Senior Projectmanager (Technisch Management, Ruimtelijke Investeringsprojecten)

Heb jij al het één en ander meegekregen over de ruimtelijke uitbreidingen in de binnenring van Eindhoven en wil je jouw bijdrage daarin leveren? Heb jij relevante werkervaring in projectmatig werken bij grote, complexe infrastructurele projecten of (her)inrichting van openbare ruimte in de ontwerp- en uitvoeringsfase in een stedelijke omgeving. Ga jij met jouw technische expertise het technische team aansturen van het gebiedsteam Fellenoord? Dan hebben wij dé vacature!

Jouw rol:

Het gebied rondom station Eindhoven Centraal, waaronder Fellenoord, wordt ingrijpend omgebouwd tot een aantrekkelijke leefomgeving. Het voor deze opgave opgezette programma “Eindhoven Knoop XL” bestaat uit drie deelopgaven: Gebiedsontwikkeling Fellenoord, OV-Knoop en Stationsgebied Zuid. Deze deelopgaven hebben elk hun eigen projecten.

De komende 20 tot 25 jaar krijgt het gebied Fellenoord een hoogwaardige kwaliteitsimpuls. Van een grijs en stenig gebied met vooral ruimte voor kantoren en wegen, verandert het naar een levendig stadshart dat dé entree tot de regio Brainport Eindhoven moet worden. Een plek met een betaalbaar en hoogstedelijk woonaanbod voor verschillende doelgroepen, veel groen, meer ruimte voor fietsers en voetgangers, inspirerende werkplekken en ruimte voor ontmoeten en verblijven. Waar nu 200 mensen wonen, zijn dat er ongeveer 15.000 in 2040.

Als Senior Projectmanager, Technisch Management, maak je onderdeel uit van de projectteams gebiedsteam Fellenoord en verlegging stamriool. Als onderdeel van het EPM-team (Eindhovense Projectmanagement) stuur je voor beide projecten de inhoudelijke werkprocessen aan, en stuur je met de teams op een beheerste uitvoering van het projectproces. Daarnaast neem je deel aan zowel het raakvlakoverleg KnoopXL als het technisch inhoudelijk afstemoverleg KnoopXL. In de eerste worden de raakvlakken tussen alle projecten van Knoop XL onderling en met de bestaande stad gemonitord en beheerst, in de tweede vindt inhoudelijke afstemming tussen de verschillende technisch managers plaats.

Binnen Knoop XL omvat het gebied Fellenoord, grote economische belangen met daarin o.a. vastgoedontwikkeling (woningen en werkplekken) op vrijkomende ruimte en een groene boulevard waar meer ruimte is voor fietsers, voetgangers en groenvoorzieningen. De gemeente Eindhoven en de provincie Noord-Brabant hebben een ontwikkel b.v. opgericht die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van in verband met onze woningen en bijbehorende openbare ruimte aan de Fellenoord. Het gebiedsteam Fellenoord begeleid de ontwikkel b.v. vanuit de gemeente in het behalen van haar doelstellingen. Voor 2025 betekent dit de ontwerpuitwerking van een vernieuwd integraal ruimtelijk raamwerk, en de conditionering van de gronden voor de start realisatie van de eerste hoogbouw.

Het project verleggen stamriool behelst de nieuwe aanleg van een stamriool met een diameter van 2 m1 en een lengte van ca 1800m1. Het huidige riool maakt plaats voor ondergrondse bus infrastructuur waardoor een nieuwe ligging binnen het plangebied is uitgedacht. Het nieuwe riool heeft een diepteligging van 2m1 – 4m1 onder maaiveld en dient te worden aangelegd voor de start van de bouw van het nieuwe busstation in 2030. Dit project verkeert in de definitiefase, in september dient het projectplan te worden vastgesteld.

Jouw taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Je organiseert en stuurt de technische teams aan van het ‘gebiedsteam Fellenoord’ en projectteam verleggen stamriool. Binnen de teams wordt gebruik gemaakt van Relatic, GISapplicaties en 3D- en 4D-modellen.
• Je beheerst en bewaakt de technische scope binnen het raakvakoverleg KnoopXL en het inhoudelijk afstemoverleg KnoopXL.
• Je levert vanuit het technisch inhoudelijke perspectief je bijdrage aan het EPM projectteam, dit wordt concreet in o.a. de werkprocessen planningsmanagement, risicomanagement, raakvlakmanagement en BLVC en in de projectmanagementteamoverleggen. Dit doe je In afstemming met projectleider ondergrond van de ontwikkel b.v., coördinatie van verlegging kabels en leidingen.

