Regisseur Ondergrond

Ben jij een strategisch denker, die de verbinding kan maken tussen beleid en techniek? Als regisseur ondergrond geef je richting aan een relatief nieuw en dynamisch vakgebied binnen de gemeente Delft. Je bouwt aan overzicht, visie en structuur in de ondergrond én verbindt stakeholders binnen en buiten het stadhuis. Een pioniersfunctie met veel ruimte voor initiatief en invloed.

Even voorstellen

Delft is een stad van historie en innovatie. Van iconisch Delfts blauw en de schilderkunst van Vermeer, tot wetenschappelijke doorbraken en duurzame oplossingen bij de TU Delft en diverse kennisinstituten. Onze stad is een inspirerende plek waar historie en toekomst hand in hand gaan.

Binnen de gemeente Delft is de afdeling Stadsbeheer & Realisatie verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de openbare ruimte. Dit omvat onder andere riolering, kademuren, verharding, openbare verlichting, speelvoorzieningen, verkeerslichten en groenvoorzieningen. We werken aan uitdagende projecten voor de toekomst, zoals energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en digitalisering. De afdeling bestaat uit drie subafdelingen.

De opgave

Er ligt een mooie uitdaging voor je klaar! Alle gemeenten in Nederland staan voor de realisatie van steeds meer opgaven in de openbare ruimte, zo ook de gemeente Delft. Stedelijke opgaven die impact hebben op de bovengrond en ook steeds meer en vaker impact hebben op de ondergrond. De beschikbare bovengrondse en ondergrondse ruimte wordt steeds schaarser. Meervoudig ruimtegebruik is noodzakelijk om vanuit de stedelijke opgave alle functies een plek te geven. Denk aan ruimte voor duurzaamheid, klimaatadaptie, energietransitie (warmtenetten), glasvezel, parkeergarages, sensoren, riolering bomen.

Daarnaast heeft Delft te maken met een relatief hoge grondwaterstand en is op bepaalde locaties de bodem vervuild. Als regisseur ondergrond is het jouw taak om de gemeentelijke organisatie hierin verder te brengen en daarmee ook de stedelijke en maatschappelijke opgave van Delft. Al met al een complexe situatie die vraagt om iemand die de bovengrond en de ondergrond aan elkaar kan verbinden, ordenen en kan structureren.

Waar kom je terecht?

De functie Regisseur ondergrond is nieuw binnen Delft. Je gaat deze functie binnen de subafdeling Specialistisch Beheer invulling geven. Je werkt rechtstreeks onder de afdelingsmanager. De subafdeling Specialistisch Beheer is verantwoordelijk voor het eigenaarschap en het assetmanagement van de assets in de openbare ruimte. Er zijn vier assets (teams) met elk hun eigen specialisatie. De asset Civiel (wegen, bruggen, kademuren en kabels & leidingen), Riolering (inclusief klimaatadaptatie), Groen & Water (inclusief bomen) en Technische Systemen (openbare verlichting en verkeersregelsystemen). De werksfeer binnen Stadsbeheer & Realisatie is informeel en de lijntjes zijn kort. Je werkt nauw samen met de assetmanagers, medewerkers kabels & leidingen en de adviseurs bodem.

Wat ga je doen?

Als regisseur ondergrond ben je verantwoordelijk om het belang van de ondergrond te benoemen en in te brengen in de verschillende ontwikkelingen of zelfs leidend te laten zijn. Om dat goed te kunnen doen, ga je allereerst aan de slag om de ondergrond (en bodem) te ordenen, inzichtelijk en begrijpelijk te maken. Je doet dat vanuit het principe van eigenaarschap. Er is behoefte aan duiding van de Europese en landelijke wet- en regelgeving en de vertaling daarvan naar een gemeentelijke visie op de ondergrond. Daarin neem je ook de verschillen en de samenhang tussen ondergrond en bodem(kwaliteit) mee. Je ontwikkelt uitgangspunten om de ondergrond ‘in te delen’ of ruimte voor functies in de ondergrond ’te prioriteren’.

Omdat het een nieuwe functie is, verwachten we dat je zelf goed sturing kunt geven aan de opgave en je werk. Ook verwachten dat je een stevig netwerk opbouwt met andere regisseurs ondergrond bij gemeenten en overheidsorganisaties, zodat we van en met hen kunnen leren.

Terwijl je bezig bent met de invulling van het werkveld ondergrond, heb je ook inbreng in de lopende werkprocessen. Zo stemmen de assetmanagers onder leiding van de programmamanager hun meerjarenplanningen met elkaar af. Zij verkennen de noodzaak en de mogelijkheden voor het realiseren van een integrale aanpak. Vaak is de aanleiding het feit dat de riolering in een gebied moet worden vervangen. Dit biedt kansen voor de ‘ordening’ of ‘herschikking’ van de ondergrond. Zeker als ook nutsbedrijven aanhaken. Als regisseur ondergrond kan je gelijk waardevolle inbreng leveren door mee te denken vanuit jouw expertise. Ook doe je inspiratie op voor de visie waar je aan werkt en voorkom je wellicht al onnodige werkzaamheden.

