Projectleider Planmatig Onderhoud

Dankzij jou zorgen we voor een fijn thuis voor Rotterdammers.

Wist je dat in Rotterdam 1 op de 6 mensen in een huis van ons woont? Jouw toekomstige collega’s zetten zich dagelijks in voor vele Rotterdammers. Als Projectleider Planmatig Onderhoud help jij Rotterdammers vooruit met goed onderhouden en duurzame woningen. Lever jij binnenkort een bijdrage aan een fijn leven in Rotterdam?

Dit pak jij aan

• Je start de dag met een ronde door de wijk Oud-Mathenesse om een project van 155 woningen te bezoeken, waarbij de gevel wordt onderhouden en verduurzaamd.
• Onderweg naar het kantoor, loop je langs een woongebouw waar je eerder een probleem hebt opgelost rondom het achterstallig onderhoud van de mechanische ventilatie. Jouw bewoners hebben weer een gezonde woning.
• Eenmaal terug op kantoor, pak je een kop koffie en heb je een informeel gesprek met je collega’s. Hierna hou je je bezig met het funderingenherstel van twee appartementencomplexen. Het is een uitdagend project, want het is kostbaar en de bewoners mogen tijdens de werkzaamheden thuis blijven wonen. De bewoners zitten niet te wachten op stof en geluidsoverlast.
• Samen met afdeling Gebiedsmanagement voer je gesprekken met de bewoners om meer duidelijkheid te bieden over wat hun te verwachten staat. Met afdeling Marketing en Communicatie stem je de voorzorgsmaatregelen af voor dit project.
• Na de lunch houd je toezicht op de voortgang van jouw projecten op het gebied van kwaliteit, informatie, projectorganisatie, duurzaamheid, planning en financiën.
• Net voor het afsluiten van de dag, plan je een afspraak in om conditiemetingen te verrichten in een woongebouw in Kralingen. Het is ten slotte belangrijk om te weten hoe jouw gebouw erbij staat.

Wat je ook gaat doen

Jaarlijks investeert Woonstad 180 miljoen in onderhoud van de woningen. Je werkt aan zo’n 5 tot 10 projecten. Het is een echte binnen-buitenfunctie, waarin je veel contact hebt met bewoners en aannemers. We zijn op zoek naar 3 collega's met een installatie- of bouwkundige achtergrond. Projecten waaraan je kunt denken? Schilderwerk, energiezuinig glas en nieuwe keukens en badkamers plaatsen.

Verschil maken

We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.

Jouw team

In team Planmatig Onderhoud (PO) werk jij samen met 37 collega’s aan de kwaliteit, planning en sturing van projecten. Team PO heeft diverse expertises in huis en streven naar duurzame en comfortabele woningen voor onze bewoners. Het team staat bekend om haar open en benaderbare sfeer, waarbij samenwerking en persoonlijke ontwikkeling hoog in het vaandel staat.

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

• Een salaris van € 3.978,00 tot € 6.065,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 3% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
• Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
• € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
• Vakantiedagen en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
• Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Grijp je kans als je...

• hbo- denkniveau hebt en technisch bouwkundige kennis hebt, zodat je risico’s in projecten ziet en hier snel op kunt reageren.
• een stevige projectleider bent. Je bent een planner en procesdenker pur sang.
• ervaring hebt met het afwegen van verschillende belangen om zo tot de juiste keuzes te komen. Ook kun je complexe situaties snel overzien.
• daadkrachtig kunt zijn, bijvoorbeeld wanneer je niet achter een voorstel van een aannemer staat. Ook kun je prioriteiten stellen, zodat alles op tijd af is.
• goede communicatieve vaardigheden hebt, zodat je bewoners in begrijpelijke taal kunt uitleggen hoe bijvoorbeeld een modern verwarmingssysteem werkt.
• door jouw assertieve houding projecten kunt leiden en in staat bent om draagvlak te creëren.
• proactief mensen, strategie en tactiek met elkaar verbindt. Je hebt een flexibele geest die kansen ziet en snel kan schakelen.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

Voel je thuis bij Woonstad Rotterdam

Bij Vastgoedbeheer & -ontwikkeling zetten we ons met hart en ziel in voor onze bewoners. Of het nou een huurder, student of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst. We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.