Technisch manager

Dit ga je doen

Als technisch manager ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van diverse vastgoedobjecten, waaronder 70 gebouwen en 330 hectare terrein van het voormalig marinevliegkamp Valkenburg. Je houdt je bezig met zowel het dagelijks beheer en onderhoud als het opstellen van meerjaren onderhoudsplannen. De te beheren objecten variëren van oude defensie hangaars tot moderne kantoor- en bedrijfsruimtes. Je werkt samen met verschillende stakeholders om projecten succesvol te realiseren en draagt bij aan het optimaliseren van processen binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Je analyseert technische vraagstukken, stelt adviezen op en begeleidt de uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten.

Het Rijksvastgoedbedrijf is eigenaar van een terrein van circa 330 hectare, een voormalig vliegveld van het Ministerie van Defensie in de gemeente Katwijk en deels in de gemeente Wassenaar. Dit terrein wordt getransformeerd naar een nieuwe woonwijk met alle voorzieningen en een ruim aanbod van nieuwe natuurontwikkeling. De planontwikkeling voor de woningbouw op het voormalig Vliegkamp Valkenburg kent een lange en intensieve voorgeschiedenis. In samenwerking met gemeenten en provincie zijn afspraken gemaakt over het planproces, leidend tot een onherroepelijk bestemmingsplan. De bouw van de eerste 300-500 woningen start naar verwachting binnen 1-3 jaar, waarbij het Rijksvastgoedbedrijf de gronden gefaseerd in verkoop brengt.

Naast de voorbereiding voor woningbouw is het Rijksvastgoedbedrijf beheerder van het terrein en de gebouwen. De voormalige marinegebouwen krijgen deels een nieuwe (tijdelijke) bestemming en de omliggende terreinen worden beheerd en doorontwikkeld zodat ze straks deel uitmaken van de totale gebiedsontwikkeling. Op het terrein zijn nu onder andere een vestigingslocatie voor de opkomende drone-industrie (Unmanned Valley), de theaterhangar en diverse andere voorzieningen en diensten gevestigd.

Op locatie is een multidisciplinair projectteam van circa 27 fte actief, waarin zowel interne als externe medewerkers werken aan de gebiedsontwikkeling.

Wat ga je doen:

• Verantwoordelijk voor het technisch beheer van vastgoedobjecten
• (Mede) opstellen van meerjaren onderhoudsplannen
• Gegevens in de beheersystemen actueel, op orde en ontsloten houden (zoals gebouwbeheersystemen en vastgoedinformatiesystemen)
• Opdrachtverstrekking aan leveranciers/aannemers
• Storingen melden en bewaken voor uitvoering
• Terreinbeheer aansturen en controleren op veilig gebruik door huurders
• Technisch adviseren bij verhuur
• Aanspreekpunt voor de meldkamer (beveiliging)
• Opnemen van meterstanden
• Aansturen van groenonderhoud
• Deelprojecten uitvoeren
• Analyseren en adviseren over technische vraagstukken
• Begeleiden van onderhouds- en renovatieprojecten
• Samenwerken met interne en externe stakeholders
• Bijdragen aan procesoptimalisatie en innovatie

De technisch manager stemt werkzaamheden af met de programmamanager transformatie en werkt collegiaal samen met het projectteam transformatie.

Dit krijg je

• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Vaste dienst voorafgegaan door een jaarcontract

Dit bieden we nog meer

Natuurlijk ontvang je naast het salaris een Individueel Keuzebudget (IKB) van 16,5% van je bruto jaarsalaris, dat je naar eigen wens kunt inzetten voor extra inkomen, verlof of fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Dit vragen wij

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur ervaring met technisch management van gebouwen en terreinen
• Goede plannings- en organisatievaardigheden, snel kunnen schakelen tussen projecten en het bewaren van rust en overzicht onder druk
• Goede sociale vaardigheden en snel je weg kunnen vinden binnen samenwerkende organisaties
• Inlevingsvermogen in het proces van project- en gebiedsontwikkeling en de taken van verschillende betrokkenen
• Affiniteit met elektro- en installatietechniek
• Proactief in administratieve en organisatorische processen van het Rijksvastgoedbedrijf
• Nauwkeurig, initiatiefrijk, resultaat- en oplossingsgericht
• Kennis van en vaardig met Microsoft programma’s en administratie/onderhoud ICT-systemen

Hier kom je te werken

Meer over Directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling

Je gaat aan de slag bij de afdeling Project- en Gebiedsontwikkeling binnen de directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling. Hier (her)ontwikkelen we gebieden en locaties met haalbare en uitvoerbare plannen. Ook zorgen we voor de invulling van randvoorwaarden en (her)ontwikkelen van vastgoed voor maatschappelijke doelen, zoals het aanpakken van de woningcrisis, huisvesting van aandachtsgroepen, landbouwtransitie en stikstof/natuurontwikkeling. Zo werken we samen aan een toekomstbestendige leefomgeving voor iedereen.

De directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling houdt zich bezig met de huisvesting van de verschillende onderdelen van de Rijksoverheid en is verantwoordelijk voor het beheer van gronden en gebouwen namens de Staat. De inzet van rijksvastgoed voor maatschappelijke opgaven zorgt voor meerwaarde op kabinetsdoelstellingen. Onze directie versterkt de uitvoeringskracht om deze doelen te behalen.

Over Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs, architecten, ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf: chris.sloot@rijksoverheid.nl.

Bijzonderheden

• De sollicitatiegesprekken vinden plaats op ons kantoor aan het Korte Voorhout 7 in Den Haag en zullen zo snel mogelijk worden ingepland.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn (deel-) bedrijfsauto's beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het clusterhoofd hoe je hier invulling aan geeft. Je primaire standplaats wordt het projectkantoor in Valkenburg.