Huisvestingadviseur

Huisvestingadviseur bij het Rijksvastgoedbedrijf

De vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf is groot en veelzijdig. Je werkt aan gebouwen met een duidelijke functie in onze samenleving, zoals kazernes, rijkskantoren, penitentiaire inrichtingen en rechtbanken. In totaal gaat het om ruim 12 miljoen vierkante meter aan gebouwen en ongeveer 90.000 hectare grond. Daarmee zijn wij het grootste vastgoedbedrijf van Nederland.

Onze vastgoedportefeuille is voortdurend aan verandering onderhevig. Onze experts staan voor het formuleren en borgen van passende ruimtelijke en technische kwaliteit bij het realiseren of transformeren van het vastgoed. Wij dragen hier met een enthousiast team van twaalf huisvestingsadviseurs aan bij.

Dit ga je doen

In deze rol voer je gerichte gesprekken met gebruikers om hun behoeften, ambities en werkprocessen goed te begrijpen. Deze vertaal je naar duidelijke kwalitatieve kaders en concrete eisen. Je schakelt tussen beleid en uitvoering en houdt rekening met verschillende belangen. Daarbij werk je nauw samen met collega’s, gebruikersorganisaties, andere overheden en marktpartijen.

Naast je projecten draag je bij aan de kennisontwikkeling van het team. Je werkt mee aan de grote standaardisatieopgave waar we binnen het Rijksvastgoedbedrijf aan werken, bijvoorbeeld via het ontwikkelen van ruimteboeken. Hierin staat het standaard programma van eisen voor onderdelen van de portefeuille, zoals rijkskantoren. Dit zorgt voor duidelijke afspraken en een efficiënte aanpak in projecten.

Concreet ga je met het volgende aan de slag:

• Je onderzoekt de klantvraag en brengt de kern, ambities en gewenste ondersteuning van werkprocessen helder in beeld.
• Je brengt de functionele en ruimtelijke behoeften in kaart en vertaalt deze naar eisen, samen met het technisch team.
• Je stemt je adviezen integraal af met teamleden, opdrachtgever, kadersteller en facilitaire dienstverlener.
• Je pakt vaak een coördinerende rol in de beginfase van projecten en bij onderzoeksvragen.
• Je levert een actieve bijdrage aan kennisontwikkeling, signaleert kansen en doet voorstellen voor verbetering en innovatie.
• Je werkt zelfstandig aan meerdere projecten tegelijk, vanuit kantoor, huis of op locaties in het land.

Bij A&T ontwerpen, berekenen en tekenen we niet meer zelf. Dat laten we over aan gespecialiseerde architecten- en ingenieursbureaus. In deze samenwerking bewegen we steeds verder van een adviserend naar een regisserende rol, waarbij we de inhoudelijke koers bepalen en de kwaliteit bewaken.

Dit bieden we nog meer

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

• Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding bijvoorbeeld in Bouwkunde, Vastgoedkunde, Facility Management of vergelijkbaar en je beheerst de Nederlandse taal.
• Je hebt ervaring met complexe huisvestingsvraagstukken en hebt kennis van de verschillende fasen in een project.
• Je hebt ervaring in het opereren in een breed veld van stakeholders en in het samenbrengen van uiteenlopende belangen tot een gedragen resultaat.
• Je bent analytisch sterk.
• Je bent communicatief vaardig en krijgt energie van samenwerken.
• Je kent een open en oplossingsgerichte houding.
• Je beschikt over een sterk organiserend vermogen.

LET OP!

Afhankelijk van je kennis en ervaring word je ingeschaald in een medior (S11) of senior (S12) positie.

Als senior onderscheid je je onder andere doordat je:

• effectief sturing geeft aan de inrichting en de optimalisatie van de processen, -adviesproducten;
• uiteenlopende belangen in een bijzonder complex en breed stakeholdersveld eenvoudig verbind en daarbij effectief draagvlak en besluitvorming weet te organiseren;
• een brede blik hebt op aspecten die project overstijgend kunnen bijdragen aan de ontwikkeling binnen het vakgebied en een versnelling op de projecten.

Hier kom je te werken

Directie Transacties en Projecten

De schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt: dat is de Directie Transacties en Projecten. Wij zijn verantwoordelijk voor de optimalisatie van de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en zijn eerste adviseur aangaande het vastgoed dat in eigendom is van Defensie. Hierbij zorgen we voor het uitvoeren van de portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaves van vastgoed, het genereren van inkomsten door het gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw. Ook het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals (erf)pacht, huur, medegebruik, bijzonder beheer (bodem, landingsrechten, zendmasten, windmolens, veren, tankstations) behoort tot onze kerntaken.

Afdeling Architectuur en Techniek

De afdeling Architectuur en Techniek is verantwoordelijk voor de ruimtelijke en technische kwaliteit van complexe en programmatische opgaven. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille en de verkoopopgave van het Rijksvastgoedbedrijf. Onze afdeling bestaat uit ongeveer 220 collega’s en kent tien secties.

Sectie Architectuur & Huisvesting en Sectie Architectuur & Stedenbouw

De secties Architectuur & Huisvesting en Architectuur & Stedenbouw vormen samen het adviesteam van architecten, huisvestingadviseurs en stedenbouwkundigen binnen het Rijsvastgoedbedrijf. De adviseurs werken aan alle portefeuilles van het Rijksvastgoedbedrijf. De secties bestaan samen uit 50 experts.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• Mogelijk word je in de toekomst gevraagd om mee te doen aan een veiligheidsonderzoek. We gaan ervan uit dat je hieraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
• Je krijgt een contract voor één jaar. Bij een wederzijdse klik en goed functioneren wordt dit na afloop omgezet in een vast contract.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft. Wel wordt er bij deze functie verwacht dat je standplaats Den Haag of Utrecht aanhoudt.
• Het betreft een voltijdsfunctie van 36 uur per week. Aanpassingen in de werktijd zijn in overleg met het sectiehoofd mogelijk.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.