Coordinator vastgoed beheer en onderhoud

Versterk het vastgoedteam van De Drie Notenboomen en zorg voor goed onderhouden panden voor onze bijzondere bewoners en zorgondernemers.

De functie

Als coördinator vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van circa 100 panden verspreid over Noord-Nederland. Je bent het eerste aanspreekpunt voor zorgondernemers en contactpersoon voor vastgoedeigenaren en diverse leveranciers. Om de staat van onderhoud te bepalen, bezoek je regelmatig de panden in jouw regio. Bij problemen verwijs je de zorgondernemers door naar de vastgoedeigenaar. Bij complexere vraagstukken, zoals crisissituaties of verschil van inzicht, neem jij de regie en coördineer je oplossingen. Je ziet erop toe dat vastgoedeigenaren het onderhoud juist plannen en dat de werkzaamheden zijn afgestemd. Je onderhoudt actief contact met alle betrokkenen, signaleert knelpunten en stuurt op structurele verbeteringen. Daarnaast onderzoek je de mogelijkheden tot verduurzaming. Je werkt nauw samen met collega’s binnen De Drie Notenboomen, bijvoorbeeld de ondernemerscoaches, en relaties van (SOG) DDN zoals vastgoedbeheerders van pandeigenaren en projectleiders van aannemers. Je rapporteert aan de manager vastgoed.

Taken en verantwoordelijkheden

• Onderhouden van contacten met zorgondernemers en leveranciers
• Plannen en coördineren van groot onderhoud en inspectie
• Voortgangscontrole van realisatie van onderhoud door pandeigenaren
• Behandelen van complexe vragen en storingen bij panden
• Jaarlijks bezoeken van alle locaties in jouw regio
• Signaleren van risico’s en kansen en proactief bijsturen

De organisatie

De Drie Notenboomen is de grootste franchiseorganisatie in de Nederlandse zorg. Zij maken de gezondheidszorg leuker, persoonlijker en goedkoper. Hiervoor ontwikkelen zij kleinschalige woonvoorzieningen voor verschillende doelgroepen met een zorgvraag. In de vier concepten – 119 Thomashuizen, 55 Herbergiers, 3 Zorgbutlers en 1 Thomas op Kamers – gaan zorg en wonen voor specifieke doelgroepen hand in hand. Alle locaties worden geleid door zelfstandige, bevlogen zorgondernemers.

Vastgoed speelt bij De Drie Notenboomen een cruciale rol in het realiseren van kleinschalige woonvoorzieningen. Waar DDN zich met name richt op het ondersteunen van zorgondernemers in hun ondernemerschap en het runnen van hun kleinschalige woonvoorziening, richt de Stichting Onroerend Goed zich als langjarige hoofdhuurder op het verwerven, ontwikkelen en beheren van de bijna 180 locaties.

Jouw profiel

Jij bent een verbinder die wil bijdragen aan een fijne woonomgeving voor bewoners van de verschillende zorgformules. Je schakelt makkelijk tussen verschillende stakeholders, legt de afspraken vast en ziet toe op naleving hiervan. Je bent service- en oplossingsgericht en handelt snel en zorgvuldig bij urgente situaties. Je voelt je thuis in een zelfstandige en afwisselende rol en bent graag op pad. Je hebt affiniteit met vastgoed, onderhoud en beheer. Technische kennis is een pré.

Functie-eisen en competenties

• HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van vastgoed of facility management
• Affiniteit met bouwkundig en installatietechnisch vastgoedbeheer
• Bereid om te reizen naar de verschillende locaties (30.000–50.000 km per jaar)
• Zelfstandig, communicatief, klantgericht, besluitvaardig en stressbestendig

Arbeidsvoorwaarden

• Bruto maandsalaris tussen €4.900,- en €5.900,- per maand (o.b.v. 40 uur) afhankelijk van je ervaring
• 32 – 36 uur per week
• 25 vakantiedagen met de mogelijkheid om dagen bij te kopen
• Leaseauto en mobiliteitsvergoeding van €50,- per maand
• Thuiswerkmogelijkheden en flexibele werktijden
• Opleidingsmogelijkheid na vast contract
• Vitaliteitsprogramma’s