Juridisch Specialist Erfpachtproject

ResidentieProfs is voor gemeente Rotterdam op zoek naar een Juridisch Specialist Erfpachtproject (schaal 11) voor 32-36 uur per week.

Functie

In je dagelijkse werk ondersteun je collega’s bij ingewikkelde dossiers en neem je het voortouw in het oplossen van juridische vraagstukken. Je begrijpt goed hoe de hazen binnen een grote organisatie lopen en weet juridische kaders te vertalen naar praktische en werkbare oplossingen. Daarbij kun je complexe materie op een duidelijke en empathische manier uitleggen aan erfpachters.

Je fungeert als rechterhand van de projectleider op juridisch strategisch vlak en bent overtuigend in interne en externe overleggen. Regelmatig heb je contact met erfpachters en notariskantoren en neem je deel aan interne besprekingen waarin complexe dossiers afdelingsbreed of zelfs gemeentebreed worden besproken. Wanneer het project tijdelijk minder intensief is, spring je flexibel bij in andere werkprocessen binnen de afdeling Contractbeheer & Erfpacht. Dankzij jouw brede juridische expertise ben je breed inzetbaar en lever je een belangrijke bijdrage aan de kwaliteit van de dienstverlening en aan een stad die blijft bouwen aan de toekomst.

Rotterdam telt 25.000 tijdelijke erfpachtcontracten die op korte of langere termijn aflopen. Na afloop kunnen erfpachters kiezen: eigenaar worden van de grond onder hun pand of een vergoeding (de “canon”) blijven betalen. Deze keuze heeft grote financiële én persoonlijke gevolgen, zowel voor de erfpachter als voor de gemeente. Met het Project Erfpacht informeren wij erfpachters over hun situatie, de gevolgen en de beschikbare opties. Zo helpen we hen om tijdig weloverwogen beslissingen te nemen.

Dit ga je doen

• Afwikkelen van complexe juridische vraagstukken binnen het erfpachtproject.
• In gesprek gaan met erfpachters en ingewikkelde materie helder en empathisch uitleggen.
• Fungeren als vraagbaak voor juridische vragen en klachten binnen het projectteam.
• Adviseren van collega’s en het managementteam op strategisch niveau.
• Deelnemen aan interne en externe overleggen over complexe dossiers en daarbij jouw standpunt overtuigend naar voren brengen.
• Flexibel ondersteunen bij andere juridische werkprocessen binnen de afdeling Contractbeheer & Erfpacht.

Eisen

• Je hebt een afgeronde WO-opleiding Rechten;
• Je beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen een juridische afdeling, advocaten- of notariskantoor of bij een overheidsinstelling, met aantoonbare ervaring in vastgoed, erfpacht of grondzaken;
• Je hebt de afgelopen 5 jaar minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in het analyseren van complexe juridische materie en het vertalen naar praktische adviezen;
• Je hebt de afgelopen 6 jaar minimaal 2 jaar werkervaring met het begeleiden en coachen van collega’s.

Wensen

• Een afgeronde WO-opleiding Rechten met specialisatie in notarieel recht, privaatrecht of vastgoedrecht;
• Je hebt als jurist ervaring met het werken binnen een gemeentelijke of publieke organisatie;
• Je hebt de afgelopen 5 jaar minimaal 2 jaar werkervaring met juridische vraagstukken die maatschappelijke belangen raken;
• Je hebt ervaring met werken in een dynamische projectomgeving waarin grote groepen inwoners of klanten zijn aangeschreven en waarbij de afhandeling financiële gevolgen had, bijvoorbeeld binnen landelijke hersteloperaties, compensatieregelingen, grootschalige herbeoordelingsprojecten of vergelijkbare publiekscampagnes.

Wat bieden wij?

• Maximale flexibiliteit, forse verdiensten
• Concurrerend salaris
• Maandelijkse vakantiegelduitkering
• RP-Flexbudget: gebaseerd op opdrachturen
• Verlofopbouw
• Pensioen
• Begeleiding bij jouw carrière