Projectmanager vastgoed

Projectmanager vastgoed bij Rijkswaterstaat

Bouw mee aan iconisch vastgoed!

Als projectmanager vastgoed bij Rijkswaterstaat werk je aan unieke gebouwen: van verkeerscentrales en steunpunten tot vuurtorens. Afwisselend, maatschappelijk relevant en met echte impact. Klaar voor een bijzondere stap in jouw carrière? Lees dan snel verder!

Hoe jij bijdraagt

Als projectmanager vastgoed ben jij de spil in het realiseren van toekomstbestendig vastgoed. Je bewaakt doelen, planning en budget en zorgt dat complexe plannen worden omgezet in concrete resultaten. Daarmee draag je direct bij aan veilige, duurzame en functionele gebouwen op unieke locaties in Nederland.

Steeds vaker werken wij waar passend volgens het Integraal Projectmanagement Model (IPM), waarin samenwerking en duidelijke rolverdeling centraal staan. Afhankelijk van het project kun je verschillende rollen vervullen, passend bij jouw kwaliteiten. Op dit moment zoeken we extra expertise op het gebied van planning en risicomanagement. Ervaring hiermee is een grote plus.

Jouw werkzaamheden

• Je bewaakt de projectdoelen, planning en het budget en stuurt bij waar nodig.
• Je houdt grip op scope, wijzigingen en risico’s en vertaalt deze naar concrete acties.
• Je organiseert risicosessies en monitort kosten en voortgang.
• Je werkt samen met inkoop en contractmanagement om adviseurs en aannemers in te schakelen.
• Je zorgt voor duidelijke communicatie en sturing op het projectresultaat.

Jouw team

Vastgoedmanagement bij Rijkswaterstaat bestaat uit drie afdelingen:

• Portefeuille- en Assetmanagement
  Bepaalt de koers voor onze vastgoedportefeuille op basis van businesscases, gesprekken met gebruikers en technische informatie. Zij nemen besluiten over nieuwbouw, renovatie, sloop en verhuur en werken samen met adviseurs op het gebied van financiën, duurzaamheid en techniek.
• Exploitatie & Onderhoud
  Zorgt voor het beheer en onderhoud van onze gebouwen. Stuurt aannemers en adviseurs aan en ontwikkelt contracten voor toekomstig onderhoud.
• Programma- en Projectmanagement – hier kom jij terecht!
  Dit team realiseert aanpassingen aan onze assets en coördineert alle aspecten van sloop-, nieuwbouw-, vernieuwing- en renovatieprojecten. Samen zorgen we dat vastgoedambities werkelijkheid worden.

Meer weten?

Wil je meer weten over de functie voordat je gaat solliciteren? Mail of bel dan met: Jeroen Kwant, projectmanager Vastgoed, via Jeroen.Kwant@rws.nl of 06-4502 8690. Of met Karen Nuij, afdelingshoofd Project- en Programmamanagement, via Karen.Nuij@rws.nl of 06-5259 5019. Zij staan je graag te woord!

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• 12 maanden
• 144 vakantie-uren per jaar op basis van een 36-urige werkweek
• mobiele telefoon en laptop voor zakelijk gebruik
• hybride werken met een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag
• € 750,- voor je thuiswerkplek of verduurzaming van je woning
• 100% OV-vergoeding met een 2e klas mobiliteitskaart, inclusief OV-fiets en Greenwheels
• fietsreiskostenvergoeding van € 0,21 per kilometer
• leasefietsregeling: mogelijkheid om een fiets te leasen via je werkgever, onder voorwaarden
• elke 5 jaar een vergoeding van € 500,- voor fiets(accessoires)
• € 300,- elke 3 jaar voor een nieuwe accu voor je elektrische fiets
• een Individueel Keuzebudget (IKB): 16,5% van je salaris (minimaal € 440,- per maand bij een volledige werkweek van 36 uur), met opties zoals extra verlof, opleiding en de mogelijkheid om je studieschuld af te lossen met belastingvoordeel
• trainingen, cursussen en opleidingen: van persoonlijk leiderschap tot certificeringen op je vakgebied
• uitbreiding zorgverlof: tot 4 weken volledig doorbetaald per 12 maanden, ook voor mantelzorg
• garantietoelage bij roosterdienst: compensatie bij minder of geen onregelmatige diensten vanwege omstandigheden zoals zwangerschap, OR-taken of opleidingen
• diverse verlofregelingen, zoals zorgverlof, ouderschapsverlof, adoptieverlof en pleegzorgverlof
• gedeeltelijke jubileumuitkering bij uitdiensttreding na je AOW-leeftijd, als je voldoet aan de voorwaarden
• werken in het Caribisch deel van het Koninkrijk: specifieke regelingen via WereldWijdWerken (3W)
• sportdagen met collega’s en een gezonde keuze in het bedrijfsrestaurant

