Asset Beheerder

Ben jij een ervaren professional in installatietechniek (werktuigbouwkundige of elektrotechnicus) of vastgoed? Heb je een passie voor het beheer en onderhoud van diverse assets en ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging waarbij je jouw technische expertise kunt inzetten? Dan is deze rol als Asset Beheerder bij Haskoning iets voor jou.

Wat je doet als Asset Beheerder

Als Assetbeheerder binnen de business line Industry & Buildings en de Adviesgroep Asset Management beschik je over een stevige (technische) achtergrond in E, W en/of B. Daarnaast zijn jouw dienstverlenings- en managementvaardigheden cruciaal om richting te geven aan beheer, onderhoud en projecten, en om effectief te overleggen met interne en externe stakeholders. Jij voelt aan wat de klant nodig heeft en anticipeert daarop.

Je beheert en borgt de registratie van assets (eigendom-, single- en multi-tenant gebouwen) en bewaakt de kwaliteit van gebouwgebonden beheer en onderhoud op tactisch en operationeel niveau. Samen met service integrators werk je aan “Operational Excellence”. Jouw doel: aantoonbare controle (E, W, B), optimale beschikbaarheid van faciliteiten en een verbeterde “People Experience”.

Tactisch

• Werken binnen het ISO55000-gecertificeerde Asset Managementsysteem van Haskoning.
• Toetsen van dienstverlening van onderhoudspartijen (contractuele PI’s, wet- en regelgeving, locatiecontroles, onderhoudsplanningen, MJOP’s en jaarplannen).
• Monitoren van preventief en correctief onderhoud, inclusief technische rapportages en verbetervoorstellen.
• Rapporteren over financiële voortgang en assetperformance via managementrapportages.
• Bijdragen aan nieuwe en verbeterde werkprocessen.
• Sturen op actiepunten vanuit audits en ISO-certificeringen.
• Input leveren voor duurzaamheids- en circulariteitsdoelstellingen.
• Nauwe samenwerking met contract-, datamanagement en strategische consultants.
• Bevorderen van veiligheidsbewustzijn, intern en extern.

Operationeel

• Zorgdragen voor overdracht tussen beheer en projecten.
• Actueel houden van assets in CMMS, inclusief prijsaanpassingen.
• Tijdig herstel van correctieve storingen.
• Toezien op kwalitatieve oplevering van onderhoudsprojecten inclusief documentatie.
• Begeleiden van audits en opvolgen van verbeterpunten.
• Opstellen van uitvraagspecificaties, beoordelen van offertes, opstellen van gunningsadviezen en bewaken van uitvoering.
• Borgen van documentatie, tekeningen en logboeken.
• Bijdragen aan verplichte WerkPlekInspecties (WPI’s).

Financieel

• Verzamelen van input voor budgetaanvragen, indienen bij klant en monitoren van uitnutting.
• Bewaken van budgetten en lifecycle planning (MJOP, MJOB, jaarplannen).
• Risicobeheersing in relatie tot budget.
• Monitoren van energiebesparing en -beheer samen met energieadviseurs.

Stakeholdermanagement

• Zorgen voor goede samenwerking en communicatie met klant, contractmanagers, leveranciers en verhuurders.
• Contactpersoon voor onderhoudspartijen en opdrachtgever; bewaken en borgen van werkzaamheden.
• Technisch adviseur voor de klant op operationeel en tactisch niveau, gericht op continuïteit en verbetering van dienstverlening.

Waar je komt te werken

Bij Haskoning kom je te werken bij een onafhankelijk adviesbureau dat ingenieurs-, ontwerp- en adviesdiensten combineert met software en technologie. Onze missie, “Enhancing Society Together" drijft ons om een positieve impact op de wereld te creëren.

Wij bieden uitdagend werk in diverse internationale projecten, waarbij we gebruik maken van onze 140+ jaar aan expertise. Met meer dan 6.800 medewerkers in meer dan 25 landen zetten we samen uitdagingen om in kansen om zo een positieve impact op de samenleving te maken. We werken samen met toonaangevende klanten in markten zoals infrastructuur, klimaatbestendigheid, hernieuwbare energie, decarbonisatie van de industrie en duurzame mobiliteit.

