Clusterhoofd Asset Defensie

Werken als clusterhoofd Asset Defensie bij het Rijksvastgoedbedrijf

Sturing geven aan twee teams, regie voeren op de meerjarige onderhouds- en investeringsplanning en binnen het Rijksvastgoedbedrijf invulling geven aan de eigenaarsrol voor Defensievastgoed. Dat is jouw uitdagende baan als clusterhoofd MOIP en Private Zaken binnen de sectie Asset Defensie van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). Vanuit Utrecht en Den Haag draag jij bij aan een toekomstbestendige en doelmatige inzet van Defensievastgoed.

Je geeft leiding aan een deskundig en ambitieus cluster van 4 coördinerend assetmanagers en 28 medewerkers, verdeeld over het team MOIP (Meerjarig Onderhouds- en Investeringsplanning) en het team Private Zaken. Samen met je cluster vervul je de eigenaarsrol binnen het RVB en speel je een centrale rol binnen het assetmanagement voor Defensie. Je bent vaak de ‘spin in het web’ en staat in nauw contact met de opdrachtgever, interne stakeholders en externe partijen.

Het cluster is verantwoordelijk voor de meerjarige onderhouds- en investeringsplanning én voor het verwerven, verhuren, afstoten, eigenaarszaken en medegebruik van Defensie vastgoed. Je verstrekt interne opdrachten voor projecten en instandhouding, stelt prioriteiten en bewaakt de samenhang tussen plannen, financiën en uitvoering. Daarbij schakel je intensief met gespecialiseerde clusters, instandhoudingsadviseurs, objectmanagers, projectleiders, (interne) makelaars en juristen. Ook onderhoud je nauw contact met vertegenwoordigers van Defensie, zodat je hun behoeften goed vertaalt naar concrete acties.

Dit alles doe je samen met je teams waarbij je samenwerking stimuleert en zorgdraagt voor een efficiënte inzet van medewerkers. Je inspireert en faciliteert door te sturen op kwaliteit, capaciteit, ontwikkeling, en mobiliteit. Je geeft ruimte en vertrouwen, houdt rekening met vakkennis en creëert een veilige werkomgeving.

De komende jaren wordt fors geïnvesteerd in de vastgoedportefeuille van Defensie. Dat vraagt om duidelijke keuzes, goede samenwerking en een cluster dat in beweging blijft. Als clusterhoofd ben je onderdeel van het MT van de sectie Asset Defensie en werk je nauw samen met het sectiehoofd en de coördinerend assetmanagers.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden zijn:

• Doorvertalen van de ambities van het Rijksvastgoedbedrijf en Defensie naar het cluster;
• Zorgen voor het op tactisch niveau juist positioneren en profileren van het cluster in de vastgoedketen;
• Aansturen en doorontwikkelen van de teams MOIP en Private Zaken;
• Regie voeren op planning, het prioriteren van opdrachten en het breed invullen van de rol als intern opdrachtgever;
• Goede afstemming binnen het RVB en met Defensie;
• Behalen van de jaardoelen en het optimaliseren van werkprocessen.

Als betrokken leider ben je zichtbaar, verbindend en duidelijk. Zo zorg je er samen met je teams voor een vastgoedportefeuille die recht doet aan de operationele gereedstelling van Defensie.

Dit bieden we

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

Jij voelt je thuis in een politiek-bestuurlijke omgeving waarin zaken regelmatig geëscaleerd worden. Jouw relativeringsvermogen komt daarbij goed van pas. Bovendien sta je stevig in je schoenen en weet je een evenwicht te vinden tussen inhoud en proces in een veranderende organisatie. Je kunt prioriteit aanbrengen in de vaak grote hoeveelheden werk waarvoor jouw cluster verantwoordelijk is en zorgt dat het afgesproken werk ook wordt geleverd. Ook doorzie je de belangen en ambities binnen en buiten het Rijksvastgoedbedrijf en weet je hierop in te spelen. Je kunt mensen met elkaar in verbinding brengen en stuurt resultaatgericht. Tegelijkertijd heb je oog voor je medewerkers en zorg je dat zij zich kunnen ontwikkelen.

Daarnaast heb je:

• Wo werk- en -denkniveau en bij voorkeur een bedrijfskundige en/of vastgoedachtergrond;
• Actuele kennis van en aantoonbare ervaring in de vastgoedmarkt op tactisch of strategisch niveau;
• Minimaal 5 tot 10 jaar ervaring met leidinggeven, waarbij je op een persoonlijke, prettige en effectieve manier professionals aanstuurt;
• Kennis en ervaring met Defensie is een pre

Hier kom je te werken

Sectie Asset Defensie

De sectie Asset Defensie is jouw thuisbasis en is opgebouwd uit een cluster met twee teams, genaamd MOIP & Private Zaken. We geven binnen het RVB invulling aan de eigenaarsrol van het Defensievastgoed en geven breed invulling aan de rol van intern opdrachtgever. Dat doen we vanuit een integrale objectvisie, waarvoor structuur- en ontwikkelingsplannen en huisvestings- en/of assetplannen de basis vormen. Daarbij worden we ondersteund door secties met specialistische kennis en expertise op het gebied van onder andere natuur, landschap, vergunningen, en belangenbehartiging.

Afdeling Assetmanagement

Afdeling Assetmanagement vervult namens het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) op tactisch niveau de eigenaarsrol. De afdeling is verantwoordelijk voor duurzame inzetbaarheid van het vastgoed en adviseert klanten over huisvesting. De afdeling bestaat uit 8 secties waarvan de secties asset Defensie, asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, asset Kantoren, en asset Specialties en Bijzondere Specialties de eigenaarsrol vervullen. Deze secties worden met specialistische kennis en expertise ondersteund door de secties Omgevingsmanagement, Natuur en Landschap, Inspecties en Instandhouding. De sectie Relatiemanagement werkt samen met klanten aan het voortdurend verbeteren van de klanttevredenheid over de dienstverlening.

Directie Vastgoedbeheer

De directie Vastgoedbeheer (VB) is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties en terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB), zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand. Het betreft panden, terreinen en gronden die onlosmakelijk verbonden zijn met het primaire proces. Bij de sectie Defensie betreft dit alle panden die nodig zijn voor het primaire proces, de operationele gereedstelling, van de krijgsmacht. Daarnaast realiseert de directie de kleinere projecten die het gevolg zijn van (her)ontwikkeling, transformatie of transacties.

De directie is de schakel naar de gebruikers. Vanuit beheerperspectief hebben we contact met klanten. De directie is verantwoordelijk voor de integraliteit vanuit het RVB en daarmee houden we ons bezig met het hoogste niveau van de klantcoördinatie.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met jouw leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Over de functiegroep Manager

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.