Adviseur bouwfysica

Dit ga je doen

Wat hebben musea, rijkskantoren en kazernes met elkaar gemeen? Juist: het comfort voor de gebruikers en het binnenklimaat van deze gebouwen moet optimaal zijn. Dat is precies waar jij je als adviseur bouwfysica op richt. Door jouw bouwfysische adviezen in de nieuwbouw- en renovatieprojecten van het Rijksvastgoedbedrijf draag je bij aan gebouwen waar mensen zich prettig, comfortabel en gezond voelen.

Als adviseur bouwfysica werk je aan uitdagende projecten binnen het vastgoed van de Rijksoverheid. Je adviseert over bouwfysische aspecten zoals energieprestatie, binnenklimaat, akoestiek en duurzaamheid. Je werkt samen met collega’s uit verschillende disciplines en draagt bij aan innovatieve en toekomstbestendige huisvesting.

Is er voldoende daglicht en uitzicht in een kantoorpand? Hoe zit het met de luchtkwaliteit en het thermisch comfort? Wat kunnen we doen om een situatie zonder geluidsoverlast te creëren? Het zijn voorbeelden van bouwfysische vraagstukken waarmee jij aan de slag gaat. Voor de meest bijzondere panden: van rechtbanken tot paleizen en gevangenissen. Je maakt deel uit van een integraal adviesteam en samen kijk je bijvoorbeeld naar een integrale oplossing voor een circulaire verbouwing met extra hoge akoestische en daglichteisen. Of je beoordeelt een installatietechnische oplossing op de te realiseren luchtkwaliteit.

Altijd ben je met meerdere projecten tegelijk bezig. Zo achterhaal je in de initiatieffase van een project wat de klantvraag is door in gesprek te gaan met gebruikers van een pand, bijvoorbeeld over hoe rechtbank- of defensiepersoneel een gebouw gebruikt. Op basis hiervan stel je het bouwfysische deel van een technisch programma van eisen op. Het andere moment toets je de onderzoeken die externe adviseurs hebben opgeleverd of je controleert of het werk van een aannemer aan de bouwfysische eisen voldoet. Je werkt nauw samen met collega’s van de andere technische disciplines binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Hierbij zorg jij ervoor dat er volop aandacht is én blijft voor bouwfysica binnen projecten.

Wat ga je doen?

• Adviseren over bouwfysische vraagstukken in alle fasen van het bouwproces.
• Beoordelen van ontwerpen en bestekken op bouwfysische aspecten.
• Bijdragen aan het opstellen van programma’s van eisen en het toetsen van plannen.
• Signaleren van ontwikkelingen op het gebied van bouwfysica en deze vertalen naar de praktijk.
• Samenwerken met interne en externe partners.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd.
• Vaste dienst voorafgegaan door een jaarcontract.
• Een afwisselende functie binnen een professionele organisatie.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• Goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Rijk.
• Een prettige werksfeer en betrokken collega’s.

Dit bieden we nog meer

Naar het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij / Wat breng je mee?

Je hebt een relevante hbo- of wo-opleiding met de specialisatie bouwfysica afgerond, bijvoorbeeld bouwkunde of bouwfysica. Een afgeronde post hbo opleiding bouwfysica is een pre.

• Je hebt minimaal 3-5 jaar relevante bouwfysische werkervaring.
• Kennis en ervaring met bouwfysische aspecten van gebouwen, zoals thermisch comfort, bouwakoestiek, daglichttoetreding, ventilatie en luchtkwaliteit, vocht- en energiehuishouding.
• Affiniteit met het verduurzamen van gebouwen.
• Je bent inhoudelijk een sterke gesprekspartner voor je collega-adviseurs en kunt op verschillende abstractie- en schaalniveaus denken.
• Bij voorkeur ervaring met: het opstellen en vertalen van functionele eisen, het adviseren in verschillende projectfasen, het werken in diverse contractvormen, het opstellen van adviesrapportages en het begeleiden van complexe projecten.
• Je zoekt mensen actief op en durft ze te bevragen, denkt mee en kunt hen op een sensitieve manier overtuigen van jouw oplossingen en adviezen. Je gaat op constructieve wijze om met weerstand en staat zo nodig stevig in je schoenen.
• Je gaat zelfstandig en gedisciplineerd te werk, en je vindt je weg in een organisatie waarin niet alles vastomlijnd is.
• Je kunt goed schakelen tussen de diverse (zowel eenvoudige als complexe) projecten die je onder je hoede krijgt.
• Je houdt deadlines nauwgezet in de gaten en beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Voor de schaal 12-functie verwachten we onder andere werkervaring in de voorbereidings- en uitvoeringsfase van diverse utiliteitsprojecten met een zelfstandige rol, waarbij je onder andere omgaat met tegengestelde belangen, bijstuurt en besluiten neemt en kwaliteit langdurig borgt vanuit je eigen expertise en sturing geeft aan het team en projectleden. Geef in je sollicitatie aan voor welke schaal je solliciteert!
• Analytisch vermogen en een proactieve houding.
• Ervaring met werken in projectteams is een pré.

Hier kom je te werken

Sectie Duurzaamheid en Comfort

Jij maakt deel uit van de sectie Duurzaamheid en Comfort. Stuk voor stuk mensen die hun vak verstaan en ervoor zorgen dat de rijkshuisvesting voldoet aan de duurzaamheidsdoelstellingen en van optimale bouwfysische kwaliteit is. We zijn gedreven in wat we doen, maar vinden ontspanning net zo belangrijk.

Hoewel iedereen met name aan projecten in multidisciplinaire teams werkt, is de sectie onze thuisbasis. Zo hebben we om de week met de gehele sectie (digitaal) overleg om onder meer te bespreken wat er speelt en waar we tegenaan lopen. Daarnaast vindt er ook regelmatig een bouwfysica-overleg plaats waarin jij en de andere adviseurs bouwfysica elkaar bijpraten over lopende projecten of nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en de eisen die we stellen voor rijkskantoren. Ook met integrale afstemming met bijvoorbeeld huisvestingsadviseurs over nieuwe kantoorconcepten en akoestiek draag je bij aan een goede en gezonde huisvesting voor de gebruikers van het Rijksvastgoed.

Afdeling Architectuur en Techniek

De afdeling Architectuur en Techniek is verantwoordelijk voor de technische en architectonische kwaliteit van complexe en programmatische projecten. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille en de verkoopopgave van het Rijksvastgoedbedrijf. Onze afdeling bestaat uit ongeveer 200 collega’s en kent tien secties.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• De eerste sollicitatiegesprekken worden in week 3 van 2026 gevoerd. De tweede gesprekken vinden in week 4 van 2026 plaats.
• Inschaling gebeurt op basis van relevante werkervaring.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto's beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met je leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken.

Over de functiegroep Expert Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.