Senior vastgoedjurist

Maak kennis met Delft en de rol van Senior Vastgoedjurist

Even voorstellen

Delft is een stad met grootstedelijke ambities. We staan voor de uitdaging om 15.000 woningen en 10.000 arbeidsplaatsen toe te voegen binnen de bestaande stad. Dit doen we op een manier die Delft bereikbaar en leefbaar houdt en tegelijkertijd ruimte biedt aan de uitdagingen die deze groei met zich meebrengt.

Binnen de afdeling Grond en Vastgoed zijn experts op het gebied van juridische, economische en technische vastgoedzaken, evenals ambtelijke opdrachtgevers, georganiseerd in één team. Deze afdeling beheert vrijwel het gehele gemeentelijke vastgoed en verstrekt deskundig advies én integrale sturing op gebiedsontwikkelingen.

Voor het team Vastgoedjuristen zoeken wij een gedreven professional die met een frisse blik bijdraagt aan de toekomst van Delft. Zie jij jezelf werken in een dynamische omgeving waarin je direct impact maakt? Dan is deze functie iets voor jou!

Wat ga je doen

Als Senior Vastgoedjurist bij de afdeling Grond en Vastgoed van de gemeente ben je een onmisbare schakel in het team van experts op juridisch, economisch en technisch gebied. Samen met zo’n 30 collega’s, verdeeld over de teams Vastgoedjuristen, Planeconomen, Assetmanagers, Technisch beheerders en opdrachtgevers Gebiedsontwikkeling, werk je aan uiteenlopende vraagstukken. Het team Vastgoedjuristen, waarin jij werkzaam zult zijn, bestaat uit vijf andere specialisten.

In jouw rol ben je verantwoordelijk voor het verstrekken van strategisch en tactisch juridisch advies, met een focus op gebiedsontwikkeling, complexe vastgoedtransacties en contractbeheer. Je schakelt moeiteloos tussen gesprekken met het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) en onderhandelingen met marktpartijen om nieuwe samenwerkingen te realiseren. Door je initiatief en proactieve houding kun je snel inspelen op veranderingen en complexe vraagstukken zelfstandig of in samenwerking met anderen succesvol afronden. Met jouw onderhandelingsvaardigheden, overtuigingskracht en uitstekende communicatieve vaardigheden weet je de beste resultaten te bereiken en draag je bij aan de voortgang van ambitieuze vastgoedprojecten in de gemeente.

Je belangrijkste taken zijn:

• Adviseren, beoordelen en opstellen van complexe privaatrechtelijke overeenkomsten zoals intentie-, anterieure, samenwerkings- en huurovereenkomsten.
• Onderhandelen samen met de senior adviseur grond- en vastgoedtransacties en projectleider met projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties en ondernemers.
• Signaleren en adviseren van collega’s en bestuur over juridische procedures, kansen en risico’s, waarbij de maatschappelijke impact niet uit het oog wordt verloren.
• Adviseren over de inzet van grondbeleidsinstrumentarium, zoals voorkeursrechten of evt. onteigening.
• Volgen van de laatste ontwikkelingen en regelgeving op vastgoedgebied, o.a. het Didam-arrest, huurontwikkelingen e.d.

In deze rol werk je nauw samen met interne collega’s, maatschappelijke partners en externe partijen. Je bent strategisch, communicatief sterk en weet met overtuigingskracht complexe zaken tot een goed resultaat te brengen.

Drie redenen waarom dit jouw volgende uitdaging is

1. Directe impact – Je werkt aan strategische vastgoedvraagstukken die de toekomst van Delft bepalen.
2. Veelzijdige rol – Van complexe dossiers tot huurdersoverleg en strategische beslissingen, geen dag is hetzelfde.
3. Sterk team – Je werkt samen met experts binnen een organisatie met korte lijnen en veel dynamiek.

Wat breng je mee

• Afgeronde wo-opleiding Nederlands recht met afstudeerrichting Privaatrecht, bij voorkeur gericht op onroerend goed.
• Ruime werkervaring als vastgoedjurist.
• Ruime aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkelingstrajecten als vastgoedjurist.
• Ervaring met het aanbestedingsrecht is een pré.

Competenties

Jij bent de Senior Vastgoedjurist die…

• met zorgvuldigheid en scherpte complexe juridische vraagstukken analyseert en geen detail over het hoofd ziet.
• proactief handelt, kansen en risico’s signaleert en tijdig het initiatief neemt.
• als strategisch adviseur overtuigende adviezen formuleert en besluitvorming beïnvloedt.
• communicatief sterk is en ingewikkelde materie helder en begrijpelijk weet uit te leggen.
• resultaatgericht werkt en juridische oplossingen vertaalt naar praktische uitkomsten.
• omgevingsbewust is en gevoel heeft voor de belangen van bewoners, bestuur en partners.
• zelfstandig optreedt, maar ook de samenwerking zoekt om tot het beste resultaat te komen.

Wat krijg jij

• Een salaris in schaal 12 van de cao gemeenten, met een maximum van € 7.128,- bruto per maand (o.b.v. 36 uur), afhankelijk van ervaring.
• Een 32- tot 36-urige werkweek.
• 144 vakantie-uren (o.b.v. 36 uur) plus 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren.
• Een Individueel Keuze Budget (17,05% van je salaris), waarmee je keuzes kunt maken die passen bij jouw levensfase en persoonlijke doelen.
• Een hybride werkplek: deels vanuit huis (maximaal 50%) en deels vanuit ons moderne kantoor boven station Delft.
• Alle ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.

Iedereen die zich in deze vacature herkent, is welkom om te solliciteren. Wij geloven dat diversiteit ons sterker maakt als organisatie. Verschillende ideeën en achtergronden helpen ons om te groeien, zowel als team als de stad waar wij voor werken. Heb jij iets unieks te bieden? Dan kijken we ernaar uit om jou te ontmoeten!