Projectmanager gebiedsontwikkeling

Projectmanager gebiedsontwikkeling bij de gemeente Veenendaal

Wat ga je doen?

Als projectmanager word je verantwoordelijk voor een breed scala aan projecten met betrekking tot gebiedsontwikkeling. Een aantal projecten vallen onder het programma Spoorzone.

Jij zorgt dat de projecten soepel lopen en doelstellingen worden behaald. Je onderhoudt nauw contact met de verschillende betrokkenen, zowel intern als extern, en houdt de dagelijkse voortgang van het project bij.

Je werkt nauw samen met de programmamanager en de projectmanagers van andere projecten. Je rapporteert regelmatig aan de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever over de voortgang van de projecten. Je draagt zorg voor de invulling van de randvoorwaarden voor het succesvol uitvoeren van de projecten.

Het programma Spoorzone

Spoorzone Veenendaal maakt onderdeel uit van het Grootschalige Woningbouw Gebied regio Foodvalley. Het betreft een brede zone langs de spoorlijn Utrecht-Rhenen tussen Rondweg-West en Rondweg-Oost met centraal gelegen het station Veenendaal Centrum. In dit gebied wordt een groot aantal projecten ontwikkeld met als doel een stapsgewijze transformatie naar een toekomstbestendig hoogwaardig, veelzijdig stedelijk woon-, leef- en werkmilieu. De transformatieopgave is de belangrijkste woningontwikkeling in Veenendaal voor de komende 15 jaar. In totaal worden in dit gebied ca. 3.500 woningen gebouwd. Het is belangrijk dat bewoners prettig kunnen leven in een duurzame, gezonde en veilige omgeving met goede voorzieningen. Dat vergt grote investeringen in infrastructuur, openbaar gebied en voorzieningenstructuur. Het rijk investeert fors mee om de realisatie hiervan mogelijk te maken. Voor de spoorzone is een visiedocument Spoorzone opgesteld. Als projectmanager van diverse projecten in de spoorzone maak je onderdeel uit van het programmateam Spoorzone.

Wat vragen wij?

Jij bent een zeer ervaren projectmanager en hebt veel kennis en ervaring met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Je hebt er zin in om je kennis en ervaring in te zetten voor de gebiedsontwikkeling Spoorzone en diverse andere projecten in Veenendaal. Je schakelt makkelijk tussen strategie, tactiek en operatie. Je kan makkelijk samenwerken en mensen betrekken en enthousiasmeren. Je bent resultaatgericht en weet deze te realiseren door integrale aansturing van het project in een politiek-bestuurlijke omgeving én die weet wat er nodig is om mensen mee te krijgen. Je bent een verbinder. Je bezit affiniteit met vastgoed- en gebiedsontwikkeling en weet wat hierbij komt kijken. Je hebt ervaring met organische gebiedsontwikkeling, planvorming en participatieprocessen. Contractonderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere commerciële en maatschappelijke partijen zijn je niet vreemd.

Verder neem je mee:

• Minimaal 5 jaar ervaring in de gebiedsontwikkeling in een rol als projectmanager
• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijvoorbeeld in planologie, sociale geografie of projectmanagement)
• Je bent strategisch sterk, politiek-bestuurlijk sensitief en weet complexe vraagstukken te vertalen naar concrete stappen
• Je staat stevig in jouw schoenen, kunt goed schakelen tussen partijen en weet mensen te enthousiasmeren.

Wat bieden wij?

We heten je van harte welkom bij een informele organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en een goede werksfeer. We bieden jou:

• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar, met uitzicht op een dienstverband voor onbepaalde tijd, voor 36 uur per week
• Een salaris van minimaal € 5.268 en maximaal € 7.128 (schaal 12, o.b.v. 36 uur per week, cao Gemeenten)
• Ruim vijf weken verlof met de mogelijkheid extra uren bij te kopen
• Een Individueel Keuzebudget van 17,05%, wat je zelf kunt inzetten op een manier die bij jouw situatie past.

Meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden vind je hier.

Waar kom je te werken?

Team Programma’s en Projecten stuurt de grote inbreidingslocaties, grote infrastructurele werken, de vernieuwing van het centrum, programma Spoorzone en de bouw van multifunctionele accommodaties in Veenendaal aan, maar ook de programma’s Energie Neutraal Veenendaal, circulariteit en klimaat. Kortom, aan projecten en programma’s hebben we geen gebrek. Al deze projecten en programma’s worden uitgevoerd door de project- en programmamanagers, planeconomen, juristen, planner en projectondersteuners die samen het team Programma’s en Projecten vormen, een goed op elkaar ingespeelde eenheid van ruim 30 mensen. In samenwerking met onderdelen binnen de organisatie en met diverse externe partners brengen we de grote variatie aan projecten en programma’s tot een goed einde.

Dit is de gemeente Veenendaal

Veenendaal is een middelgrote gemeente met een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en dynamischer dan ooit. Je gaat werken in een organisatie die veel ambities heeft en waarin jij uitgedaagd wordt je talenten volop te benutten en verder te ontwikkelen. Samenwerken is één van onze kernwaarden en de lijnen zijn kort.

De organisatie heeft een open en informele sfeer. Je krijgt veel ruimte om je werk als professional te kunnen uitvoeren omdat we weten dat jij in staat bent om de juiste inschattingen te maken. Dat geldt ook voor de verhouding tussen werk en privé, je krijgt veel ruimte ervoor te zorgen dat dit goed in balans is en je daar kunt zijn waar je nodig bent. Onze goede arbeidsvoorwaarden en hybride manier van werken (combinatie van thuis, op kantoor en op locatie werken) maken dat mogelijk.