Je wordt onderdeel van één van de managing agent hard services contractteams. Hier voeren we namens de asset owner beheeractiviteiten uit van fysieke assets. Gebouwen en installaties zijn beperkt houdbaar. Gedurende hun levenscyclus zijn ze van wisselende waarde voor onze opdrachtgevers. Ons doel is om de waarde van de assets optimaal te laten renderen. Daarbij gaat het om de afweging tussen prestatieverbetering, risicobeheersing, kostenoptimalisatie en klanttevredenheid.

De Asset Beheerder komt terecht in een team van specialisten en experts die samen verantwoordelijk zijn voor alle facilities binnen de datacenters en kantoorgebouwen van een grote Nederlandse financiële instelling.

Wat je meebrengt

• Energie, gedrevenheid, lef en persoonlijkheid met hart voor een duurzame toekomst.
• Minimaal HBO werk- en denkniveau met affiniteit voor portfoliomanagement.
• Analytisch denkvermogen en een proactieve houding ten opzichte van procesoptimalisatie.
• Vermogen om operationele bedrijfsvoering te lezen en te analyseren, en strategie en beleid te vertalen naar tactische en operationele behoeften.
• Ervaring in het leiden van een team, waarbij je optimaal gebruik maakt van de professionele waarde in je team en je mensen in hun kracht zet. Je team wordt doorontwikkeld met oog voor data en digitalisering.
• Klantoplossing en resultaatgerichtheid. Je bent een volwaardig partner voor de Workplace Management organisatie van de klant met een scherp oog voor de KPI’s.
• Een oog voor en invloed op de positionering en doorontwikkeling van het Managing Agent contract.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om weerstand om te buigen naar enthousiasme en betrokkenheid. Je kunt de boodschap afstemmen op de doelgroep, zowel mondeling als schriftelijk.
• Structuur, organisatie- en planningsvermogen.
• Gevoel voor verhoudingen binnen verschillende organisaties en stakeholders en in staat om daarop te acteren, op afstand te sturen en te delegeren.
• Aandacht voor het individu, zowel binnen als buiten het team, ook wel genoemd een “mensen mens”.
• Bereid om één keer per week op ons kantoor in Eindhoven en één keer per week op ons kantoor in Amersfoort te zijn.

Dit krijg je van ons

Bij Haskoning geloven we dat het welzijn van onze medewerkers cruciaal is voor ons gezamenlijke succes. Daarom bieden we een uitgebreid pakket aan arbeidsvoorwaarden die zijn ontworpen om jouw professionele en persoonlijke groei te ondersteunen.

Wat wij bieden:

• Een goede basis: Een goed primair salaris dat jaarlijks groeit.
• Aantrekkelijk secundaire voorwaarden: Goede pensioenopbouw met een werkgeversbijdrage van 18,3%, 2,15% persoonlijk budget en jaarlijkse winstdeling. Daarnaast kun je aandelen kopen van onze organisatie en zo meedelen in ons gezamenlijke succes.
• Werk-privébalans: 28 vakantiedagen (op basis van fulltime) met de mogelijkheid om 16,5 dag per jaar bij te kopen en drie feestdagen in te ruilen voor een dag die voor jou belangrijk is. We werken hybride met flexibele werktijden, een thuiswerkvergoeding en een volledige ingerichte thuiswerkplek.
• Ontwikkelingsmogelijkheden: Diverse opleidings- en ontwikkelingsprogramma’s zoals leer- en ontwikkelpaden afgestemd op jouw expertise, learning weeks en verschillende kennisgroepen.
• Bereikbaarheid en reiskostenvergoeding: Een goed bereikbare werkplek op één van onze kantoren, reiskostenvergoeding, auto van de zaak onder voorwaarden en NS-Business Card. Kom je lopend of met de fiets naar kantoor? Dan ontvang je een hogere reiskostenvergoeding – zo stimuleren we duurzaam reizen.
• Informele en inclusieve cultuur: een informele en open cultuur waar iedereen zich welkom voelt met vrijblijvende sociale en sportieve activiteiten en diverse netwerken zoals Pride, Young Haskoning.