Huisvestingsadviseur

Werken bij het Rijksvastgoedbedrijf

Onze vastgoedportefeuille is omvangrijk en divers. Een kazerne, een rijkskantoor, een penitentiaire inrichting of een rechtbank; het Rijksvastgoedbedrijf realiseert professioneel en aansprekend vastgoed voor haar gebruikers in Nederland en de BES- en CAS eilanden. Met ruim twaalf miljoen vierkante meter aan gebouwen en circa 90.000 hectare grond zijn wij het grootste vastgoedbedrijf van Nederland.

Onze vastgoedportefeuille is voortdurend aan verandering onderhevig. Onze experts staan voor het formuleren en borgen van passende ruimtelijke en technische kwaliteit bij het realiseren of transformeren van het vastgoed. Wij dragen hier met een enthousiast team van acht huisvestingsadviseurs aan bij.

Dit doen we onder andere door de vraag scherp te krijgen, de behoeftestelling van de gebruiker te doorgronden, draagvlak te bouwen, ambities en kwalitatieve kaders te stellen en producten te toetsen. Je schakelt moeiteloos tussen beleid en praktische uitvoering en hebt hierbij oog voor de verschillende belangen en de impact. Hierbij werken we nauw samen met collega’s van het Rijksvastgoedbedrijf, de gebruikers, andere overheidsorganisaties en marktpartijen.

Ook heb je een project overstijgende rol waarin je een bijdrage levert aan de kennisontwikkeling binnen het team van huisvestingsadviseurs en de grote standaardisatie opgave waar we als Rijksvastgoedbedrijf aan werken. Een voorbeeld hiervan is de ontwikkeling van ruimteboeken. In een ruimteboek is het standaard programma van eisen voor onderdelen van de portefeuille in beeld gebracht. Het ruimteboek helpt jou als adviseur in de projecten.

Wat verwachten wij van jou:

• Je doorgrondt de klantvraag door de juiste vragen te stellen. Wat is de kern van de huisvestingsvraag, wat zijn de ambities en hoe kunnen de werkprocessen het beste ondersteund worden?
• Je brengt de functionele en ruimtelijke behoeften in kaart.
• Je stelt met het technisch team eisen/specificaties op voor het uiteindelijke contractmodel.
• Je hebt een interdisciplinaire blik bij de afstemming van jouw adviezen met andere disciplines uit jouw team maar ook opdrachtgever, kadersteller en facilitaire dienstverlener.
• Je vervult vaak een coördinerende rol in de beginfase van projecten en bij onderzoeksvraagstukken.
• Je integreert nieuwe ontwikkelingen in de adviezen. Daarbij is kennis over diverse huisvestingsconcepten een pré.
• Je hebt een eigen inbreng in de kennisontwikkeling, je weet collega’s makkelijk te vinden, je signaleert de kansen en komt met concrete voorstellen voor standaardisatie en innovatie.
• Je werkt zelfstandig aan meerdere projecten tegelijkertijd en benut daarbij de brede expertise van collega’s. Dit doe je vanuit kantoor, op projectlocatie (door het hele land) of vanuit huis.

Kortom je bent een allrounder die goed kan communiceren, kan overtuigen en het leuk vindt om samen met het team te werken aan diverse projecten binnen de brede vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf.

Functie-eisen

• Minimaal beschikt over een afgeronde hbo-bachelor en WO werk- en denkniveau op het gebied van architectuur, bouwkunde, facility management of een vergelijkbare opleiding voor het kunnen geven van huisvestingsadvies.
• Ervaring met complexe huisvestingsvraagstukken en kennis hebt van bouwprocessen.
• Ervaring in het opereren in een breed veld van stakeholders en in het samenbrengen van uiteenlopende belangen tot een gedragen resultaat.
• Kennis van zowel traditionele als geïntegreerde contractvormen en het voorbereidende proces dat aan deze contractering voorafgaat.
• Analytisch vermogen, goed luisteren en doorvragen om de opgave helder te krijgen en de vraag te doorgronden.
• Probleemoplossend, de haalbaarheid van projecten kun je toetsen op basis van mogelijke scenario’s.
• Gespreks- en presentatievaardigheden, het advies helder kunt over brengen.
• Open, lerende houding, flexibel, kunnen omgaan met onbekende uitdagingen.

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De eerste ronde sollicitatiegesprekken vindt plaats op 6 juni. Het tweede gesprek is gepland op 13 juni 2025.
• Op dit moment voeren we de sollicitatiegesprekken fysiek op kantoor in Den Haag. Bij de uitnodiging voor het sollicitatiegesprek ontvang je hiervoor een instructie.
• We bieden je een contract voor een jaar. Daarna zetten we bij goed functioneren je contract om in een vast dienstverband.
• Mogelijk word je in de toekomst gevraagd om mee te doen aan een veiligheidsonderzoek. We gaan ervan uit dat je hieraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft.
• Het Rijksvastgoedbedrijf heeft verschillende vestigingen waar vanuit je kan werken: Den Haag, Tilburg, Arnhem, Assen en Utrecht.
• Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Over het Rijksvastgoedbedrijf en jouw toekomstige afdeling

Directie Transacties en Projecten
De schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt: dat is de Directie Transacties en Projecten. Wij zijn verantwoordelijk voor de optimalisatie van de vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en zijn eerste adviseur aangaande het vastgoed dat in eigendom is van Defensie. Hierbij zorgen we voor het uitvoeren van de portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaves van vastgoed, het genereren van inkomsten door het gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw. Ook het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals (erf)pacht, huur, medegebruik, bijzonder beheer (bodem, landingsrechten, zendmasten, windmolens, veren, tankstations) behoort tot onze kerntaken.

Afdeling Architectuur en Techniek
De afdeling Architectuur en Techniek is verantwoordelijk voor de ruimtelijke en technische kwaliteit van complexe en programmatische opgaven. Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele gebouwenportefeuille en de verkoopopgave van het Rijksvastgoedbedrijf. Onze afdeling bestaat uit ongeveer 220 collega’s en kent tien secties.

Sectie Architectuur & Huisvesting en Sectie Architectuur & Stedenbouw

De secties Architectuur & Huisvesting en Architectuur & Stedenbouw vormen samen het adviesteam van architecten, huisvestingadviseurs en stedenbouwkundigen binnen het Rijsvastgoedbedrijf. De adviseurs werken aan alle portefeuilles van het Rijksvastgoedbedrijf. De secties bestaan samen uit 50 experts.

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.