Adviseur grondverwerving

Werken als adviseur grondverwerving bij Rijkswaterstaat

Dit ga je doen

Rijkswaterstaat werkt elke dag aan veilige wegen, sterke dijken en goed bevaarbare vaarwegen. Voor deze projecten is grond nodig. Soms gaat het om een klein perceel, soms om een groter gebied met meerdere belanghebbenden. Als adviseur grondverwerving draag jij eraan bij dat de benodigde gronden tijdig en zorgvuldig beschikbaar komen, zodat projecten door kunnen gaan. Je werkt daarbij nauw samen met collega’s in het project en de backoffice en leert het vak verder in de praktijk. Interessant? Lees dan snel verder!

Hoe jij bijdraagt

Als adviseur grondverwerving werk je mee aan het verwerven van vastgoed voor rijksprojecten. Je voert onderhandelingen, stelt grondaankoopplannen op en begeleidt procedures zoals onteigening en gedoogplicht. Je adviseert projectteams over grondverwerving en aanverwante onderwerpen en levert zo een inhoudelijke bijdrage aan projecten.

Je werkt samen met ervaren collega’s en de backoffice, die zorgt voor de technische, financiële en administratieve afhandeling. In deze rol ben je regelmatig buiten in het veld te vinden en combineer je dat met werkzaamheden op kantoor. Er is ruimte om te groeien in complexiteit en verantwoordelijkheid.

Jouw werkzaamheden

• voeren van onderhandelingen met eigenaren en andere belanghebbenden
• opstellen van grondaankoopplannen en begeleiden van onteigenings- en gedoogprocedures
• aansturen van de taxatiecommissie en beoordelen van taxatierapporten en aankoopvoorstellen
• adviseren van projectteams over grondverwerving, nadeelcompensatie, schadeafhandeling en projectafronding
• bijdragen aan een verdere professionalisering en uniformering van de grondverwerving binnen Rijkswaterstaat of collega overheden

Jouw team

Je werkt binnen een team van 48 collega’s. Ongeveer twee derde is vooral actief buiten in het veld en voert aankopen en onderhandelingen uit. Een derde richt zich met name op het kantoorwerk, waaronder de samenwerking met notarissen en de administratieve afwikkeling. Jij werkt nauw samen met deze backoffice en met collega-adviseurs binnen projecten.

Dit bieden we nog meer

Bij ons werk je aan mooie en betekenisvolle projecten voor heel Nederland, in een organisatie die jouw ontwikkeling serieus neemt en je waardeert als professional. Dat zie je ook terug in de arbeidsvoorwaarden.

Arbeidsvoorwaarden:

• 144 vakantie-uren per jaar (bij 36 uur per week)
• volledige OV-vergoeding of een km-vergoeding van € 0,07 of € 0,21 p/km (zie voorwaarden)
• mobiele telefoon en laptop
• budget van € 750 voor inrichting thuiswerkplek + thuiswerkvergoeding van € 2,40 p/dag
• pensioenregeling via ABP

Een omgeving die jou ondersteunt en kansen biedt:

• hybride werken is mogelijk, afgestemd op jouw werkzaamheden en in samenspraak met je leidinggevende
• persoonlijke groei – opleidingen en loopbaanbegeleiding

Stel je arbeidsvoorwaarden zelf samen, passend bij jouw leven:

• Individueel Keuzebudget (IKB): gebruik je IKB-budget van 16,5% van je salaris voor bijvoorbeeld de aflossing van je studieschuld, een (elektrische) fiets inclusief accessoires, bedrijfsfitness, verduurzaming van je woning of andere fiscaalvriendelijke doelen
• flexibele verlofregelingen (zorg-, ouderschaps-, adoptie- en pleegzorgverlof)

Dit vragen wij

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding: Van Hall Larenstein (rentmeester), Vastgoed en Makelaardij of een cursus makelaardij O.Z.
• Je hebt minimaal 2 jaar ervaring met grondverwerving en een afgeronde opleiding of bent bereid deze te volgen in Grondverwerving en Schadevergoedingen (NCOI).
• Je bent in het bezit van een geldig rijbewijs.

Jouw competenties

• Plannen en organiseren: je houdt overzicht, werkt gestructureerd en bewaakt voortgang.
• Samenwerken: je werkt prettig samen met collega’s, projectteams en externe partijen.
• Analytisch: je kunt informatie doorgronden en onderbouwde keuzes maken.

Hier kom je te werken

Over Rijkswaterstaat

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen Grote Projecten en Onderhoud (GPO)? Dit organisatieonderdeel geeft met beeldbepalende projecten vorm aan de Nederlandse infrastructuur. Enerzijds is GPO verantwoordelijk voor alle aanleg- en onderhoudsprojecten en anderzijds voor complexe vervangings- en renovatieprojecten, soms zelfs met een omvangrijke industriële automatiseringscomponent. Denk bijvoorbeeld aan projecten als de versterking van de Afsluitdijk en de duurzame Zeesluis IJmuiden, de renovatie van de Eerste Heinenoordtunnel en het windpark op de Maasvlakte in Rotterdam. Hierbij hebben duurzaamheid, innovatie, informatie en de balans tussen mens, economie en natuur onze absolute aandacht.

De missie van GPO is om Rijkswaterstaat en al zijn infrastructurele projecten uiterlijk in 2030 energieneutraal te laten functioneren. Samen met partners, zoals gemeenten, provincies, waterschappen en marktpartijen, streeft GPO naar projecten met maatschappelijke meerwaarde.

In totaal werken er ruim 1000 mensen binnen GPO, verspreid over 4 directies: Inkoop- & Contractmanagement, Productie & Projectmanagement, Techniek & Technisch Management en Bedrijfsvoering & Projectbeheersing.

Bijzonderheden

• Bij voldoende geschikte reacties kan de vacature eerder sluiten.
• Om bij ons te werken, moet je een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) kunnen overhandigen, ook als je een interdepartementale transfer maakt. De kosten voor het aanvragen van een VOG worden door ons vergoed.
• Het salaris voor deze functie is ingeschaald in schaal 11. Bij onvoldoende aantoonbare ervaring hanteren we aanloopschaal.