Teammanager Vastgoedbeheer

Vind jij het leuk om leiding te geven aan het team dat verantwoordelijk is voor het beheer van de meest bijzondere vastgoedportefeuille van Zoetermeer? Reageer dan nu op de functie van Teammanager Vastgoedbeheer bij de gemeente Zoetermeer!

Dit is wat we je bieden

Jouw uitdaging

Jouw uitdaging als teammanager van dit team met enthousiaste professionals is het aansturen van de veranderingen die voortvloeien uit de recente reorganisatie. Het team Beheer is verantwoordelijk voor het (D)MJOP en alle bouwkundige beheertaken van het vastgoed, inclusief installaties.

We werken met MJOP’ers, toezichthouders, servicemonteurs, contractmanagers, een beleidsadviseur contractmanagement en een adviseur energie. Met name de rollen van contractmanager en toezichthouder zijn in het kader van de regieorganisatie ‘nieuw’ en vragen extra aandacht. Als manager geef je hier richting en sturing aan.

We hebben een collegiaal MT en samen met de andere teammanagers en het afdelingshoofd begeleid je de afdeling in haar verdere ontwikkeling. De eerste grote opgave is het helder krijgen van de taken en verantwoordelijkheden.

Dit zijn wij

De afdeling Vastgoed van de gemeente Zoetermeer heeft recent een reorganisatie doorgemaakt: van een uitvoerende organisatie naar een organisatie die werkt op basis van regie. De afdeling bestaat uit drie teams:

• Team Strategie en Beleid: Adviseurs, assetmanagers en portefeuillemanagers die verantwoordelijk zijn voor het beleid en de commerciële kant van het vastgoed;
• Team Beheer: Verantwoordelijk voor het (D)MJOP en alle bouwkundige beheertaken van het vastgoed, inclusief installaties;
• Team Vastgoed Service: Het eerste aanspreekpunt voor alle gebruikers van gemeentelijk vastgoed. Dit betreft zowel interne partijen, zoals de raadsgriffie, het management en medewerkers met facilitaire vragen, als externe gebruikers en huurders.

We zijn een team van betrokken professionals die het belangrijk vinden dat al het vastgoed er goed bij staat en dat onze huurders tevreden zijn.

Dit ben jij

Je hebt een duidelijke visie op maatschappelijk vastgoed en ervaring met het werken met (D)MJOP’s. Je gelooft in het regiemodel en werkt actief aan een goede samenwerking met belangrijke contractpartners. In het MT stel je je op als sparringpartner voor je collega’s; richting je team weet je de balans te bewaren tussen duidelijke sturing enerzijds en het bieden van vrijheid en verantwoordelijkheid anderzijds.

Je hebt oog voor verbeterpunten, durft deze te benoemen en neemt daarin zelf initiatief.

In je rol als budgethouder ben je scherp op een doelmatige besteding van de beschikbare middelen. Ook in de samenwerking met de afdeling Financiën zie je verbeterpotentieel en daar zet jij je actief voor in.

Dit neem je mee

• Aantoonbaar WO werk- en denkniveau;
• Tenminste 5 jaar ervaring als manager in een 100.000+ gemeente;
• Kennis van Vastgoedbeheer is een vereiste. Kennis van Facilitair is zeker een pré.

Generiek functiegebouw / CAO

Wij maken gebruik van een generiek functiegebouw. Deze functie is toebedeeld aan het generieke profiel: Manager D (Schaal 11).

Wij werken zonder tussenkomst of hulp van werving- en selectiebureaus. Mochten wij kiezen voor externe inhuur dan gaat dit altijd via Flextender.