van ons team vergroot, wat leidt tot betere besluitvorming, innovatie en bedrijfsresultaten.

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) is wereldwijd toonaangevend op het gebied van professional services in commercieel vastgoed. Als strategisch adviseur creëert de organisatie duurzame ondernemingswaarde door opdrachtgevers te begeleiden bij het formuleren van de best mogelijke vastgoedbeslissingen en –oplossingen én verantwoordelijkheid te nemen voor de realisatie ervan. Cushman & Wakefield is een van de grootste strategisch adviseurs in commercieel vastgoed ter wereld met circa 52.000 medewerkers in meer dan 400 kantoren en circa 60 landen. In 2023 realiseerde de organisatie een omzet van $9,5 miljard met kernactiviteiten zoals property-, facility- en projectmanagement, leasing, capital markets, valuations en andere dienstverlening. Het heeft ook tal van branchegerelateerde en zakelijke onderscheidingen ontvangen voor haar toewijding aan diversiteit, gelijkwaardigheid en inclusie (DEI) en milieu, maatschappij en bestuur (ESG).

Enthousiast geworden?

Altijd leuk om te horen. We komen graag met je in gesprek.

Heb je vragen? Onze recruiter Magda helpt je graag verder via magda.majljan@cushwake.com

Sollicitatieprocedure

Om elkaar beter te leren kennen, hebben we een selectieproces dat er als volgt uitziet:

• Een korte call met onze recruiter
• 1e gesprek bij ons op kantoor in Utrecht met één van de managers van Retail of Offices team
• 2e gesprek met een andere manager en één collega van de afdeling
• Je krijgt een aanbieding van ons
• En we maken afspraken over jouw startdatum en onboarding