Taxateur Woningen

Ben jij goed in waardebepalingen en analyseren, wil jij meewerken aan de taxatie van ruim 330.000 woningen in Rotterdam?

Taxateur Woningen

Jouw rol

Als Taxateur voer je analysewerkzaamheden uit en bepaal je op basis daarvan WOZ-waarden van woningen met behulp van een geautomatiseerd waarderingsmodel. Je houdt je ook bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften.

Daarnaast ben je medeverantwoordelijk voor het verzamelen en beoordelen van de benodigde gegevens voor de taxatie, onderbouwing en afbakening van woningen, het bijhouden en optimaliseren van de objectkenmerken, het adviseren en vertegenwoordigen in (complexe) bezwaar- en beroepszaken en het optimaliseren van de werkprocessen binnen de WOZ.

Er is veel te doen dus we zoeken een taxateur die goed is in zijn vak en die kan doorpakken. Wat er allemaal op je bordje ligt hebben we op een rij gezet:

• Waarderen en analyseren: je bepaalt WOZ-waarden met geautomatiseerde modellen en voert permanente marktanalyse uit;
• Bezwaar en beroep: je behandelt bezwaarschriften, adviseert in complexe zaken en vertegenwoordigt de gemeente bij beroepsprocedures;
• Gegevensbeheer: je verwerkt mutaties, houdt objectkenmerken bij en verzamelt gegevens voor onderbouwing van taxaties;
• Klantcontact: je bent telefonisch en schriftelijk het aanspreekpunt voor burgers en professionele organisaties en legt waarderingen helder uit;
• Samenwerken en ontwikkelen: je werkt nauw samen met data-analisten, werkvoorbereiders en gegevensbeheerders, deelt kennis actief en draagt bij aan procesverbetering.

De afdeling

Als team “WOZ Woningen” leveren we dienstverlening aan burgers, beleggers en woningcorporaties. Het waarderingsproces zit in een omslag naar modelmatige waardering waarbij je nauw samenwerkt met data-analisten, werkvoorbereiders en gegevensbeheerders. Samen staan we aan de lat voor de uitvoering van de Wet Onroerende Zaken (Wet WOZ).

Het heffen van belastingen is één van de belangrijkste taken van de gemeente en raakt alle burgers en bedrijven in onze stad. Dat doen we dus graag in één keer goed, klantgericht en in begrijpelijke taal. De afdeling Belasting Heffen is hiervoor verantwoordelijk en het team “WOZ Woningen” verzorgt de jaarlijkse waardering van ongeveer 330.000 woningen, de permanente marktanalyse en de afhandeling van bezwaarschriften en beroepen. Het team maakt deel uit van de directie Burgerzaken & Belastingen van cluster Dienstverlening.

Dit bieden we naast je salaris

• Flexibel in te richten werktijden. Bijv. 36u = 4x9 of extra vakantie-opbouw bij 40u p/w.
• 17,05% keuzebudget bovenop je salaris in te zetten voor aanschaf extra vakantiedagen, sportschoolcontributie, extra cash, fietsvergoeding of reiskostenuitruil.
• Mooie mix van werken op locatie, in de stad of vanuit huis. Waarbij het uitgangspunt niet kantoor is, maar de plek waar jij jouw werk het beste kunt doen. Voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt, ontvang je een thuiswerkvergoeding.
• Optimale (thuis)werkfaciliteiten, zodat jij thuis of onderweg je werk goed kunt uitvoeren.
• Je start met een contract voor bepaalde tijd, die kan worden omgezet naar onbepaalde tijd.
• De reiskostenregeling sluit aan bij hybride werken en stimuleert gezond en duurzaam reizen. Reizen met het OV gebeurt met de OV-mobiliteitskaart en wordt 100% vergoed. Voor reizen met de fiets, deelvervoer en zelfs wandelen ontvang je tevens een vergoeding.
• Aantrekkelijk opleidings- en ontwikkelprogramma.
• Goede ABP Pensioenregeling, waarbij gemeente Rotterdam voor ambtenaren 70% van de pensioenpremie betaalt en de werknemer 30%.

Jouw profiel

Je hebt ervaring met taxeren en houdt van je vak. Je werkt met plezier voor de stad en bent je bewust van de impact van jouw werk op de Rotterdammer.

Wat er ook gebeurt, jij bent stressbestendig en weet het overzicht en de rust te bewaren. Met je klantgerichte, flexibele en kwaliteitsgerichte houding zorg je voor een correcte uitvoering van de werkzaamheden. Je bent in staat de kwaliteit hand in hand te laten gaan met een hoge mate van resultaatgerichtheid. Je voelt precies aan wie of wat er nodig is op welk moment in het proces en handelt proactief daarop. Je denkt eerder in termen van “wij” dan “ik” en mede hierdoor werk je prettig samen met collega’s en zorg je voor het delen en vergroten van de kennis. Vanzelfsprekend ga je integer om met de gegevens waar je mee werkt. Je bent je bewust van je plek: werken voor de stad en de Rotterdammer, klantgericht en professioneel, proactief, en verbindend. Je werkt graag samen met de andere taxateurs, de werkvoorbereiders, de analisten, de gegevensbeheerders en de juristen; binnen én buiten het team.

Verder drinken we graag een kop koffie met je als je;

• Minimaal HBO werk- en denkniveau hebt;
• In het bezit bent van het diploma NVM/SVM, WOZ-diploma of vergelijkbaar en ingeschreven bent in de Kamer WOZ van het NRVT; of bereid bent deze registratie op korte termijn te behalen;
• Ervaring met waarderingen in het kader van de Wet WOZ.

Afhankelijk van je ervaring en opleiding bedraagt je salaris minimaal € 3.524, - (aanloopschaal 9) tot maximaal € 5.554, - bruto per maand (schaal 10) op basis van een 36-urige werkweek.

Daarom werken voor Rotterdam

Rotterdam daagt je elke dag opnieuw uit. Haalt het beste in je naar boven. Bij de gemeente Rotterdam krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om je ideeën te realiseren. Jij maakt Rotterdam sterker, terwijl je zelf groeit: in de stad en binnen de organisatie. Samen met collega’s die hun schouders eronder durven te zetten. Want Rotterdam staat nooit stil.