Specifieke taken bij de verschillende projecten/projectteams zijn daarnaast:

Projectteam Fellenoord

• Fiscaal bouwrijp maken gronden tbv levering aan BV Fellenoord
• Technisch management contramal BV Fellenoord
• Interne begeleiding toetsing en beoordeling producten BV Fellenoord
• Technisch adviseur binnen team contramal gericht op voor gemeente benodigde kwaliteit eindsituatie openbare ruimte

Projectteam Stamriool

• Technisch management team stamriool
• In samenwerking met een integraal projectmanagementteam komen tot projectproces Stamriool Uitwerken ontwerp en voorbereidingsproces tbv projectplan
• Uitwerken benodigde diensten om tot proces en producten ontwerp en voorbereiding te komen
• Aansluiten bij de werkprocessen gebiedsontwikkeling KnoopXL: risicomanagement, raakvlakmanagement etc

Gebiedsontwikkeling Knoop XL

• Technisch management tbv gebiedsbrede (projectoverstijgende) onderzoeken: b.v. mobiliteit, geodesie, grondwater, bodem, flora en fauna

Zorgen dat technische oplossingen voldoen aan wet-en regelgeving, normen en standaarden en toetsen en verifiëren van de technische producten en systemen.

Met wie werk je samen?

Je maakt onderdeel uit van de EPM-teams, gebiedsteam Fellenoord en verleggen stamriool. Deze EPM teams vallen binnen de programma-organisatie KnoopXL. Als onderdeel van de programmaorganisatie KnoopXL neem je deel aan de raakvlak- en inhoudelijk afstemoverleggen voor de gebiedsontwikkeling als geheel.

Je geeft leiding aan projectteams die bestaan uit inhoudelijke experts, externen, samenwerkingspartners. In je rol als technisch manager werk je samen in het projectmanagementteam waar de diverse IPM rollen zijn gepositioneerd.

Dit breng jij mee:

• Je ziet wat er binnen de projecten moet gebeuren én hoe. Je bent proactief, hands-on, en hebt de juiste organisatievaardigheden om met het EPM-team de juiste inhoudelijke stappen te kunnen zetten. In deze rol kom je in aanraking met meerdere projecten binnen de gebiedsontwikkeling, met elk hun eigen belangen. Dat houdt in dat je vlot kunt schakelen tussen projecten en gebiedsontwikkeling en dat je je kunt inleven in anderen. Je bent operationeel sterk, omgevingsbewust en stelt alles in het werk om met het team tot een goed eindresultaat te komen.
• Je hebt een afgeronde relevante opleiding op hbo niveau, bij voorkeur in een technische richting, zoals bijvoorbeeld civiele techniek of bouwkunde.
• Je hebt minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring in projectmatig werken in een technische managementrol bij complexe infrastructurele projecten of (her)inrichting van openbare ruimte in de ontwerp- en uitvoeringsfase in een stedelijke omgeving (bij gemeenten vanaf 50.000-100.000 inwoners).
• Je hebt kennis en ervaring met systems engineering, raakvlakmanagement en BLVC.
• Je hebt ervaring in het werken in IPM-teams in de rol van technisch manager.
• Je schakelt met gemak tussen tactisch- en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatie/beïnvloedingsstijlen.
• Je bent gewend met werken in een speelveld met daarin verschillende belangen.
• Je weet ook op hectische momenten de rust en het overzicht te bewaren en straalt dit uit naar het team.

* We werken volgens het IPM-model (Integraal Projectmanagement), waarin vijf vaste rolhouders – project-, technisch-, contract-, omgevingsmanager en projectbeheersing – samen integraal sturen op het project.

Wat bieden wij?

• In het kader van onze benchmark vragen we jou een eerste salarisindicatie op te nemen in jouw cv.
• Een jaarcontract, met uitzicht op een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Reiskosten:
  • Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding.
  • Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis.
  • Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
  • Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Waar kom jij voor staan?

Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar.

Werken bij de gemeente Eindhoven

Eindhoven is het hart van Brainport Eindhoven. En bijzonder door de combinatie van technologie, design en kennis. Verbeelding, creativiteit en daadkracht gaan hier hand in hand. Dat maakt dat de stad altijd in beweging is en bruist van de energie. Als een magneet talenten, studenten, bedrijven en expats aantrekt. En vooruit wil en zich aan de wereld wil laten zien. Tegelijkertijd wil Eindhoven blijven wat het nu al is: een stad waar het voor alle inwoners fijn wonen en leven is. Daar werken onze 2000 collega's elke dag vol energie aan. Samen met onze partners. Wij maken samen Eindhoven.