Taxateur bedrijfsmatig vastgoed

Ontdek de veelzijdige wereld van vastgoedtaxaties bij de Belastingdienst als taxateur bedrijfsmatig vastgoed.

Je werkt bij de afdeling Waardeonderzoek in Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Eindhoven of Zwolle. Je onderzoekt en beoordeelt de waarde van verschillende soorten onroerende zaken. Het correct waarderen van vastgoed is van groot maatschappelijk belang. De Belastingdienst is geen productieomgeving voor rapporten: je krijgt de ruimte om de diepte in te gaan en zorgvuldig te werken. Je beweegt je in het spanningsveld tussen financiële en fiscale belangen. Jouw inhoudelijke adviezen en rapporten maken daarin het verschil!

Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties van bedrijfspanden en ander zakelijk vastgoed. Je analyseert marktontwikkelingen, beoordeelt vastgoedobjecten en stelt rapportages op die bijdragen aan een juiste en rechtvaardige belastingheffing. Je werkt samen met collega’s uit verschillende disciplines en onderhoudt contact met externe partijen zoals makelaars en taxatiebureaus.

Dit doe je bij de Belastingdienst

• Uitvoeren van taxaties van uiteenlopend bedrijfsmatig vastgoed, zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten. Soms werk je ook aan grootzakelijke objecten.
• Opstellen van heldere en onderbouwde taxatierapporten.
• Analyseren van marktontwikkelingen en trends binnen de vastgoedsector, vergelijken van recente transacties en vaststellen hoe waarderingen tot stand zijn gekomen.
• Beoordelen van taxatierapporten van externe bureaus en bespreken van bevindingen waar nodig.
• Samenwerken met collega’s binnen en buiten de organisatie, zoals vastgoeddeskundigen, fiscaal dienstverleners en lokale overheden.
• Adviseren over complexe vastgoedvraagstukken.
• Bijdragen aan eerlijke en transparante waarderingen die er maatschappelijk toe doen.

Binnen het team Waardeonderzoek werk je samen met collega’s die net als jij gaan voor kwaliteit. Jullie delen kennis, bespreken complexe vraagstukken en verbeteren samen het waarderingsproces. Je krijgt de ruimte om je werk zorgvuldig te doen en inhoudelijk sterk te onderbouwen. Zo draag je bij aan eerlijke en transparante waarderingen die er maatschappelijk toe doen!

Een bijzondere baan, omdat...

• je werkt bij een van de grootste taxatieorganisaties van Nederland;
• je samen met collega’s vastgoed waardeert met een totale waarde van ruim tien miljard euro per jaar;
• je samenwerkt met in- en externe vastgoeddeskundigen, fiscaal dienstverleners en lokale overheden;
• je veel vrijheid krijgt in je werk en je eigen agenda kunt indelen (hybride werken, goede werk/privé balans);
• je werkt aan dossiers met grote maatschappelijke impact;
• je ruimte krijgt om je kennis te verdiepen en te delen, denk ook aan persoonlijke ontwikkeling zoals bijvoorbeeld verdere registratie in een andere kamer en of specialisatie.

Dit zegt een collega over jouw werkomgeving

"Taxeren bij de Belastingdienst is heel uitdagend, er komt van alles langs. Van monumentale kantoren tot woningportefeuilles of winkels. Deze baan is voor mij een schot in de roos! Het is leuk en afwisselend werk, en je inbreng als specialist wordt gewaardeerd én is maatschappelijk relevant." Michiel, taxateur bedrijfsmatig vastgoed

Dit krijg je

• Salarisschaal 9, 10 of 11: €3.404 - €6.110 (bruto)
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Inschaling vindt plaats in de bij de functie behorende salarisschaal. Bij het ontbreken van relevante kennis en ervaring kan tijdelijk een lagere salarisschaal worden toegepast.

Dit bieden we nog meer

Natuurlijk ontvang je naast salaris ook een individueel keuzebudget (IKB). Jouw IKB bestaat uit geld (IKB-budget) en tijd (IKB-uren). Het IKB geeft je de mogelijkheid om naar eigen keuze een deel van je IKB-budget te laten uitbetalen op de door jou gekozen tijdstippen. Én je hebt de mogelijkheid om je IKB-budget deels om te zetten in verlof of andersom. Ook kun je het IKB-budget besteden aan een fiscaal-vriendelijk doel, zoals bijvoorbeeld een fiets, bedrijfsfitness of vakliteratuur.

