Medewerker Vastgoed

Wil jij een sleutelrol spelen op het gebied van vastgoed binnen onze gemeente? Heb je oog voor financiële, maatschappelijke én bestuurlijke belangen? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Dit ga je doen

Als Medewerker Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer en het optimaliseren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Daarbij werk je veel samen met de Portefeuillemanager en Assetmanager Vastgoed. Samen zorgen jullie voor een optimaal werkende vastgoedportefeuille.

De veranderingen en uitdagingen binnen het vastgoedbedrijf zijn in de afgelopen jaren fors toegenomen. Daarbij is de complexiteit van vraagstukken rondom het vastgoedbeheer veel groter dan enkele jaren geleden. Het cluster Vastgoed binnen de gemeente Hengelo wordt steeds vaker betrokken bij gebiedsontwikkelingen; zoals bijvoorbeeld de ontwikkeling van het marktplein in Hengelo, de aankoop van het V&D-pand of de vluchtelingenopvanglocatie aan de Hazenweg. Een goed overzicht van het gemeentelijk vastgoed en de te doorlopen processen zijn voor het beheer ervan noodzakelijk. Hierin speel jij een onmisbare rol. Dit doe je met oog voor zowel financiële als maatschappelijke en bestuurlijke belangen.

Jouw taken omvatten onder andere:

• Assetmanagement van leegstaande en af te stoten panden, inclusief voorbereidingen voor verkoop;
• Ondersteunen bij de planning, organisatie en coördinatie van vastgoedinitiatieven;
• Opstellen, actualiseren en beheren van processen binnen het vastgoedbedrijf en signaleren van verbeterkansen;
• Bijdragen aan de voorbereiding van verkoop-, verhuur- en slooptrajecten;
• Coördineren van communicatie met interne afdelingen, huurders en externe partijen;
• Monitoren van huur- en contractafspraken en zorgen voor tijdige opvolging;
• Beoordelen van WOZ-aanslagen, initiëren van aanpassingen waar nodig en zorgdragen voor de juiste doorbelasting.

Dit breng je mee

Om succesvol te zijn in deze rol, beschik je over:

• HBO werk- en denkniveau en een relevante afgeronde opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed;
• Kennis van vastgoedrecht en contractvorming;
• Sterke communicatieve en analytische vaardigheden;
• Je hebt een strategische blik en weet deze te vertalen naar praktische oplossingen;
• Je schakelt moeiteloos tussen samenwerken en zelfstandig opereren en weet zaken tot een goed einde te brengen;
• Affiniteit met bestuurlijke processen en politieke sensitiviteit.

Waar ga je werken?

Je komt te werken voor het team Grondzaken, Vastgoed en Wijken (GVW). Het team maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Een team van circa 30 mensen, waarbij volop ruimte is voor eigen initiatief. Nieuwe collega’s voelen zich snel thuis in het team. Het Stadhuis is een heerlijke werkplek, de sfeer is goed. We motiveren, inspireren en leren van elkaar. Mensen vanuit de hele regio werken bij ons in het team.

Wat bieden wij?

• Een super leuk team😀
• Een bruto salaris van max. €4.999,- per maand (schaal 9) o.b.v. 36 uur per week;
• Een Individueel Keuze Budget van 17,05% waarmee je de arbeidsvoorwaarden aanpast aan jouw eigen omstandigheden;
• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en initiatief;
• Elke dag vers fruit van lokale ondernemers;
• Hybride werken/thuis werken en flexibele werktijden;
• Een flexibele, moderne en inspirerende omgeving in het prachtige stadhuis in het centrum.

Hengelo, klaar voor de toekomst!

Hengelo bereidt zich voor op de toekomst. Met het programma Hengelo’s Werken heeft onze organisatie haar koers bepaald; een koers die past bij de inhoudelijke opgaven waar onze gemeente voor staat, bij de veranderende samenleving én bij onze groeiambitie. Met als doel: een wendbare, zelfbewuste organisatie. Een organisatie waarin medewerkers in hun kracht staan, persoonlijk leiderschap tonen en samenwerken voor een optimale dienstverlening: persoonlijk, respectvol, duidelijk en betrouwbaar. Onze vier leidende motieven geven richting aan hoe we met onze inwoners en met elkaar willen omgaan. Want: prettig contact zorgt voor meer waardering, begrip en een positieve ervaring met onze dienstverlening.