Jouw taken

• Inventariseren van wet- en regelgeving en deze vertalen naar een gemeentelijke visie op de ondergrond met een concrete aanpak.
• Bepalen van de hoofdlijnen voor inrichting, beheer en gebruik van de ondergrond (ordening en herschikking)
• Onderscheid en samenhang van bodem en ondergrond vastleggen en het belang van beide.
• Opstellen van kaders en uitgangspunten voor vergunningverlening en regelgeving voor werkzaamheden in de ondergrond.
• Prioriteren en sturen op budgetten en investeringen in ondergrondbeheer.
• Actieve samenwerking en afstemming met nutsbedrijven, aannemers en andere stakeholders voor een efficiënte inrichting van de ondergrond bij beleid en uitvoering.
• Adviseren van assetmanagers en de programmamanager bij meerjarenplanningen groot onderhoud en/of vervanging of integrale aanpak.
• Adviseren tijdens het ontwerpproces bij groot onderhoud, vervangingsprojecten (bomen, speeltoestellen, bruggen, verharding, riolering) en integrale aanpak (gevel tot gevel).
• Ondersteunen bij integrale gebiedsontwikkelingen, stedelijke programmering en de afstemming tussen bovengrondse en ondergrondse assets.
• Adviseren van college en raad over strategische keuzes voor de ondergrond en bodem.
• Het vertegenwoordigen van de gemeente Delft in diverse externe overleggen. Zowel met uitvoerende partijen als in landelijke netwerken zoals het Centrum Ondergronds Bouwen.

Drie redenen om deze functie leuk te vinden

• Je werkt in een dynamische stad waar je door je bijdrage direct impact kan maken.
• Je maakt deel uit van een middelgrote gemeente met korte lijnen en veel samenwerking. 
• Delft is groot genoeg om alle ontwikkelingen op het gebied van ondergrond en bodem te hebben, en compact genoeg om écht overzicht en grip op je werk te houden. 

Wat neem je mee? 

• Minimaal een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in ruimtelijke ordening, planologie, milieukunde, civiele techniek of bestuurskunde.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare rol of vakgebied.
• Affiniteit met techniek en openbare ruimte – je hoeft geen specialist te zijn, maar je weet verbinding te maken met technische collega’s.
• Vermogen om complexe regelgeving te vertalen naar praktische en beleidsmatige kaders.
• Ervaring met kwaliteitsborging, bij voorkeur ook in relatie tot assetmanagement.
• Je bent nieuwsgierig en bereid om je kennis continu bij te houden.
• Het is een pré als je bekend bent met en affiniteit hebt met het beheer van de openbare ruimte, duurzaamheid en klimaatadaptatie.

Competenties

• Samenwerker – Je zoekt actief de samenwerking op met collega’s, partners en stakeholders.
• Omgevingsbewust – Je weet wat er speelt in én buiten de organisatie en handelt daarnaar.
• Overtuigingskracht – Je krijgt mensen mee met heldere argumenten en een stevige visie.
• Bouwer – Je bouwt aan structuur, relaties en een stevig fundament voor dit nieuwe werkveld.
• Daadkrachtig – Je schakelt snel van denken naar doen en neemt initiatief.
• Analytisch sterk – Je doorgrondt complexe vraagstukken en brengt structuur aan.
• Communicatief vaardig – Je weet je boodschap helder en doelgericht over te brengen, zowel schriftelijk als mondeling.

Wat krijg jij

• Een salaris van maximaal € 6.072,- conform de CAO schaal 11.
• Een 36-urige werkweek, zonder structureel overwerken.
• 144 vakantie-uren (o.b.v. 36 uur), plus 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren.
• Een Individueel Keuze Budget (17,05%).
• Alle ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
• De kans om bij te dragen aan de ondergrondse ordening infrastructuur van een prachtige stad.

Kennismaken

Klaar om jouw expertise in te zetten voor Delft? Dan horen we graag van je! Hier krijg je de kans om impact te maken en écht bij te dragen aan de stad van morgen.

Iedereen die zich in deze vacature herkent, is welkom om te solliciteren. Wij geloven dat diversiteit ons sterker maakt als organisatie. Verschillende ideeën en achtergronden helpen ons om te groeien, zowel als team als in de gemeenschap die we dienen. Heb jij iets unieks te bieden? Dan kijken we ernaar uit om jou te ontmoeten!