Teamleider Verkoop en Bedrijfsonroerendgoed

Werken aan sterke buurten met sterke voorzieningen

Teamleider Verkoop en Bedrijfsonroerendgoed bij Rochdale

Bij Rochdale zoeken we een verbindende en ondernemende teamleider die leiding geeft aan twee gespecialiseerde subteams: Verkoop en Bedrijfsonroerendgoed (BOG). Het team BOG houdt zich dagelijks bezig met het beheren en verhuren van onze bedrijfsonroerend goed, maatschappelijk vastgoed en parkeervoorzieningen. Daarbij leveren zij maatwerkoplossingen die bijdragen aan onze opgave, “werken aan sterke buurten en sterke voorzieningen”. Het team Verkoop is een professionele afdeling die zorg draagt voor de verkoopopgave van Rochdale. Door middel van Verkoop willen we onze huurders en starters op de woningmarkt een kans geven en diversiteit in de buurten creëren.

Samen met ongeveer twaalf medewerkers - waaronder BOG coördinatoren, verhuurconsulenten en verkoopmakelaars - werk je aan het optimaliseren en uitvoeren van de portefeuillestrategie en klanttevredenheid.

Als teamleider ben je onderdeel van MT Verhuur en werk je nauw samen met collega-teamleiders om de doelstellingen van de afdeling te behalen. Je hebt dagelijks te maken met complexe vraagstukken op het gebied van wonen, leefbaarheid en buurtontwikkeling. In lijn met onze koers ‘Sterke Buurten’ zorg je voor passende voorzieningen en ondernemers die bijdragen aan een levendige en aantrekkelijke woonomgeving.

De collega’s van BOG zijn actief in het relatiebeheer met ondernemers en zoeken voortdurend naar nieuwe en passende invullingen voor onze panden, zowel binnen het bestaande bezit als in aankomende nieuwbouw- en renovatieprojecten.

Als teamleider Verkoop en Bedrijfsonroerendgoed beschik je over goede inhoudelijke kennis van het verhuren en beheren van bedrijfsonroerendgoed en ken je de diverse BOG-contractvormen en de wet- en regelgeving. Je bent een stevige onderhandelaar met lef en werkt resultaatgericht. Je vindt het leuk om medewerkers te begeleiden en een team te bouwen dat samenwerkingsgericht is. Je bent creatief en hebt een conceptueel denkvermogen om initiatieven te ontwikkelen of te faciliteren die buurten versterken. Je bent gedreven, hebt een scherp oog voor je omgeving en weet wat er speelt — zowel binnen de organisatie als daarbuiten.

Daarnaast faciliteer en begeleid je de verkoopopgave binnen Rochdale en blijf je scherp op de (markt)ontwikkelingen en pas je deze ontwikkelingen toe in deze vakgebieden.

Binnen deze rol denk je over grenzen heen, werk je indien nodig samen met andere corporaties en stimuleer je kennisdeling. We zijn op zoek naar een stevige teamleider die de afdeling verder kan verstevigen en de kennis en specialisme verder brengt in de organisatie. Een teamleider die de balans weet te brengen in de maatschappelijke opgave en het behalen van een goed rendement op de portefeuille.

Dit breng jij mee:

• Minimaal Hbo werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in het aansturen en ontwikkelen van een team
• Kennis van de wet- en regelgeving van BOG contracten en zorgcontracten
• Kennis van BTW
• Goede kennis van verkoop en beheer van commercieel en maatschappelijk vastgoed
• Je bent een motivator, gecombineerd met enthousiasme, flexibiliteit en resultaatgerichtheid
• Sterk in samenwerking en klantgericht werken
• Relationeel sterk en een echte verbinder, zowel binnen de eigen afdeling als met andere teams en externe stakeholders

Herken je jezelf hierin? Dan is dit jouw baan!

Dit bieden wij je:

• Een salaris in schaal K van cao Woondiensten, een max. bruto maandsalaris van € 6.745,-;
• Een rol waarin je veel kunt leren, van enthousiaste collega’s en door de ruimte die je krijgt;
• Een inspirerende en prettige werkplek in het stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam;
• Flexibele werktijden en goede faciliteiten om vanuit huis te werken;
• Bijna 27 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de auto of fiets;
• Een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de organisatie;
• Een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen om jezelf te ontwikkelen.

Over Rochdale

Werken voor Rochdale betekent samen werken voor de buurt. Samen werken voor de 80.000 bewoners in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad, omdat we een veilig thuis belangrijk vinden. We hechten veel waarde aan de maatschappelijke bijdrage die jij als medewerker levert en vinden dat deze goed beloond moet worden. In een goed salaris en goede voorwaarden, maar ook in ruimte voor initiatief en aandacht voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Daarnaast staan een open sfeer en werkplezier centraal. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken.

Lever jouw bijdrage en werk samen voor de buurt met Rochdale!

Een online assessment is onderdeel van de selectieprocedure. Daarnaast doen wij een pre-employment screening. De screening bestaat uit een check op kredietregisters en op het insolventieregister.