De mogelijkheid van hybride werken maakt dat er een goede balans tussen werk en privé kan zijn. Naast kantoordagen kun je je werktijd flexibel indelen.

De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer studiefaciliteiten, ouderschapsverlof en een vergoeding woon-werkverkeer.

Wij verwachten van onze werknemers dat ze integer zijn en we vragen aan nieuwe medewerkers een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). Als deze niet kan worden overlegd voor de indiensttreding, volgt geen arbeidsovereenkomst.

Wat breng je mee?

• Je hebt hbo-werk- en -denkniveau.
• Relevante opleiding en ervaring als taxateur bedrijfsmatig vastgoed.
• Kennis van de vastgoedmarkt en actuele wet- en regelgeving.
• Je hebt ervaring met het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed, grootzakelijk vastgoed en eventueel WOZ en wonen.
• Je staat geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs of bent in staat je binnen afzienbare tijd te registreren.
• Je hebt een taxatiediploma waarmee je het meester-gezeltraject kunt starten.
• Goede communicatieve vaardigheden en analytisch vermogen.
• Zelfstandige en nauwkeurige werkhouding.
• Je werkt in een aangewezen regio maar bent bereid om landelijk te werken.
• Je hebt een rijbewijs B.

Jouw competenties

• analyseren
• overtuigingskracht
• plannen en organiseren
• zelfontwikkeling
• omgevingsbewustzijn

Hier kom je te werken

De directie Midden- en Kleinbedrijf (MKB) is verantwoordelijk voor de fiscale behandeling van circa 3,1 miljoen verschillende zaken die vallen onder de noemer midden- en kleinbedrijf. Dit zijn 1,6 miljoen ondernemers, 300.000 stichtingen en verenigingen en de groeiende groep van 1,2 miljoen particulieren (bijvoorbeeld zonnepaneelhouders). De directie MKB levert een bijdrage aan de missie van de Belastingdienst en geeft op de volgende manieren invulling aan de uitvoerings- en toezichtstrategie van de Belastingdienst:

• Snelle, betrouwbare en zorgvuldige behandeling
• Deskundige en persoonlijke ondersteuning
• Effectief toezicht en fraudebestrijding
• Wendbare en toekomstbestendige organisatie

De directie MKB streeft ernaar dat bedrijven bereid zijn uit zichzelf fiscale regels na te leven, zonder dwingende acties van de Belastingdienst. De directie MKB is binnen de Belastingdienst verantwoordelijk voor de uitvoering van de integrale overheidssamenwerking, met o.a. gemeenten, het Openbaar Ministerie en de politie. Daarnaast voert de directie werkzaamheden uit voor de gehele Belastingdienst, bijvoorbeeld op het gebied van deurwaarderij en waardeonderzoek. Ook het toezicht door middel van controle op de belangrijkste belastingwetten en processen, zoals de Inkomensheffing (winst en niet-winst), Loonheffing, Omzetbelasting en Vennootschapsbelasting. Daarnaast is de invordering van verschuldigde belastingen een belangrijk onderdeel van het werk.

Er werken ongeveer 7.000 medewerkers binnen de directie MKB. Zij werken vanuit 20 locaties in het land.

Werken bij de Belastingdienst

Bij de Belastingdienst werk je in een professionele en collegiale omgeving waar ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling en groei. Je krijgt de kans om een bijdrage te leveren aan een rechtvaardige belastingheffing en werkt samen met deskundige collega’s aan uitdagende vraagstukken. Bij de Belastingdienst werken ongeveer 25.000 mensen verspreid over het hele land aan een financieel gezond Nederland. Dit doen we door eerlijk en zorgvuldig belastingen en premies volksverzekeringen te heffen, te innen en te controleren en fraude op te sporen. De Belastingdienst maakt het burgers en bedrijven zo gemakkelijk mogelijk om verplichtingen na te kunnen komen en gebruik te kunnen maken van rechten. Dat gebeurt met passende dienstverlening, door massale processen juist en tijdig uit te voeren én door adequaat toezicht uit te oefenen. De Belastingdienst is sterk in ontwikkeling en heeft de ambitie om de beste Belastingdienst voor Nederland te zijn met focus op fiscale taken en vakmanschap.