Technisch beheerder Werktuigbouwkunde

Utrecht heeft jou nodig! Dagelijks gebruiken duizenden mensen de gebouwen van de gemeente Utrecht. Ze verwachten een comfortabel en goed functionerend binnenklimaat, zonder erbij stil te staan wat daarvoor nodig is. Als Technisch Beheerder Werktuigbouwkunde zorg jij dat werktuigbouwkundige installaties betrouwbaar draaien en problemen worden voorkomen voordat ze merkbaar zijn. Met de MeerJarenOnderhoudsPlanning (MJOP) als leidraad houd je overzicht, stuur je onderhoud aan en lever je een directe bijdrage aan prettig, veilig en toekomstbestendig gemeentelijk vastgoed.

Dit is je werk

Als Technisch Beheerder Werktuigbouwkunde ben jij verantwoordelijk voor het regisseren van het onderhoud aan werktuigbouwkundige installaties binnen diverse gemeentelijke gebouwen. Je werkt planmatig vanuit de MJOP en zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden efficiënt, tijdig en volgens afspraak worden uitgevoerd. Je houdt overzicht, schakelt met onderhoudspartijen en collega’s en zorgt dat gebouwen comfortabel, veilig en toekomstbestendig blijven.

Concreet betekent dit dat je:

• regie voert op de werkzaamheden uit de MJOP;
• onderhoudspartijen aanstuurt bij het opstellen en uitvoeren van het jaarplan;
• offertes beoordeelt en bespreekt met contractpartijen en bij een aanbesteding meewerkt aan de voorbereiding van de overeenkomst;
• ingrijpt bij storingen en knelpunten in de uitvoering;
• locaties bezoekt om gebouwen goed te leren kennen en gericht te kunnen adviseren over toekomstig onderhoud;
• adviseert bij complexe storingen;
• de MJOP beoordeelt en bewaakt op planmatig en preventief onderhoud;
• werkzaamheden en bijbehorende rapportages zorgvuldig vastlegt;
• samenwerkt met assetmanagers en collega-technisch beheerders binnen een cluster gebouwen.

Dit is je werkplek

Voor jou is er plek bij de afdeling Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). VGU beheert het vastgoed van de gemeente Utrecht, waaronder de Dom, het Stadskantoor, buurthuizen, sportgebouwen, schoolgebouwen, zwembaden, parkeervoorzieningen en theaters. Met ongeveer 1.000 objecten staat VGU voor Betrouwbaarheid, Openheid, Veerkracht, Deskundigheid en Toekomstgerichtheid, en draagt zo bij aan de gemeentelijke doelen voor de inwoners en bezoekers van Utrecht.

Je komt te werken in het team Technisch Beheer. Dit team is verantwoordelijk voor het plannen, organiseren en laten uitvoeren van het onderhoud aan het vastgoed. Het team ontwikkelt zich door met een focus op het regisseren van de onderhoudswerkzaamheden en de uitvoering van de wettelijke verplichtingen. Het team bestaat uit 25 professionals in de vakdisciplines werktuigbouwkunde, bouwkunde, elektrotechniek en transport.

Je komt terecht in een betrokken en deskundig team dat staat voor haar werk. We werken samen aan de verdere professionalisering van onderhoudsmanagement. Binnen het team heerst een open en gezellige sfeer, waarbij duidelijkheid en eerlijkheid voorop staan. Je werkt veel samen, maar hebt ook de ruimte om zelfstandig te werken.

Dit is jouw inbreng

In deze rol is analyseren en problemen oplossen belangrijk. Je beoordeelt onderhoudsplannen en inspectierapporten en kijkt naar de staat van installaties. Op basis daarvan signaleer je verbeterpunten en los je technische problemen op. Samenwerken is nodig omdat je veel afstemt met collega’s en onderhoudspartijen. Je legt technische informatie helder uit en maakt duidelijke afspraken. Je werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid door initiatief te tonen en beslissingen te nemen. Zo zorg je dat installaties veilig en goed blijven werken, nu en in de toekomst. Je werkt klantgericht door rekening te houden met de gebruikers en eigenaren van de gebouwen. Tegelijk ben je resultaatgericht en stuur je op voortgang en kwaliteit, zodat onderhoud ook echt wordt uitgevoerd.

Verder letten wij op:

• Hbo werk- en denkniveau en kennis van werktuigbouwkundige installaties;
• Ervaring met het werken met MJOP’s.
• Het is een pre als je actuele kennis van wet- en regelgeving bezit m.b.t. werktuigbouwkundige installaties.

Dit bieden we je

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad.

• Een 32 of 36-urige werkweek met een bruto maandsalaris tussen de € 3.489 en € 4.998,- op basis van 36 uur (schaal 9). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
• Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken.

"Ons werk zie je terug in het straatbeeld" Eva Senior projectmanager

"Het is geweldig om aan je eigen stad te bouwen" Joosje en Bas Programmamanagers

"Ik werk aan gebouwen waar anderen niet aan mogen komen." Simon Projectmanager Vastgoed