Asset Manager Wonen

Word jij enthousiast van woningen en ben jij de vastgoedspecialist die gaat voor een optimaal rendement op jouw portefeuille? Dan zijn wij op zoek naar jou! In deze veelzijdige functie onderhoud je niet alleen buiten de contacten, maar heb je ook frequent contact met verschillende afdelingen zoals Investment Management, Acquisitie & Ontwikkeling, Verkoop en diverse stafafdelingen.

Een greep uit jouw werkzaamheden:

• Als assetmanager sta je voor actief assetmanagement en lever je toegevoegde waarde aan het rendement van jouw portefeuille.
• Je ziet erop toe dat alle activiteiten van de externe propertymanagers gericht zijn op het optimaliseren van de prestaties van jouw portefeuille.
• Je draagt zorg voor het opstellen en bewaken van budgetten.
• Je stelt rendementsberekeningen op ten behoeve van de hold sell analyse en voert analyses uit ten behoeve van het optimaliseren van het objectrendement.
• Je participeert in het ontwikkelproces en je bent betrokken bij aan- en verkopen van woningobjecten.
• Je bent verantwoordelijk voor de aansturing van de eerste verhuur van nieuwbouwprojecten.
• Je beoordeelt de externe taxaties op juistheid van de gegevens waaronder de marktconformiteit.
• Je volgt nauwgezet trends en ontwikkelingen op het gebied van woningvastgoed en op gebieden die invloed kunnen hebben en deelt deze.
• Je initieert initiatieven om meer duurzame en sociale impact te maken met jouw vastgoedportefeuille.
• Je onderhoudt extern contact met huurdersverenigingen, lokale of regionale samenwerkingsverbanden, relevante marktpartijen en overheden op bestuurlijk en ambtelijk niveau.
• Je draagt actief bij aan verbeteringen van de interne organisatie door projectmatig werkzaamheden op te pakken.

Jouw afdeling

Wij voeren actief asset management op de vastgoedportefeuilles van onze klanten en fondsen. Actief asset management zorgt voor een beter rendement, zowel maatschappelijk als financieel. Zo geven we met asset management invulling aan Beleggen met Betekenis. De afdeling Assetmanagement Residential beheert circa 9,3 miljard euro aan assets under management. Het team bestaat uit 10 collega’s en maakt samen met de collega’s van Retail en Technisch Management onderdeel uit van de afdeling Assetmanagement.

Mensen verschillen, gelukkig maar. Wij geloven erin dat diversiteit ons helpt om tot de beste oplossingen te komen. Elke dag werken we daarom aan een nog meer diverse en inclusieve omgeving, waarin iedereen de ruimte krijgt om zichzelf te zijn. Samen werken we aan een gezonde, veilige en duurzame samenleving.”

Wat jou uniek maakt als Assetmanager

• Je functioneert aantoonbaar op HBO+/WO werk- en denkniveau;
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring opgedaan bij een vastgoedbelegger, propertymanager of een andere relevante werkgever.
• Je hebt affiniteit met het thema ESG en wil je op dat vlak verder ontwikkelen. Je vindt het leuk om hierin een voortrekkersrol in het team te vervullen.
• Je beschikt over goede kennis van complexe rendementsvraagstukken, kennis van huurrecht en vastgoedtaxaties is een pré.
• Je kan makkelijk meerdere ballen in de lucht houden en besluiten nemen.
• Je bent resultaatgericht, leergierig, ondernemend en je legt makkelijk contact, zowel binnen als buiten de organisatie.

Wat krijg je van ons

Als medewerker bij Achmea zet jij je elke dag in voor een gezonde, veilige én duurzame toekomst. En daar belonen we je graag voor! Natuurlijk krijg je bij ons een goed salaris, een mooie pensioenregeling mét lage eigen bijdrage (3,25%), 136 verlofuren (op basis van 34 uur per week) én korting op onze verzekeringen.
Maar er is meer!

• Een 34-urige werkweek is bij Achmea de standaard! Je werkt dan bijvoorbeeld 4 dagen van 8,5 uur. Zo heb je nóg meer tijd voor vrijwilligerswerk, een goed boek, mantelzorg óf jouw favoriete sport!  

• Onder de noemer All You Can Learn volg je opleidingen, cursussen en trainingen. De wereld van leren en ontwikkelen ligt bij ons aan je voeten!

• Ben je langer dan 12 maanden in dienst? Dan krijg je €2.500 netto klimaatbudget (bij fulltime dienstverband) om je huis te verduurzamen, duurzaam witgoed te kopen óf bijvoorbeeld een elektrische fiets aan te schaffen. Dit bedrag is bedoeld voor producten en diensten die een bijdrage leveren aan verduurzaming en verbetering van het milieu.

• Gezond werken vinden we belangrijk, dus zorgen we ook dat dit kan met een berg healthy initiatieven!

• Je ontvangt maandelijks een persoonlijk keuzebudget, opgebouwd uit 8% vakantietoeslag, 8,33% eindejaarsuitkering en 3,85% bovenwettelijk verlof. Je kiest zelf op welk moment je dit budget laat uitbetalen, je het gebruikt voor verlofsparen of dat je er vakantie-uren van koopt.

Over Achmea

Achmea staat voor Duurzaam Samen Leven. Een inclusieve samenleving waarin iedereen meedoet en plezierig en gezond met en naast elkaar leeft, is ons ideaalbeeld. Op een manier die langdurig kan voortbestaan. Goede reden om beter met onze leefomgeving om te gaan en duurzame oplossingen beter bereikbaar te maken. Voor iedereen!