Dit vragen wij

• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager vastgoed aan opdrachtgeverszijde.
• Je kent verschillende contractvormen, zoals UAV, UAV-GC en ingenieursdiensten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met samenwerkingsvormen zoals IPM-teams.
• Je beschikt over basiskennis van aanbestedingswetgeving, risicomanagement, systems engineering, projectbeheersing en kwaliteitsnormering.
• Je hebt kennis van ISO 9001, systeemgerichte contractbeheersing en systemen zoals SAP en Relatics (GRIP).

Dit breng je mee aan competenties

• Samenwerken: je voelt belangen feilloos aan en versterkt relaties.
• Overtuigingskracht: je onderhandelt stevig en blijft standvastig.
• Coaching: je luistert, verbindt en neemt anderen mee in ontwikkelingen.
• Resultaatgerichtheid: je ziet continu kansen om slimmer, beter en kostenefficiënter te werken.
• Plannen en organiseren: je bewaakt de voortgang en schakelt moeiteloos tussen detail en strategie.

Hier kom je te werken

Over Rijkswaterstaat

Wil jij werken bij Rijkswaterstaat binnen de Corporate Dienst (CD)? Dit organisatieonderdeel ondersteunt alle primaire werkprocessen van het Bestuur, de Bestuursstaf en de andere organisatieonderdelen van Rijkswaterstaat. Hierbij kun je denken aan bedrijfsvoeringsdiensten als HRM, communicatie, facilitaire en financiële dienstverlening, bestuurlijke juridische zaken en vastgoed. Buiten Rijkswaterstaat biedt de CD ook ondersteuning aan andere rijksoverheden en partijen, zoals gemeenten en waterschappen.

De CD telt ongeveer 1.000 medewerkers, verdeeld over de eenheid Klant & Services en 5 directies: Communicatie, Personeel & Recht, Facilitair & Financiën, Informatievoorziening, Informatiemanagement & Control, Bedrijfsvoering & Inkoop en NOVA.

Vastgoedmanagement

Rijkswaterstaat, onderdeel van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, is verantwoordelijk voor de hoofdwegen, hoofdvaarwegen en hoofdwatersystemen. Kantoren, verkeerscentrales, steunpunten, loodsen en vuurtorens zijn cruciale assets om die infrastructuur veilig en goed te laten functioneren. Vastgoedmanagement beheert die assets, in totaal zijn dat ca. 450 gebouwen en 200 terreinen. Met ongeveer 60 fte verzorgt Vastgoedmanagement daarvoor het asset- en projectmanagement en het beheer en onderhoud.

Bijzonderheden

• De selectiedagen vinden plaats op woensdag 28 januari 2026 of vrijdag 30 januari 2026.
• Je standplaats is Utrecht (Rijkswaterstaat). Bij Rijkswaterstaat stimuleren we hybride werken. Werk in overleg met je leidinggevende en collega’s vanuit huis of op kantoor, wanneer je functie dit toelaat.
• Met passende kandidaten gaan we graag direct in gesprek, dus kennismakings- en selectiegesprekken vinden doorlopend plaats.
• Mochten we de juiste kandidaat hebben gevonden dan zullen we de vacature eerder sluiten.
• Een (online) voorselectietest of een assessment kan onderdeel zijn van het sollicitatieproces. Het maken van een casus en (online) screening, bijvoorbeeld via databanken, kan eveneens deel uitmaken van het sollicitatieproces. Het inwinnen van referenties kan deel uitmaken van het sollicitatieproces.