Senior Projectleider Realisatie

Ben de oren en ogen op de bouw namens Woonstad Rotterdam

Grip houden op dat wat we met aannemers hebben afgesproken. Daar zorg jij als ervaren Projectleider Realisatie op onze bouwlocaties voor! Zo help jij de kwaliteit van wonen in Rotterdam hoog te houden. Je krijgt volop vertrouwen van je collega’s. Je bent voor hen een volwaardig sparringpartner, deelt je kennis en coacht je collega’s uit het team. Een zelfstandige, verantwoordelijke baan waarin jij bepaalt hoe jouw werkweek eruitziet.

Over de rol

Als Senior Projectleider Realisatie ben jij de spil op onze bouwlocaties. Je houdt toezicht op de uitvoering van bouwprojecten en bewaakt de kwaliteit, planning en kosten. Je werkt nauw samen met collega’s, aannemers, de gemeente en provincie, en bent een volwaardig sparringpartner binnen het team. Je denkt mee in de ontwikkelfase, adviseert over bouwdetails en risico’s, en vertegenwoordigt Woonstad Rotterdam bij bouwvergaderingen. Je verbindt verschillende belangen, stemt werkzaamheden en planningen af met interne en externe stakeholders, en zorgt voor een goede oplevering van projecten, inclusief projectarchivering en nazorg. Je werkt aan 2 tot 4 projecten in verschillende fases tegelijk en deelt actief je expertise met het team. Projecten waaraan je kunt denken zijn bijvoorbeeld de bouw van de eerste houten woningen op Valckensteyn of de transformatie van leegstaande winkels naar woningen. Jouw werk heeft direct impact op de kwaliteit van wonen in Rotterdam en draagt bij aan een fijne leefomgeving voor bewoners.

Verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.

Jouw team

In team Realisatie werk jij samen met 9 collega’s aan de kwaliteit, planning en sturing van bouwprojecten. Hoewel jullie veel zelfstandig op pad zijn, vormen jullie één familie. Reken maar dat jij al snel het gevoel hebt dat je al jaren bij ons werkt! Hoe we verbonden blijven? Via onze appgroep (10% werk, 90% fun) en diverse kennissessies. We bezoeken ook regelmatig onze projecten.

Dit pak jij aan

• Toezicht houden op de uitvoering van bouwprojecten. Je bewaakt de kwaliteit, planning en kosten op de projectlocatie. Daarbij kan het gaan om sloop/nieuwbouw, renovatie, transformatie of funderingsherstel.
• Adviseren in de ontwikkelfase. Jij denkt met de Projectmanager mee over bouwdetails en eventuele risico’s waar we in de realisatie- of onderhoudsfase mee te maken krijgen. Hierbij kijk je kritisch naar de haalbaarheid en keuze van o.a. materialen.
• Bouwvergaderingen bijwonen. Jij vertegenwoordigt de organisatie bij verschillende werkbesprekingen met onder meer aannemers, de gemeente en provincie.
• Verschillende belangen verbinden. Jij bent de spil in de realisatiefase van projecten en stemt werkzaamheden en planningen af met diverse afdelingen en met externe belanghebbenden zoals aannemers en omwonenden.
• Projecten opleveren. Jij zorgt dat woningen goed worden opgeleverd. Hierbij ben je ook verantwoordelijk voor de projectarchivering en nazorg.

Goed om te weten:

Je werkt aan zo’n 2 tot 4 projecten in verschillende fases tegelijk. Je overziet inhoud en proces en voelt aan wat collega’s nodig hebben. Tegelijk deel je je expertise actief, zodat anderen van jouw kennis kunnen leren, en stuur je op de ontwikkeling van je team. Projecten waaraan je kunt denken? De bouw van de eerste houten woningen door een woningcorporatie op Valckensteyn of de transformatie van leegstaande winkels naar woningen!

Over jou

• Je hebt technische bouwkundige kennis, zodat je risico’s in projecten ziet en hier snel op kunt reageren. Je stapt bij ons direct in de rijdende trein.
• Je hebt ruime ervaring met het afwegen van verschillende belangen in bouwprojecten om zo tot de juiste keuzes te komen.
• Je bent daadkrachtig, bijvoorbeeld wanneer je niet achter een voorstel van een aannemer staat.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zodat je bewoners in begrijpelijke taal kunt uitleggen hoe bijvoorbeeld een modern verwarmingssysteem werkt.
• Je kunt je inleven in de wensen en behoeften van anderen, onder meer van bewoners en omwonenden.
• Je kunt prioriteiten stellen, zodat alles op tijd af is.
• Je coacht mensgericht je (junior) collega's.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

• Een salaris van € 4.353,00 tot maximaal € 6.126,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 3% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
• Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
• € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
• Vakantiedagen en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
• Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

“Op de werkvloer staat iedereen klaar om je te helpen en buiten werktijd leer je elkaar écht kennen tijdens teamuitjes. Het team is hecht, je kunt altijd lachen en iedereen staat open voor jouw visie. Dit zorgt voor een fijne werksfeer en maakt werken een stuk leuker.”

Emir Projectleider Realisatie

Hier zetten we ons met hart en ziel in voor onze bewoners. Of het nou een huurder, student of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst.